天津房地產(chǎn)公司轉讓項目，項目公司主要資產(chǎn)為天津濱海新區中部新城的兩塊總計10多萬(wàn)平方米的出讓住宅用地。房地產(chǎn)公司轉讓，轉讓底價(jià)35895.81萬(wàn)元。

　　一、項目公司基本情況

　　房地產(chǎn)公司轉讓項目，項目公司天津泰達聯(lián)合置地有限公司成立于2013年01月04日，注冊資本5000萬(wàn)元。經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng);基礎設施建設開(kāi)發(fā);綠化工程;市政工程;建筑工程;房屋工程設計;拆遷服務(wù);室內裝修;物業(yè)管理;酒店管理;餐飲管理等。

　　二、土地情況

　　土地編號：津濱輕紡(掛)2013-1號，土地位置中部新城南部起步區，土地面積45048平方米，容積率1.1，建筑面積49551平方米，土地性質(zhì)出讓?zhuān)鲎屇晗蕹擎傋≌玫?0年、配套商服用地40年。

　　土地編號：津濱輕紡(掛)2013-2號，土地位置中部新城南部起步區，土地面積55069平方米，容積率1.1，建筑面積60575平方米，土地性質(zhì)出讓?zhuān)鲎屇晗蕹擎傋≌玫?0年、配套商服用地40年。

　　土地尚未開(kāi)發(fā)，可進(jìn)行規劃。

　　三、土地區域情況

　　中部新城北接濱海新區核心區(中心商務(wù)區)，南接大港城區，東鄰臨港經(jīng)濟區，地理位置十分重要，南起步區位于中部新城西南部，東至規劃中的中央大道，南至輕紡大道，西至規劃中的紡一路，北至規劃中的規劃路，主要為輕紡經(jīng)濟區生活配套區，總用地面積365.54公頃。

　　“2016年濱海新區房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況”的報告顯示：2016年濱海新區房地產(chǎn)成交量呈現較大漲幅，住宅成交982萬(wàn)平方米，新建商品住宅573萬(wàn)平方米，二手商品住宅355萬(wàn)平方米，非住宅72萬(wàn)平方米，新建商品非住宅成交59萬(wàn)平方米，二手非住宅成交27萬(wàn)平方米，保障性住房是38.31萬(wàn)平方米。

　　預計2017年新區整體新建商品住宅供應有所增加，抑制當地地產(chǎn)泡沫，與房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的共同構成2017年中央調控主基調，將抑制投資性購房需求按照“十三五”規劃新區新增人口30%的處于保障性住房范圍之內，隨著(zhù)保障性住房適時(shí)投入，新區房地產(chǎn)價(jià)格將依然保持平穩。綜上所述2017年新區房地產(chǎn)保持較為穩定的態(tài)勢。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)