廣東省湛江市核心區760平米辦公樓轉讓項目,項目辦公樓位于廣東省湛江開(kāi)發(fā)區主干道核心區段的商務(wù)辦公樓內,視野開(kāi)闊,繁華區域盡收眼底。公里半徑范圍薈集休閑、購物、辦公、教育、醫療、銀行、餐飲等多維度配套。交通便利,驅車(chē)沿城市主干道即可直達!經(jīng)濟腹地,進(jìn)出口咽喉,背靠深水大港,前景良好,是開(kāi)展外貿運輸物流業(yè)務(wù)的理想區位!現出售共計760平米辦公樓,參考價(jià)格6500元/平米。
項目辦公樓基本概況
廣東省湛江市核心區760平米辦公樓轉讓項目,項目辦公樓位于廣東省湛江開(kāi)發(fā)區主干道核心區段的商務(wù)辦公樓內,整棟辦公樓建筑面積48000平米,容積率3,綠化率30%,300多個(gè)車(chē)位便于泊車(chē)。轉讓項目辦公樓為1間面積40平和9間平均面積80㎡的高層房間,不同單元可以組合銷(xiāo)售,靈活方便,滿(mǎn)足不同規模的辦公需求。
項目辦公樓位于三帆CBD,輻射周邊眾多居民區,區位優(yōu)勢不言而喻。臨近國家級濕地公園,空氣清新,自然生態(tài)景觀(guān)盡收眼底。周邊大型商場(chǎng)、購物中心、三家醫院、銀行網(wǎng)點(diǎn)、郵政快遞一應俱全,完善的配套滿(mǎn)足辦公商業(yè)需求。
項目辦公樓投資亮點(diǎn)
1、背靠深水大港,天然具備行業(yè)優(yōu)勢基因
湛江優(yōu)越的區位優(yōu)勢和區域性交通樞紐優(yōu)勢,為發(fā)展現代物流業(yè)提供了非常優(yōu)越的條件。區域內聚集了貨物運輸、貨代、船代、倉儲、貨運場(chǎng)、會(huì )展等相關(guān)行業(yè)眾多企業(yè),可以享受區域中國——東盟自由貿易區內重要的綜合性物流基地的產(chǎn)業(yè)協(xié)同便利。作為聯(lián)系粵西、珠三角、西南、東盟市場(chǎng)的石化、礦產(chǎn)、糧食等物流中轉基地和貿易中心,同樣適合為物流業(yè)服務(wù)的信息業(yè)、港口運輸業(yè)的發(fā)展,是拓展國際集裝箱運輸和中轉、加工、倉儲及貿易業(yè)務(wù)的不二良址。
2、政策扶持,降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本
湛江經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區實(shí)行類(lèi)似中國經(jīng)濟特區的優(yōu)惠政策,執行中國最低的企業(yè)所得稅率;執行對外資工業(yè)企業(yè)所得稅“兩免三減半征收”的政策;進(jìn)口設備的審批優(yōu)惠及關(guān)稅減免政策;國家還賦予國家級湛江經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區市一級行政審批權限,比其它一般行政區域在企業(yè)審批、項目立項、經(jīng)營(yíng)運作方面有特殊優(yōu)惠。多套政策優(yōu)惠組合拳,大大降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本。
3、國家級濕地公園坐落腳下,經(jīng)營(yíng)辦公好心情
辦公大樓百米內坐落面積30多公頃的城市中心國家級濕地公園,公園內亭臺樓閣,小道涼棚,秀竹名木,錯落有致,簡(jiǎn)約、明快,大方,得體,設計匠心獨具。高層商務(wù)辦公房間經(jīng)落地窗俯瞰,美麗風(fēng)光盡收眼底,令人心曠神怡!
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