沈陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉讓項目，項目公司開(kāi)發(fā)沈陽(yáng)招商鉆石山廣場(chǎng)項目總建筑面積27萬(wàn)平方米，是集商業(yè)辦公、綠色寫(xiě)字間、loft公寓等為一體的新型商業(yè)綜合體。2018年10月項目整體竣工，同年11月開(kāi)業(yè)，被評為世界五十大經(jīng)典建筑項目，也是招商蛇口進(jìn)入沈陽(yáng)的開(kāi)篇之作。該公司100%股權轉讓?zhuān)D讓底價(jià)90035.864萬(wàn)元外加債權49400萬(wàn)元。

項目公司基本情況

沈陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉讓項目，項目公司【沈陽(yáng)金道匯通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司】成立于2013年02月07日，主要經(jīng)營(yíng)范圍為許可經(jīng)營(yíng)項目：無(wú)一般經(jīng)營(yíng)項目：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(僅限開(kāi)發(fā)土地成交確認書(shū)編號為沈東土交字【2012】82號所指地塊)，自有產(chǎn)權房屋租賃(涉及許可證的經(jīng)營(yíng)項目憑許可證經(jīng)營(yíng))等。

項目名稱(chēng)：沈陽(yáng)招商鉆石山廣場(chǎng)

沈陽(yáng)招商鉆石山廣場(chǎng)項目總占地塊面積約3.13萬(wàn)平方米，建筑面積27萬(wàn)平方米，集7.6萬(wàn)平米的購物中心，8萬(wàn)平米甲級寫(xiě)字樓，5.8萬(wàn)平米的公寓(LOFT)和大型交通樞紐中心于一體，同時(shí)提供1800個(gè)停車(chē)位。作為東北亞樞紐MIX+站體復合城，項目一層東側約1.2萬(wàn)平米的空間被規劃為公交場(chǎng)站，建成后將匯聚近20條公交線(xiàn)路和3條有軌電車(chē)于此。此外，地鐵2號線(xiàn)、9號線(xiàn)在此換乘，并與項目B1層和B2層無(wú)縫接駁，直達沈陽(yáng)南站高鐵樞紐、沈陽(yáng)北站、沈陽(yáng)站、桃仙機場(chǎng)、沈撫新城，輕松實(shí)現“全交通0室外換乘”的舒適出行體驗。到2018年地鐵9號線(xiàn)正式開(kāi)通，立體豐富的交通網(wǎng)絡(luò )將從四面八方為項目匯聚6-8萬(wàn)人次的日均客流及渾南近50萬(wàn)消費客群。

沈陽(yáng)招商鉆石山廣場(chǎng)項目地下2層，地上3層：3F：美味人生---從時(shí)尚餐飲，地方特色餐飲，商務(wù)餐飲到大型餐飲，提供滿(mǎn)足多種需求的舌尖上的味覺(jué)盛宴;2F：溫馨家庭---為兒童及生活相關(guān)業(yè)態(tài)，覆蓋兒童零售、兒童餐飲、兒童娛樂(lè )、兒童教育及家居生活用品等眾多品牌，為家庭客群提供溫馨的生活空間，打造兒童的歡樂(lè )世界;1F：精致生活---國際、國內快時(shí)尚品牌、零售服飾、個(gè)人護理、休閑餐飲等潮流精品聚集地，為消費者提供精致生活體驗;B1：繽紛世界---聚焦慢購物體驗，各具特色的主題購物街，盡享潮流體驗。B2：創(chuàng )意天地——為你的思想提供極致的創(chuàng )意空間，讓創(chuàng )意改變生活。

其他披露的內容

本項目轉讓標的中的債權組成為：1、標的企業(yè)欠招商局集團財務(wù)有限公司30000萬(wàn)元、欠成都招商遠康房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司19400萬(wàn)元，依據相關(guān)授權委托協(xié)議安排，本次一并掛牌捆綁轉讓;2、本項目掛牌價(jià)格為90035.864萬(wàn)元，其中：招商局蛇口工業(yè)區控股股份有限公司持有標的企業(yè)51%股權掛牌價(jià)格為23026.9896萬(wàn)元、贛州遠康投資合伙企業(yè)(有限合伙)持有標的企業(yè)49%股權掛牌價(jià)格為22123.9704萬(wàn)元、招商局集團財務(wù)有限公司對標的公司30000萬(wàn)元債權的掛牌價(jià)格為30000萬(wàn)元、成都招商遠康房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對標的公司19400萬(wàn)元債權的掛牌價(jià)格為19400萬(wàn)元。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)