北京市海淀區獨棟辦公樓轉讓項目,項目辦公樓總建面4400㎡,位于海淀區上地區域,毗鄰中關(guān)村軟件園,高科技企業(yè)聚集,交通便利,配套豐富齊全?,F以股權形式轉讓?zhuān)D讓價(jià)格待定。
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項目辦公樓基本情況
北京市海淀區獨棟辦公樓轉讓項目,項目辦公樓位于海淀上地,央企開(kāi)發(fā)實(shí)力背書(shū),總建面4400㎡,地上部分共四層,標準層面積1500㎡,一層具備獨立大堂,成就企業(yè)專(zhuān)屬商務(wù)氣質(zhì)。二至四層為標準辦公區,空間可自由分割,營(yíng)造定制式、高私密、不受打擾的辦公環(huán)境。地下停車(chē)位充裕,滿(mǎn)足駐車(chē)需求,綠建內核,舒適健康,符合WELL、LEED認證。項目品質(zhì)好,現計劃以股權形式交易轉讓?zhuān)膳涮鬃赓U方案靈活。
周邊配套資源豐富,位于上地產(chǎn)業(yè)園,毗鄰中關(guān)村軟件園,鄰近永豐區域、中關(guān)村等。距離地鐵站約500m,步行3分鐘可達,1小時(shí)內可達到首都國際機場(chǎng),周邊高速公路、地鐵線(xiàn)路環(huán)繞,交通便捷。
項目位處中關(guān)村園區建成區及上地產(chǎn)業(yè)園,聚焦打造世界有影響力的軟件研發(fā)基地和智能制造創(chuàng )新中心。大型企業(yè)總部落位,吸引上下游集聚辦公,項目周邊電子商務(wù)、軟件開(kāi)發(fā)等高新技術(shù)總部企業(yè)聚集。產(chǎn)業(yè)集聚增強客戶(hù)社群粘性,促進(jìn)資源共享,優(yōu)勢協(xié)同降低成本。
項目辦公樓投資亮點(diǎn)
1、精裝遺留,拎包入住
項目深受互聯(lián)網(wǎng)、高科技類(lèi)獨角獸企業(yè)青睞,自項目裝修完成至今,一直由頭部企業(yè)整租,運營(yíng)管理難度低。房間精裝修遺留,前期無(wú)需再投入大量資金和時(shí)間二次裝修,入駐即可辦公。經(jīng)理室、會(huì )議室、多功能空間、開(kāi)放式辦公區一應俱全,大大省去了后續裝修成本。戶(hù)型方正,空間使用率高。進(jìn)深開(kāi)間比適配現代化辦公需求,采光與通透性好,適合企業(yè)總部、金融公司、會(huì )計律所、科技企業(yè)拎包入住。
2、獨棟轉讓?zhuān)矫苻k公凸顯企業(yè)形象
該區域內的獨棟辦公,具備定制化特點(diǎn),由此可以提升企業(yè)的形象,創(chuàng )造品牌效應,彰顯企業(yè)形象和實(shí)力。環(huán)境具有生態(tài)、環(huán)保、舒適性,是企業(yè)形象、實(shí)力、文化的第一道展示平臺。
3、交通互聯(lián)前景好,有利于提高價(jià)值
地鐵13號線(xiàn)拆分工程將加強北部大型居住組團與上地軟件園、中關(guān)村的聯(lián)系,增強區域交通輻射力,有利于提升區域價(jià)值。
4、智能辦公,助力科學(xué)運營(yíng)
WiFi網(wǎng)絡(luò )信號全覆蓋,用六類(lèi)UTP與終端連接。采用全交換的網(wǎng)絡(luò ),實(shí)現信息交換和內部數據共享。提供智能門(mén)禁、無(wú)感知考勤、共享云打印、智能照明系統等人本科技服務(wù)。全套組合拳,幫助入駐企業(yè)輕松搞定運營(yíng)小問(wèn)題。
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