江蘇科技園運營(yíng)公司轉讓項目，項目公司投資建設北部新城電子信息產(chǎn)業(yè)華東區域總部基地項目，持有CR19020、CR19021地塊，住宅用地62816㎡，商服面積37948㎡。該公司40%股權轉讓底價(jià)20000萬(wàn)元。

項目公司基本情況

江蘇科技園運營(yíng)公司轉讓項目，項目公司【海門(mén)康建科技產(chǎn)業(yè)園運營(yíng)管理有限公司】成立于2019年7月25日，注冊資本10000萬(wàn)元。經(jīng)營(yíng)范圍：科技產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)及運營(yíng)管理;產(chǎn)業(yè)園范圍內市政基礎設施建設;自有房屋租賃;物業(yè)管理;智能終端設備技術(shù)開(kāi)發(fā)、轉讓、服務(wù);科技公司孵化器;工業(yè)產(chǎn)品研發(fā)、科技研發(fā)及技術(shù)交流;高科技電子產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售;停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù);會(huì )議及展覽服務(wù)。

公司于2019年9月4日競得CR19020、CR19021地塊。CR19020地塊位于紅海路北、江海路東側，占地面積為62816㎡，容積率1.6-1.8，建筑面積為113068.8㎡，為住宅用地。C19021地塊位于長(cháng)江路西、紅海路南，占地面積為37948㎡,容積率2-2.1，建筑面積為79690.8㎡，為商服用地。根據項目投資監管協(xié)議，C19021地塊將建設一個(gè)北部新城電子信息產(chǎn)業(yè)華東區域總部基地項目，并打造成包括營(yíng)銷(xiāo)中心、產(chǎn)品研發(fā)中心、供應鏈金融中心、用戶(hù)運營(yíng)中心和電子商務(wù)中心在內的五大中心，并建設不少于三座且不低于95m的現代化單體辦公建筑。

地塊周邊教育資源豐富，海門(mén)市城北初級中學(xué)、海門(mén)市能仁幼兒園城北分園、城北小學(xué)、海門(mén)市實(shí)驗小學(xué)、海門(mén)中學(xué)、海門(mén)市能仁中學(xué)、海門(mén)市錦繡幼兒園均在其輻射范圍內，學(xué)區優(yōu)勢明顯，生活配套成熟。

海門(mén)市是地級南通市下屬的一個(gè)縣級市，經(jīng)濟較為發(fā)達，是南通與蘇南及上海緊密聯(lián)系的紐帶。2017年開(kāi)始的江海路進(jìn)行快速化改造，不僅能提升海門(mén)北入口形象，更是為了進(jìn)一步優(yōu)化城市格局，高標準建設寧啟鐵路海門(mén)綜合客運樞紐，實(shí)現鐵路與汽運、城際交通與城市交通無(wú)縫銜接，現代化綜合交通樞紐目標。海門(mén)作為長(cháng)三角城市群組成的重要一環(huán)，與城市群之間的交流日益頻繁，共謀發(fā)展的大背景下海門(mén)城建設施也日漸完善，城市發(fā)展格局今非昔比。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)