北京懷柔區4A級景區7000㎡酒店整體出租項目，項目酒店位于懷柔4A級雁棲湖景區，建筑面積約7000平米，精裝修假日酒店，近50間客房，餐飲、會(huì )議、休閑、娛樂(lè )配套齊全。依山傍水，適合康養、酒店、培訓中心使用?？勺饪墒?，價(jià)格面議。

項目酒店基本情況

北京懷柔區4A級景區7000㎡酒店整體出租項目，項目酒店緊鄰雁棲湖4A級景區，土地類(lèi)型為出讓?zhuān)猛緸榫C合用地，土地使用權面積7390.98平米?？偨ㄖ娣e：6932.90平米，其中證載建筑面積5224.72平米，自建建筑面積：1708.18平米。精裝修，無(wú)抵押擔保，閑置狀態(tài)。原用于酒店經(jīng)營(yíng)，共有48間客房(包括22個(gè)普通標間、23個(gè)臨湖標間及3個(gè)套房)、2間會(huì )議室、1座游泳館及餐飲、娛樂(lè )、休閑等配套設施，尚有3000平米院落未開(kāi)發(fā)?，F整體出租、出售。

雁棲湖景區是以湖面為中心的水陸區域，風(fēng)光旖旎，湖水清澈。數據顯示，今年7月以來(lái)，該景區總接待游客6萬(wàn)余人，日均客流約為2300人，單日最大客流超6000人。自助餐、桌餐團隊的需求有明顯增長(cháng)，白天的收入比去年同期增長(cháng)了約20%;由于景區開(kāi)設了夜間游園，晚間的收入同比去年還增長(cháng)了10%左右。

景區周邊的民宿預定持續升溫，疫情期間民宿預訂率約在20%，七月預定率已經(jīng)超過(guò)了60%。 既有高端消費，也有親民休閑體驗，景區正成為市民“微度假”的熱門(mén)目的地。眼下，周邊5公里范圍內的民宿一房難求，位列預訂量增幅最大的北京景區前十名。

地理位置：

周邊配套：

1、餐飲：社會(huì )主義好農村食堂、湖畔居灶臺魚(yú)農家菜、花苑湖餐廳、城邊漁村、稻香居、天水閣、眉州東坡酒樓等。

2、酒店：北京雁棲酒店、北京中建雁棲湖酒店、北京雁棲島國賓別墅、北京日出東方凱賓斯基酒店、松秀園雁棲山莊等。

3、景區：慕田峪長(cháng)城國家級景區、雁棲湖景區、北京青龍峽風(fēng)景區、圣泉山旅游風(fēng)景區、石門(mén)山景區、九谷口自然風(fēng)景區、紅螺寺等。

4、其他配套：桑拿、養生館、保齡球、室內游泳、健身房、棋牌室、KTV、酒吧、垂釣、烘烤園等。

項目酒店投資亮點(diǎn)

1、房屋自身優(yōu)勢

業(yè)主方為央企，權屬清晰，證件齊全，可租可售。精裝修、配套設施齊全，維護后可直接使用。

2、市場(chǎng)環(huán)境優(yōu)越

酒店處于懷柔旅游產(chǎn)業(yè)集群的核心區，周邊旅游資源豐富，配套多個(gè)景區，酒店民宿資源欠缺，供不應求。

3、價(jià)格優(yōu)勢

一次性整體出租出售，低于市場(chǎng)價(jià)格，價(jià)格面議。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)