日前，天津北海實(shí)業(yè)有限公司45.4303%股權掛牌轉讓?zhuān)瑨炫苾r(jià)格1885.3萬(wàn)元，該項目屬參股權轉讓項目。其中45.4303%股權分別包括中化國際倉儲運輸有限公司所持有的14.5269%股權、中化化肥有限公司所持有的5.9034%股權以及敦尚貿易有限公司所持有的25%股權。三家轉讓方的所屬集團或者主管部門(mén)均為中國中化集團公司。此前A股上市公司中化國際表示擬出資9.7億元收購實(shí)際控制人中化集團旗下的相關(guān)農化資產(chǎn)，業(yè)內認為，該倉儲企業(yè)股權轉讓項目股權掛牌或為中化集團旗下資產(chǎn)整合與國企改革提速的標志。

聯(lián)手轉讓

    北海實(shí)業(yè)是一家國有控股的中型倉儲類(lèi)企業(yè)，天津港對外經(jīng)濟技術(shù)合作公司持有48.1824%股權，為公司大股東。此外，敦尚貿易有限公司和中化國際倉儲運輸有限公司分別持有25%和14.5269%股權，中化化肥有限公司和中國農業(yè)生產(chǎn)資料天津公司則分別持有5.9034%和6.3873%的股權比例。
    該天津項目掛牌的45.4303%股權包括三大出讓方，均為中化集團旗下公司。其中出讓股份最多的為敦尚貿易有限公司，其所持有的25%股權本次擬全部出清。公開(kāi)資料顯示，敦尚貿易有限公司是中化化肥的全資子公司，1993年在香港成立，主要從事鉀肥的采購和銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。
    中化國際倉儲運輸有限公司為A股上市公司中化國際的全資子公司，其所持有的北海實(shí)業(yè)的14.5269%股權本次也將全部出清。此外，本次出讓股權中還包括中化化肥有限公司所持有的近6%持股。
    北海實(shí)業(yè)2013年營(yíng)業(yè)收入和凈利潤分別為7107萬(wàn)元和244萬(wàn)元，2014年前11月，公司營(yíng)業(yè)收入增長(cháng)到1.1億元，凈利潤為236萬(wàn)元。以2014年3月31日為評估基準日，公司凈資產(chǎn)的賬面價(jià)值和評估價(jià)值分別為4054萬(wàn)元和4149萬(wàn)元。本次轉讓標的對應評估值為1885.3萬(wàn)元。掛牌價(jià)格與此一致。

整合提速

    有業(yè)內人士分析指出，中化集團旗下三家公司聯(lián)手剝離北海實(shí)業(yè)45%股權，或為公司相關(guān)資產(chǎn)整合提速的標志。
    早在2014年12月就有媒體報道，中化國際正在整合集團旗下農化資產(chǎn)。公司當時(shí)表示，擬出資9.7億元收購實(shí)際控制人中化集團旗下的中化農化有限公司、沈陽(yáng)科創(chuàng )化學(xué)品有限公司、中化農化香港、中化農化巴西以及中化農化阿根廷5家公司股權。中化集團的農藥資產(chǎn)原分布在旗下不同主體，根據集團承諾，明確將中化國際作為集團農藥業(yè)務(wù)整合主體。若收購順利實(shí)施，中化集團下屬農藥資產(chǎn)，除了沈化院農藥研究所之外，將全部集中整合至中化國際。從而幫助中化國際盡快實(shí)現在由傳統的化學(xué)品貿易商向精細化工、農化的產(chǎn)業(yè)公司轉型。
    前述分析人士稱(chēng)，中化集團為國內僅次于“三桶油”的化工央企，作為國有大型骨干企業(yè)，有望成為中國化工類(lèi)央企改革的先鋒。隨著(zhù)相關(guān)資產(chǎn)的不斷整合，中化系企業(yè)改革有望提速。
    在天津北海實(shí)業(yè)有限公司45.4303%股權掛牌中，轉讓方提示說(shuō)，標的公司的房屋建筑物化肥倉庫因其占用的土地權屬為天津港四公司，故未辦理房屋所有權證，建筑面積為5467.28平方米，企業(yè)承諾該部分資產(chǎn)屬于其所有。
    對于接盤(pán)方，條件較為寬松，只需要為依法成立并有效存續的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人，且具有良好的財務(wù)狀況和支付能力和良好商業(yè)信用。在該倉儲企業(yè)股權轉讓項目掛牌中，北海實(shí)業(yè)原股東表示放棄行使優(yōu)先購買(mǎi)權。

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)