西安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉讓項目，項目公司主要開(kāi)發(fā)項目為“倚能·維蘭德小鎮”項目。項目用地面積10.84萬(wàn)平米，總建筑面積18.86萬(wàn)平米，分三期進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設，一、二期已完成建筑面積11.59萬(wàn)平方米，地上10.16萬(wàn)平方米，地下1.44萬(wàn)平方米。三期剩余建筑面積6萬(wàn)平方米，目前暫停開(kāi)發(fā)。轉讓底價(jià)28692.5萬(wàn)元。

項目公司基本情況

西安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉讓項目，項目公司【西安明威實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司】是蘭州倚能電力(集團)有限公司在西安的子公司，成立于2006年8月18日，注冊資金5500萬(wàn)元整，是經(jīng)陜西省住房和城鄉建設廳批準的具有國家肆級房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)。公司主要開(kāi)發(fā)項目為“倚能·維蘭德小鎮”項目。

經(jīng)營(yíng)范圍：商品房的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售;裝飾裝修工程施工。一般經(jīng)營(yíng)項目：商品房的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售;裝飾裝修工程施工;房屋租賃。

(1)“倚能·維蘭德小鎮”項目概況：

項目地址位于西安市未央區，環(huán)湖西路1102號。2009年取得西安市規劃局批準的《建設工程規劃許可證》載明的規劃條件為：用地面積10.84萬(wàn)平米，總建筑面積18.86萬(wàn)平米，地上建面16.23萬(wàn)平米(住宅15.3萬(wàn)平米，公建9253平米)，容積率1.5，綠地率40.02%，總戶(hù)數1432戶(hù)，停車(chē)位1085輛(地下機械停車(chē)875輛，地上210輛)，地下建筑2.63萬(wàn)平米(車(chē)庫1.52萬(wàn)平米，住宅9849平米，設備用房1330平米)。共有建筑27棟(2棟商業(yè)和25棟住宅)。

(2)項目開(kāi)發(fā)進(jìn)展：

項目分三期進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設，一、二期已完成建筑面積11.59萬(wàn)平方米，地上10.16萬(wàn)平方米，地下1.44萬(wàn)平方米。三期剩余建筑面積6萬(wàn)平方米，目前暫停開(kāi)發(fā)。

開(kāi)發(fā)項目情況：一、二期開(kāi)發(fā)完成，三期工程暫停開(kāi)發(fā)中。

已銷(xiāo)售房產(chǎn)情況：住宅及商業(yè)S1全部售完。

現存房產(chǎn)情況：商業(yè)S2正在銷(xiāo)售中，面積3761平米。

(3)項目亮點(diǎn)：

1、位置優(yōu)越：公司開(kāi)發(fā)的倚能·維蘭德小鎮位于未央“中軸線(xiàn)核心區”發(fā)展帶，政府定位該板塊為未央后花園區，而小鎮就坐落未央后花園生態(tài)區中心位置，周邊分布著(zhù)4大生態(tài)觀(guān)景園林，小鎮戶(hù)型采用全明設計、南北通透、入戶(hù)花園等人性化設計。通過(guò)倚能地產(chǎn)的精心打造，倚能·維蘭德小鎮項目已成為未央湖畔風(fēng)格突出、環(huán)境優(yōu)雅的高品質(zhì)生態(tài)居住典范。

2、配套完善：小鎮位于太華路延伸段，陽(yáng)光大道與湖濱路交界，未央湖大酒店對面;從小鎮向南半站路是秦漢大道，向西可到達北客站，機場(chǎng)只需10分鐘左右，向東通向臨潼;公交車(chē)有8條線(xiàn)路，地鐵2號線(xiàn)延伸到陳家堡站也將到達此地。除小鎮自配的雙語(yǔ)幼兒園外，周邊還有長(cháng)慶未央湖學(xué)校、華山分廠(chǎng)子校、西安第五十八中、西航二中、陜西科技大學(xué)、西安工業(yè)大學(xué)等。周邊商超、餐飲、公園、醫院等也都十分便利。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)