南京天文物業(yè)管理有限公司20%股權

cbexask1 2017-05-02 16:40:57

南京天文物業(yè)管理有限公司20%股權

標的名稱(chēng)	南京天文物業(yè)管理有限公司20%股權
項目編號	G316BJ1007290	掛牌價(jià)格	41.73萬(wàn)元
首次登載報刊	上海證券報	掛牌公告期	自公告之日起20個(gè)工作日
掛牌起始日期	2016-07-06	掛牌期滿(mǎn)日期	2016-08-02
標的所在地區	中國-江蘇省-南京市	標的所屬行業(yè)	社會(huì )服務(wù)業(yè)

分享到：新浪微博微信郵件收藏夾復制網(wǎng)址打印更多

一、轉讓方承諾

　　本轉讓方擬轉讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權，并委托交易機構公開(kāi)披露產(chǎn)權轉讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點(diǎn)擊查看承諾全文

轉讓方（中科院南京天文儀器有限公司）承諾：

    本轉讓方擬轉讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權，并委托交易機構公開(kāi)披露產(chǎn)權轉讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
    1、本次產(chǎn)權轉讓是我方真實(shí)意愿表示，轉讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實(shí)施產(chǎn)權轉讓不存在任何限制條件；
    2、我方轉讓產(chǎn)權的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過(guò)有效的內部決策，并獲得相應批準；
    3、我方所提交的《產(chǎn)權轉讓公告》及附件材料內容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
    4、我方如選擇以動(dòng)態(tài)報價(jià)方式實(shí)施產(chǎn)權轉讓?zhuān)砻魑曳揭蚜私獠⒄J可北京產(chǎn)權交易所《企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓動(dòng)態(tài)報價(jià)實(shí)施辦法（試行）》、北京產(chǎn)權交易所《企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓動(dòng)態(tài)報價(jià)須知》及《金馬甲動(dòng)態(tài)報價(jià)大廳綜合廳使用規則》的內容和規定，并不可撤銷(xiāo)地授權產(chǎn)權交易機構對各意向受讓方的受讓資格進(jìn)行審核并確認。資格確認結果對我方具有拘束力。動(dòng)態(tài)報價(jià)系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權產(chǎn)權交易機構視情況組織繼續報價(jià)或重新報價(jià)；
    5、我方在轉讓過(guò)程中，遵守法律法規規定和產(chǎn)權交易機構的相關(guān)規則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
    我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任。

二、標的企業(yè)簡(jiǎn)況

標的企業(yè)
基本情況

標的企業(yè)名稱(chēng)

南京天文物業(yè)管理有限公司

注冊地（住所）

中國-江蘇省-南京市（南京市玄武區花園路6-10號）

法定代表人

孟軍

成立時(shí)間

2002-05-27

注冊資本（萬(wàn)元）

人民幣 150

經(jīng)濟類(lèi)型

國有參股企業(yè)

公司類(lèi)型（經(jīng)濟性質(zhì)）

有限責任公司

所屬行業(yè)

社會(huì )服務(wù)業(yè)

組織機構代碼

999999999

經(jīng)營(yíng)規模

小型

經(jīng)營(yíng)范圍

物業(yè)管理；制售中餐；自有房屋租賃；家政服務(wù)等。

職工人數

121 人

是否含有國有劃撥土地

否

標的企業(yè)
股權結構

標的企業(yè)原股東是否
放棄行使優(yōu)先購買(mǎi)權

否

序號

前十位股東名稱(chēng)

持股比例

孟軍

80%

中科院南京天文儀器有限公司

20%

主要財務(wù)
指標
（萬(wàn)元）

以下數據出自企業(yè)年度審計報告

2015年度

營(yíng)業(yè)收入

營(yíng)業(yè)利潤

凈利潤

1890.32

11.2

8.7

資產(chǎn)總計

負債總計

所有者權益

444.17

258.38

185.8

審計機構

以下數據出自企業(yè)財務(wù)報表

報表日期

營(yíng)業(yè)收入

營(yíng)業(yè)利潤

凈利潤

2016-03-31

502.07

-1.01

1.01

報表類(lèi)型

資產(chǎn)總計

負債總計

所有者權益

月報

453.33

268.64

184.79

資產(chǎn)評估
情況
（萬(wàn)元）

評估機構

安徽安聯(lián)信達資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）

核準（備案）機構

中國科學(xué)院

核準（備案）日期

2016-06-24

評估基準日

2015-12-31

項目

賬面價(jià)值

評估價(jià)值

資產(chǎn)總計（萬(wàn)元）

542.95

負債總計（萬(wàn)元）

359.88

凈資產(chǎn)（萬(wàn)元）

183.07

208.65

轉讓標的對應評估值

41.73（萬(wàn)元）

評估基準日審計機構

安徽安聯(lián)信達會(huì )計師事務(wù)所有限公司

律師事務(wù)所

北京市盈科（南京）律師事務(wù)所

內部審議情況

股東會(huì )決議

重要信息
披露

其他披露內容

1、標的企業(yè)詳細情況見(jiàn)《評估報告》《審計報告》等相關(guān)備查文件。
2、2015年度財務(wù)數據出自標的企業(yè)2015年度12月財務(wù)報表

