海南三亞1.6萬(wàn)平米會(huì )展中心轉讓項目,項目會(huì )展中心為三亞會(huì )展中心,總建筑面積1.6萬(wàn)㎡(地上總建筑面積0.96萬(wàn)㎡,地下建筑面積0.65萬(wàn)㎡),共分為四個(gè)場(chǎng)館由公共連廊相連接,配備150余個(gè)車(chē)位?,F整體轉讓?zhuān)D讓價(jià)格面議。
項目會(huì )展中心基本情況
海南三亞1.6萬(wàn)平米會(huì )展中心轉讓項目,項目會(huì )展中心屬于國有資產(chǎn),權利性質(zhì)為出讓?zhuān)ㄖY構鋼筋混凝土結構。于2019年6月24日取得的不動(dòng)產(chǎn)權證,用途為文化設施用地,產(chǎn)權50年,年限至2063年2月9日。
項目會(huì )展中心總用地面積約37畝,容積率0.4,總建筑面積約1.6萬(wàn)平方米(地上總建筑面積0.96萬(wàn)㎡ ,地下建筑面積0.65萬(wàn)㎡),共分為4個(gè)場(chǎng)館,分別為大堂、展示中心、會(huì )議中心和餐廳,被戶(hù)外公共連廊有機的連接起來(lái),創(chuàng )造與城市會(huì )展不一樣的開(kāi)放式的休閑度假會(huì )展模式,具備首腦經(jīng)貿會(huì )議、慶典、宴會(huì )、演出和展覽功能。地上停車(chē)位50個(gè)、大巴停車(chē)位6個(gè)、地下停車(chē)位100個(gè)。4個(gè)場(chǎng)館基本情況如下:
項目會(huì )展中心作為度假區綜合場(chǎng)館,其交通便利,距亞龍灣動(dòng)車(chē)站約12分鐘車(chē)程;距海南環(huán)線(xiàn)高速入口約15分鐘車(chē)程;距三亞市區約25分鐘車(chē)程;距三亞鳳凰機場(chǎng)約35分鐘車(chē)程。周邊配套完善,銀行、餐飲、商場(chǎng)、酒店、醫院、休閑場(chǎng)所一應俱全。
項目會(huì )展中心投資亮點(diǎn)
1、少有性。會(huì )展中心地處國家級旅游度假區,度假區規劃控制范圍內除耕地、水域、自然生態(tài)綠地、紅樹(shù)林保護區和公共沙灘外為建設控制范圍(10.83平方公里),規劃將這一范圍內的所有用地都進(jìn)行地塊編號,并明確提出控制要求,以規范開(kāi)發(fā)建設行為,控制其對度假區自然環(huán)境的影響。本次轉讓項目會(huì )展中心占據度假區核心區位,屬于少有地塊。
2、競爭力。周邊同類(lèi)會(huì )展活動(dòng)中心多為酒店配套,并非主業(yè)經(jīng)營(yíng),這使項目會(huì )展中心在區域內主做會(huì )展業(yè)務(wù)成為了會(huì )展活動(dòng)首選之地。國企品質(zhì),區域內有影響力的會(huì )展中心。
3、會(huì )議類(lèi)別。項目會(huì )展中心最大展廳2400㎡,千人規模不在話(huà)下,目前在度假區是有影響力的綜合性會(huì )議展覽中心,其功能面積有效彌補了區域會(huì )議場(chǎng)地在接待千人以上會(huì )議及活動(dòng)上的短板。
4、產(chǎn)業(yè)供需。三亞是熱帶濱海旅游城市,每年在三亞落戶(hù)的會(huì )議高達上千場(chǎng)。項目會(huì )展中心周邊配套齊全,已形成集購物、旅游、住宿、會(huì )議為一體的綜合性會(huì )議區,項目會(huì )展中心憑借多元化場(chǎng)館布局,讓客戶(hù)也可以多元化選擇,滿(mǎn)足客戶(hù)需求。
5、生命周期。區域集中了現代旅游五大要素:海洋、沙灘、陽(yáng)光、綠色、新鮮空氣于一體,呈現明顯的熱帶海洋性氣候,全年平均氣溫25.5℃。區位優(yōu)勢,不受行業(yè)淡旺季影響,全年正常營(yíng)業(yè)。
6、使用年限。產(chǎn)權使用年限占據一定優(yōu)勢,剩余使用周期約40年。
7、區域成熟。項目周邊配套齊全,吃喝玩樂(lè )一應俱全。交通條件好,距離動(dòng)車(chē)站、海南環(huán)線(xiàn)高速、三亞市區、三亞鳳凰機場(chǎng)驅車(chē)30分鐘可達。
8、裝修狀況。2、3、4號場(chǎng)館已裝修完成可直接使用。
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圖片來(lái)源:找項目網(wǎng)
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