北京長(cháng)谷經(jīng)貿有限公司49%股權

cbexask1 2017-05-02 16:41:11

北京長(cháng)谷經(jīng)貿有限公司49%股權

標的名稱(chēng)	北京長(cháng)谷經(jīng)貿有限公司49%股權
項目編號	G316BJ1007269	掛牌價(jià)格	203萬(wàn)元
首次登載報刊	上海證券報	掛牌公告期	自公告之日起20個(gè)工作日
掛牌起始日期	2016-06-28	掛牌期滿(mǎn)日期	2016-07-25
標的所在地區	中國-北京市-市轄區	標的所屬行業(yè)	石油加工業(yè)

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一、轉讓方承諾

　　本轉讓方擬轉讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權，并委托交易機構公開(kāi)披露產(chǎn)權轉讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點(diǎn)擊查看承諾全文

轉讓方（北京長(cháng)空機械有限責任公司）承諾：

    本轉讓方擬轉讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權，并委托交易機構公開(kāi)披露產(chǎn)權轉讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
    1、本次產(chǎn)權轉讓是我方真實(shí)意愿表示，轉讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實(shí)施產(chǎn)權轉讓不存在任何限制條件；
    2、我方轉讓產(chǎn)權的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過(guò)有效的內部決策，并獲得相應批準；
    3、我方所提交的《產(chǎn)權轉讓公告》及附件材料內容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
    4、我方如選擇以動(dòng)態(tài)報價(jià)方式實(shí)施產(chǎn)權轉讓?zhuān)砻魑曳揭蚜私獠⒄J可北京產(chǎn)權交易所《企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓動(dòng)態(tài)報價(jià)實(shí)施辦法（試行）》、北京產(chǎn)權交易所《企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓動(dòng)態(tài)報價(jià)須知》及《金馬甲動(dòng)態(tài)報價(jià)大廳綜合廳使用規則》的內容和規定，并不可撤銷(xiāo)地授權產(chǎn)權交易機構對各意向受讓方的受讓資格進(jìn)行審核并確認。資格確認結果對我方具有拘束力。動(dòng)態(tài)報價(jià)系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權產(chǎn)權交易機構視情況組織繼續報價(jià)或重新報價(jià)；
    5、我方在轉讓過(guò)程中，遵守法律法規規定和產(chǎn)權交易機構的相關(guān)規則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
    我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任。

二、標的企業(yè)簡(jiǎn)況

標的企業(yè)
基本情況

標的企業(yè)名稱(chēng)

北京長(cháng)谷經(jīng)貿有限公司

注冊地（住所）

中國-北京市-市轄區（北京市平谷區峪口鎮官莊道口）

法定代表人

喬梅

成立時(shí)間

1992-11-01

注冊資本（萬(wàn)元）

人民幣 249

經(jīng)濟類(lèi)型

國有參股企業(yè)

公司類(lèi)型（經(jīng)濟性質(zhì)）

其他有限責任公司

所屬行業(yè)

石油加工業(yè)

組織機構代碼

999999999

經(jīng)營(yíng)規模

小型

經(jīng)營(yíng)范圍

零售成品油：汽油、柴油（成品油零售經(jīng)營(yíng)批準證書(shū)有效期至2020年06月30日；危險化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證有效期至2016年07月16日）等。

職工人數

15 人

是否含有國有劃撥土地

否

標的企業(yè)
股權結構

標的企業(yè)原股東是否
放棄行使優(yōu)先購買(mǎi)權

否

序號

前十位股東名稱(chēng)