管理層擬參與受讓意向

是

管理層持有
及擬受讓標
的企業(yè)國有
產(chǎn)權情況

管理層（自然人）擬受讓國有產(chǎn)權申請
姓名	所在單位	職務(wù)	現持有產(chǎn)權比例	擬受讓產(chǎn)權比例
孟軍	南京天文物業(yè)管理有限公司	董事	80%	100%

受讓國有產(chǎn)
權的目的及
相關(guān)后續計
劃

1、物業(yè)管理資質(zhì)等級升級。 2、資質(zhì)升級后有利于開(kāi)拓新的市場(chǎng)業(yè)務(wù)。

是否改變標
的企業(yè)的主
營(yíng)業(yè)務(wù)及改
變方向

是否對標的
企業(yè)進(jìn)行重
大重組及重
組內容

備注

三、轉讓方簡(jiǎn)況

轉讓方基本情況

轉讓方名稱(chēng)

中科院南京天文儀器有限公司

注冊地（住所）

中國[156]江蘇省[320000]南京市玄武區花園路6-10號

法定代表人

王永

注冊資本（萬(wàn)元）

人民幣 3856

經(jīng)濟類(lèi)型

國有控股企業(yè)

公司類(lèi)型（經(jīng)濟性質(zhì)）

有限責任公司

所屬行業(yè)

專(zhuān)用設備制造業(yè)

組織機構代碼

999999999

經(jīng)營(yíng)規模

小型

持有產(chǎn)(股)權比例

20%

擬轉讓產(chǎn)(股)權比例

20%

產(chǎn)權轉讓行為批準情況

國資監管機構

中央其他部委

所屬集團或主管部門(mén)名稱(chēng)

中國科學(xué)院

組織機構代碼

0001471X

批準單位名稱(chēng)

中科院南京天文儀器有限公司股東會(huì )

決議類(lèi)型

股東會(huì )議決議

四、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格（萬(wàn)元）

41.73

價(jià)款支付方式

一次性付款

與轉讓相關(guān)其他條件

1、意向受讓方應在獲得受讓資格確認次日起3個(gè)工作日內交納交易保證金10萬(wàn)元至北交所指定賬戶(hù)。（1）如本項目掛牌期間只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉讓方式成交；（2）如本項目掛牌期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式確定受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金轉為競價(jià)保證金。意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的保證金轉為交易價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在最終受讓方被確定之日起3個(gè)工作日內無(wú)息返還。
2、意向受讓方在被確認為受讓方后，須在5個(gè)工作日內與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，并在合同簽訂后5個(gè)工作日內將剩余交易價(jià)款和交易服務(wù)費一次性交納至北交所指定銀行賬戶(hù)。
3、若非轉讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉讓方有權扣除該意向受讓方的全部交易保證金：（1）意向受讓方提出受讓申請并經(jīng)資格確認后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續競價(jià)程序的；（3）在競價(jià)程序中以?huà)炫苾r(jià)格為起始價(jià)格，各競買(mǎi)人均不應價(jià)的；（4）在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉讓方簽署《產(chǎn)權交易合同》的或未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的；（5）意向受讓方存在其他違反交易規則、掛牌條件的。
4、本項目掛牌公告期即為盡職調查期，意向受讓方遞交受讓申請并且交納交易保證金，即視為已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本轉讓標的披露的內容，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調查，并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權轉讓公告之內容。
5、意向受讓方須書(shū)面承諾，同意標的企業(yè)繼續承擔中科院南京天文儀器有限公司原三個(gè)家屬小區（板倉街192號、花園路1號、蔣王廟10號共460戶(hù)，合計30737㎡）的基本物業(yè)管理職能（包括但不限于安保、維護、衛生情況等）。
6、意向受讓方須書(shū)面承諾：同意北京產(chǎn)權交易所在出具產(chǎn)權交易憑證后3個(gè)工作日內將全部交易價(jià)款一次性支付至轉讓方指定賬戶(hù)。

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為有效存續的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向受讓方應具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及良好的商業(yè)信用。
3、國家法律、行政法規規定的其他條件。

保證金設定

是否交納保證金

是

交納金額

10萬(wàn)元

交納方式

支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。

五、掛牌信息

掛牌公告期
（信息發(fā)布期）

自公告之日起20個(gè)工作日

掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到意向受讓方

信息發(fā)布終結

交易方式

掛牌期滿(mǎn)，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：

網(wǎng)絡(luò )競價(jià)(多次報價(jià))

權重報價(jià)或招投標主要內容、動(dòng)態(tài)報價(jià)
項目擬簽署的《產(chǎn)權交易合同》、要求
意向受讓方遞交的《動(dòng)態(tài)報價(jià)承諾函》

受托會(huì )員	經(jīng)紀會(huì )員名稱(chēng)	中國科學(xué)院國有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責任公司
受托會(huì )員	經(jīng)紀會(huì )員聯(lián)系人		聯(lián)系電話(huà)
交易機構	交易機構名稱(chēng)	北京產(chǎn)權交易所
	交易機構聯(lián)系人	郭智宇	聯(lián)系電話(huà)	010-66295658
	交易機構部門(mén)負責人	陳春雷	聯(lián)系電話(huà)	010-66295661
	交易機構傳真	010-66295588

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)

南京天文物業(yè)管理有限公司20%股權

您可能還會(huì )對下面的文章感興趣：

相關(guān)文章：

最新文章

關(guān)注我們