蘇州茉莉花假日酒店轉讓項目，項目酒店于2006年正式開(kāi)業(yè)，擁有327間客房，總建筑面積29385.52平方米，酒店以轉讓蘇州茉莉花酒店管理有限公司全部股權形式進(jìn)行轉讓?zhuān)D讓價(jià)格為3.5億元。

項目酒店基本情況

蘇州茉莉花假日酒店，于2006年正式開(kāi)業(yè)。自開(kāi)業(yè)初起，酒店就與洲際酒店管理達成合作協(xié)議，引入洲際管理體系。十年以來(lái)，茉莉花酒店以迅猛的速度很快占領(lǐng)了蘇州市場(chǎng)，業(yè)績(jì)水平在業(yè)內同等級酒店中名列前茅。

蘇州茉莉花假日酒店共有327間客房，位于酒店主樓9層至28層，建筑面積19033.29㎡。主樓1層大廳791.53㎡，主樓5-6層為餐廳、7層為健身娛樂(lè )、8層為會(huì )議室總面積5718.2㎡，地下1層停車(chē)場(chǎng)2010.09㎡，附樓3-6層辦公室1224㎡。此次轉讓涉及總建筑面積29385.52㎡。主樓2-4層以及附樓1-2層已分別出租給國美，不在本次轉讓范圍內。

酒店到中國四大名園之“拙政園”、“留園”、蘇州吳中第一名勝“虎丘”以及寒山寺均10分鐘左右車(chē)程。距離姑蘇第一名街—山塘街步行只需5分鐘，距離連接蘇州城市東西兩側的地鐵一號線(xiàn)廣濟路站步行也只需10分鐘:地鐵二號線(xiàn)石路站9號出口步行才需5分鐘。酒店距火車(chē)站、高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區、新加坡工業(yè)園區10分鐘。便捷的交通和距景區較近的優(yōu)勢為酒店開(kāi)拓客源。

酒店近5年每年總收入3200-3400萬(wàn)元(其中主營(yíng)業(yè)務(wù)2600-2800萬(wàn)元，餐飲收入420-560萬(wàn)元)，房間入住率約為75%;每年總利潤約1000萬(wàn)左右，經(jīng)營(yíng)狀態(tài)相對較為平穩。酒店地處石路正核心，目前該商圈的經(jīng)營(yíng)情況較好，呈現穩定的客流態(tài)勢，未來(lái)消費能夠支撐目前的良性運營(yíng)狀態(tài)。

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