持股比例

北京天金石油銷(xiāo)售有限公司

51%

北京長(cháng)空機械有限責任公司

49%

主要財務(wù)
指標
（萬(wàn)元）

以下數據出自企業(yè)年度審計報告

2015年度

營(yíng)業(yè)收入

營(yíng)業(yè)利潤

凈利潤

1731.9

-14.56

7.95

資產(chǎn)總計

負債總計

所有者權益

980.505

675.945

304.56

審計機構

北京嘉仁和會(huì )計師事務(wù)所有限責任公司

以下數據出自企業(yè)財務(wù)報表

報表日期

營(yíng)業(yè)收入

營(yíng)業(yè)利潤

凈利潤

2016-05-31

713.2

66.28

報表類(lèi)型

資產(chǎn)總計

負債總計

所有者權益

月報

1215.69

915.88

299.81

資產(chǎn)評估
情況
（萬(wàn)元）

評估機構

中發(fā)國際資產(chǎn)評估有限公司

核準（備案）機構

中國航空工業(yè)集團公司

核準（備案）日期

2016-06-17

評估基準日

2015-06-30

項目

賬面價(jià)值

評估價(jià)值

資產(chǎn)總計（萬(wàn)元）

1203.32

負債總計（萬(wàn)元）

1009.15

凈資產(chǎn)（萬(wàn)元）

194.17

413.84

轉讓標的對應評估值

202.7816（萬(wàn)元）

評估基準日審計機構

瑞華會(huì )計師事務(wù)所（特殊普通合伙）

律師事務(wù)所

北京市易和律師事務(wù)所

內部審議情況

股東會(huì )決議

重要信息
披露

其他披露內容

1、標的企業(yè)賬面記錄的無(wú)形資產(chǎn)—土地使用權為交納的青苗費，本次評估范圍房屋建筑物所占土地，權證編號為《平國用（94）字第0099號》，用途為商業(yè)，性質(zhì)未記載，證載權利人為北京市平谷縣長(cháng)谷加油站。北京市平谷縣長(cháng)谷加油站為原北京市平谷長(cháng)谷經(jīng)貿公司（轉讓方的下屬全民所有制單位）的下屬單位。標的企業(yè)是由北京市平谷長(cháng)谷經(jīng)貿公司改制成立的，根據《北京市平谷長(cháng)谷經(jīng)貿公司主輔分離輔業(yè)改制分流安置富余人員改制實(shí)施方案》，“改制企業(yè)資產(chǎn)中不包含土地使用權”，且2005年1月15日，由轉讓方和北京市平谷長(cháng)谷經(jīng)貿公司出具的《房屋土地權屬情況及評估范圍的說(shuō)明》中也明確了，建筑物所占土地（位于平谷縣北楊村鄉云峰寺村東的4800平米劃撥商業(yè)用地）未納入北京市平谷長(cháng)谷經(jīng)貿公司的改制范圍。根據上述文件，現標的企業(yè)不擁有其房屋建筑物所占土地的土地使用權，對其股東全部權益價(jià)值進(jìn)行評估的評估范圍里也不應包含該土地使用權。本次對納入評估范圍的無(wú)形資產(chǎn)—土地使用權評估為零。
2、2005年11月，北京天金石油銷(xiāo)售有限公司（為標的企業(yè)控股股東，簡(jiǎn)稱(chēng)“天金公司”）與轉讓方簽訂了《關(guān)于北京市平谷長(cháng)谷經(jīng)貿公司改制的合作協(xié)議書(shū)》，改制后，標的企業(yè)由天金公司自主進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理并一次性支付給轉讓方350萬(wàn)元租賃費，轉讓方作為非控股方，不參與經(jīng)營(yíng)管理，不承擔經(jīng)營(yíng)風(fēng)險，改制經(jīng)營(yíng)期限最長(cháng)時(shí)限不超過(guò)2020年底。2008年，天金公司把長(cháng)谷加油站整體對外出租，租賃期限至2021年2月14日，租期13年。轉讓方一次性收取了天金公司350萬(wàn)元收益款，提請受讓方注意此款項在本次股權轉讓中的處理方式對其受讓標的企業(yè)股權價(jià)值的影響。
3、截至評估基準日，標的企業(yè)的房屋建筑物共4項，建筑面積合計1,041.50平米，其中1項值班室，建筑面積10.00平米無(wú)證，且已無(wú)實(shí)物，本次評估為零；另3項房產(chǎn)，建筑面積合計1,031.50平米，房產(chǎn)證號：平全字第00725號，權證中該房屋所有權人為轉讓方，為企業(yè)改制時(shí)轉讓方出資的實(shí)物資產(chǎn)，但企業(yè)改制后未變更證載權利人，轉讓方和標的企業(yè)均出具說(shuō)明，承諾上述房產(chǎn)屬標的企業(yè)所有，本次評估未考慮權證變更過(guò)程中需繳納的相關(guān)稅費。
4、于評估基準日，標的企業(yè)賬面記錄的三項設備及一項房屋建筑物無(wú)實(shí)物，并盤(pán)盈一項資產(chǎn)，本次評估對無(wú)實(shí)物資產(chǎn)直接評估為零，對盤(pán)盈資產(chǎn)正常評估。
5、其他需披露的內容詳見(jiàn)《資產(chǎn)評估報告》、《審計報告》及《法律意見(jiàn)書(shū)》等相關(guān)備查文件。

管理層擬參與受讓意向

否

三、轉讓方簡(jiǎn)況

轉讓方基本情況

轉讓方名稱(chēng)

北京長(cháng)空機械有限責任公司

注冊地（住所）

中國[156]北京市[110000]市轄區[110100]昌平區[110114]北京市昌平區科技園利祥路1號

法定代表人

馬川利

注冊資本（萬(wàn)元）

人民幣 4654

經(jīng)濟類(lèi)型

國有獨資公司

公司類(lèi)型（經(jīng)濟性質(zhì)）

有限責任公司

所屬行業(yè)

