在“供給側改革”的大背景下，廣東韶關(guān)鋼鐵有限公司欲剝離旗下輔業(yè)，加緊“瘦身”。

5月26日，廣州市韶鋼港務(wù)有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)港務(wù)公司)100%股權在上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所公開(kāi)掛牌轉讓?zhuān)瑨炫苾r(jià)格68754.99萬(wàn)元。據披露，港務(wù)公司成立于2004年3月，注冊資本5000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍是水上運輸業(yè)，寶鋼集團廣東韶關(guān)鋼鐵有限公司持有其100%股權。目前，港務(wù)公司三圍碼頭作業(yè)能力達到600萬(wàn)噸/年，擁有1000噸至5000噸泊位5個(gè)，仍在正常經(jīng)營(yíng)，主要業(yè)務(wù)是接卸湛江港水運礦石和韶鋼鋼材。

財務(wù)數據顯示，2014年、2015年港務(wù)公司營(yíng)業(yè)收入分別為13.89億元、12.03億元，對應凈利潤分別為969.39萬(wàn)元、985.15萬(wàn)元。2016年一季度，港務(wù)公司實(shí)現營(yíng)業(yè)收入2534.55萬(wàn)元，凈利潤1.76萬(wàn)元。截至評估基準日2016年1月31日，港務(wù)公司賬面凈資產(chǎn)9324.28萬(wàn)元，評估價(jià)值為68754.99萬(wàn)元，評估增值率為637.38%。

值得關(guān)注的是，港務(wù)公司估值增值率較高原因系無(wú)形資產(chǎn)評估增值率較高。據披露，公司無(wú)形資產(chǎn)為名下的海珠區三圍碼頭地塊土地使用權。該宗土地位于廣州市海珠區南洲路148號，取得日期為2004年3月，土地用途為工業(yè)用地，用地性質(zhì)為國有出讓?zhuān)恋孛娣e98144.13平方米，攤銷(xiāo)年限50年。

從地圖上看，海珠區三圍碼頭地塊位于廣州瀛洲生態(tài)公園以南和珠江后航道以北之間，與廣州大學(xué)城、廣東科學(xué)中心隔江相望，處于連接市中心與南沙自貿區的中間位置，區位優(yōu)勢明顯，且周邊資源豐富。地塊北面擁有“廣州南肺”之稱(chēng)的萬(wàn)畝果園，南面擁有稀缺的、不可復制的一線(xiàn)無(wú)敵江景資源。從地塊的西北方向遠望，廣州的新地標“小蠻腰”依稀可見(jiàn)，南面與廣州大學(xué)城、廣東科學(xué)中心隔江相望。據了解，目前該地塊已納入海珠區“三舊”改造范圍，規劃新用途為商業(yè)金融用地。而該地塊土地使用權原始入賬價(jià)值為2832.51萬(wàn)元，賬面價(jià)值2337.82萬(wàn)元，最終評估值為64127.38萬(wàn)元，評估增值率高達2643.04%。

對于受讓方資格條件，韶關(guān)鋼鐵有限公司并無(wú)苛刻要求，意向受讓人應是中國境內注冊并續存的獨立法人或者具有完全民事行為能力的自然人;須具備良好的銀行信用、市場(chǎng)信用、商業(yè)信譽(yù)和社會(huì )信譽(yù)，擁有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

目前，廣東韶關(guān)鋼鐵有限公司控股的*ST韶鋼仍在停牌籌劃重組，擬向寶鋼集團或其關(guān)聯(lián)方出售公司全部鋼鐵業(yè)務(wù)資產(chǎn)，同時(shí)收購寶鋼集團下屬金融業(yè)務(wù)資產(chǎn)。

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)