青島上等寫(xiě)字樓轉讓項目,項目寫(xiě)字樓總建筑面積達62000余㎡,其中地上29層(實(shí)際使用25層)建筑面積48000余㎡,地下2層建筑面積近14000㎡,本次總可售地上建筑面積為47000余㎡。寫(xiě)字樓設計獨特,集商業(yè)與辦公于一體,車(chē)位供應充足?,F對外整體轉讓?zhuān)瑓⒖純r(jià)格為6.5億元,有效期三個(gè)月。
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項目寫(xiě)字樓基本情況
青島上等寫(xiě)字樓轉讓項目,項目寫(xiě)字樓總建筑面積62000余㎡,地上29層(實(shí)際25層)建筑面積48000余㎡,地下2層建筑面積近14000㎡。本次總可售地上建筑面積為47000余㎡:其中1-3層為商業(yè),可售9套(面積近6000㎡);5層及以上為辦公,可售88套(面積41000余㎡);車(chē)位(位于地下1-2層)可售269個(gè)(面積約14000㎡)。
寫(xiě)字樓位于青島主城區幾何中心點(diǎn),雄踞核心主干道交匯處,緊鄰城市主動(dòng)脈與兩條東西快速路,實(shí)現全域高效商務(wù)聯(lián)動(dòng)。
寫(xiě)字樓周邊匯聚眾多購物中心、星級酒店、銀行、高端餐飲等,滿(mǎn)足進(jìn)駐企業(yè)的高效辦公需求。同時(shí),市北區政府、青島市圖書(shū)館、新興體育館等市政設施近在咫尺,為商務(wù)活動(dòng)提供便利。
項目寫(xiě)字樓投資亮點(diǎn)
開(kāi)發(fā)商實(shí)力強大:擁有幾十年開(kāi)發(fā)經(jīng)驗,商業(yè)地產(chǎn)布局全國,是國際標準的商業(yè)資產(chǎn)開(kāi)發(fā)運營(yíng)平臺,全國上等寫(xiě)字樓品牌領(lǐng)導者。
商務(wù)要素齊聚:位于市北區核心商務(wù)區,位置優(yōu)良,交通便利,是青島市上乘企業(yè)中聚集樓宇之一,產(chǎn)業(yè)集群效應突出。
樓宇品質(zhì)擔當:寫(xiě)字樓采用裝飾藝術(shù)派建筑風(fēng)格,融合天然石材與雙層中空LOW-E玻璃幕墻,打造全景采光與無(wú)柱式大開(kāi)間設計。堂三層挑高,層高近13米,全進(jìn)口天然石材精裝;室內層高3.9m,吊頂后凈高度2.85M,滿(mǎn)足現代辦公高標準需求;大空調分區自控,確保樓宇溫度舒適;8部進(jìn)口鋒速電梯,高效快捷;高達75%的得房率,實(shí)現經(jīng)濟高效化。商務(wù)專(zhuān)線(xiàn)與三網(wǎng)接入,運營(yíng)商無(wú)壟斷,為商務(wù)辦公提供便捷與高效。專(zhuān)業(yè)物業(yè),定期投入,確保品質(zhì)。
車(chē)位供應充足:大回環(huán)動(dòng)線(xiàn)設計,雙向進(jìn)出,行車(chē)無(wú)擁堵;全地坪漆鋪裝,定期升級維護;導視清晰,專(zhuān)人管控,確保車(chē)輛停放有序。
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