普通機械制造業(yè)

組織機構代碼

999999999

經(jīng)營(yíng)規模

小型

持有產(chǎn)(股)權比例

49%

擬轉讓產(chǎn)(股)權比例

49%

產(chǎn)權轉讓行為批準情況

國資監管機構

國務(wù)院國資委

所屬集團或主管部門(mén)名稱(chēng)

中國航空工業(yè)集團公司

組織機構代碼

710935732

批準單位名稱(chēng)

中國航空發(fā)動(dòng)機集團有限公司

決議類(lèi)型

批復

四、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格（萬(wàn)元）

203

價(jià)款支付方式

一次性付款

與轉讓相關(guān)其他條件

1、意向受讓方在通過(guò)資格確認后3個(gè)工作日內，須交納60萬(wàn)元保證金到北交所指定賬戶(hù)。
2、意向受讓方須在被確定為最終受讓方后3個(gè)工作日內與轉讓方簽訂產(chǎn)權交易合同；在產(chǎn)權交易合同簽訂后5個(gè)工作日內，一次性支付除保證金外的剩余交易價(jià)款至北交所指定賬戶(hù)。
3、如本項目掛牌期間只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉讓方式，保證金在產(chǎn)權交易合同簽訂后轉為交易價(jià)款的一部分。如本項目掛牌期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取競價(jià)方式，保證金轉為競價(jià)保證金。非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時(shí)，轉讓方有權全額扣除意向受讓方所交納的保證金作為補償金：(1)意向受讓方通過(guò)資格確認并交納保證金后單方撤回受讓申請的；(2)產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續競價(jià)程序的；(3)在競價(jià)過(guò)程中以?huà)炫苾r(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應價(jià)的；(4)被確定為最終受讓方后，未在3個(gè)工作日內與轉讓方簽訂產(chǎn)權交易合同的；(5)被確定為最終受讓方后，未在產(chǎn)權交易合同簽訂后5個(gè)工作日內一次性支付剩余交易價(jià)款的。
4、意向受讓方需書(shū)面承諾：(1)成功受讓后，同意繼續履行《關(guān)于北京市平谷長(cháng)谷經(jīng)貿公司改制的合作協(xié)議書(shū)》中的全部條款，在該合作協(xié)議書(shū)有效期限內不參與標的企業(yè)及長(cháng)谷加油站的經(jīng)營(yíng)及分紅，不要求轉讓方退還已收取至2020年的收益款。（2）已詳細閱讀并完全認可本項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告、法律文件及該等文件所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查；并獨立判斷決定自愿接受產(chǎn)權轉讓公告及其他相關(guān)文件之全部?jì)热?。?）若出現“與轉讓相關(guān)的其他條件”第3條所述扣除保證金的任何一種情況時(shí)，同意轉讓方全額扣除已交納的保證金作為對轉讓方的補償金；(3)同意北交所在出具本項目產(chǎn)權交易憑證后三個(gè)工作日內，將全部交易價(jià)款劃轉至轉讓方賬戶(hù)。

受讓方資格條件

1、意向受讓方應為在中國境內依法注冊并有效存續的企業(yè)法人。
2、意向受讓方應具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
3、本項目不接受聯(lián)合受讓及自然人受讓。

保證金設定

是否交納保證金

是

交納金額

60萬(wàn)元

交納方式

支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。

五、掛牌信息

掛牌公告期
（信息發(fā)布期）

自公告之日起20個(gè)工作日

掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到意向受讓方

延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(cháng)，直至征集到意向受讓方。 )

交易方式

掛牌期滿(mǎn)，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：

網(wǎng)絡(luò )競價(jià)(多次報價(jià))

權重報價(jià)或招投標主要內容、動(dòng)態(tài)報價(jià)
項目擬簽署的《產(chǎn)權交易合同》、要求
意向受讓方遞交的《動(dòng)態(tài)報價(jià)承諾函》

受托會(huì )員	經(jīng)紀會(huì )員名稱(chēng)	中航咨詢(xún)（北京）有限公司
受托會(huì )員	經(jīng)紀會(huì )員聯(lián)系人		聯(lián)系電話(huà)
交易機構	交易機構名稱(chēng)	北京產(chǎn)權交易所
	交易機構聯(lián)系人	郭智宇	聯(lián)系電話(huà)	010-66295658
	交易機構部門(mén)負責人	陳春雷	聯(lián)系電話(huà)	010-66295661
	交易機構傳真	010-66295588

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)

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