2017年1月18日，亞洲領(lǐng)先的物流地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商易商紅木集團(英文簡(jiǎn)稱(chēng)ESR)宣布將從澳洲國民銀行子公司以及Oxley手中收購其持有的劍橋工業(yè)信托(Cambridge Industrial Trust, 英文簡(jiǎn)稱(chēng)CIT)的信托管理人劍橋工業(yè)信托管理有限公司(Cambridge Industrial Trust Management Limited，英文簡(jiǎn)稱(chēng)CITM)的80%間接權益。同時(shí)，易商紅木也將收購劍橋工業(yè)信托(英文簡(jiǎn)稱(chēng)CIT)的物業(yè)管理人劍橋工業(yè)物業(yè)管理有限公司(Cambridge Industrial Property Management Limited，簡(jiǎn)稱(chēng)CIPM)的100%間接權益。預計該交易本周內完成。

　　易商紅木集團是領(lǐng)先的泛亞太地區物流地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、持有人和運營(yíng)商。公司專(zhuān)注于開(kāi)發(fā)亞洲各主要市場(chǎng)的現代物流及工業(yè)倉儲設施，目前在中國、日本和韓國持有完工或在建項目的面積超過(guò)650萬(wàn)平米，另有600多萬(wàn)平米儲備項目正待開(kāi)發(fā)。

　　易商紅木集團于2016年由易商集團與紅木集團合并而來(lái)。易商集團由全球私募股權投資公司華平和兩位成功的中國地產(chǎn)企業(yè)家沈晉初和孫冬平于2011年創(chuàng )立。在華平的支持下易商集團積極拓展中國和韓國市場(chǎng)，先后獲得高盛、荷蘭匯盈、加拿大養老基金等國際頂級機構的投資，并成為為中國電商企業(yè)、冷鏈物流和現代倉儲運營(yíng)商提供倉儲的最大的第三方業(yè)主之一。

　　紅木集團由Stuart Gibson先生和Charles de Portes先生于2006年創(chuàng )建，是專(zhuān)注于日本和中國市場(chǎng)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的物流地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和基金管理的公司。易商紅木集團通過(guò)合并，成為了亞洲市場(chǎng)第二大物流地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，管理物業(yè)分布于中國、日本和韓國，管理資產(chǎn)總值達到了50億美元。合并后，易商紅木集團獲得了更多國內外一流投資者的青睞，吸引了包括荷蘭PGGM、太盟集團、平安不動(dòng)產(chǎn)等投資者的投資。

　　此次收購，標志著(zhù)易商紅木集團首次進(jìn)軍東南亞市場(chǎng)，是公司進(jìn)一步拓展亞洲市場(chǎng)的重大舉措。易商紅木將充分發(fā)揮在資產(chǎn)和基金管理方面的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗，提高劍橋工業(yè)信托現有地產(chǎn)項目的業(yè)績(jì)，積極協(xié)助管理公司發(fā)掘新加坡和整個(gè)亞洲地區具有增值意義的收購機會(huì )，擴大資產(chǎn)管理規模，為信托投資人創(chuàng )造更大的價(jià)值。

　　易商紅木集團聯(lián)席CEO沈晉初和Stuart Gibson表示，“CIT自2006年在新加坡上市以來(lái)已實(shí)現非常大的增長(cháng)。我們對CIT所持資產(chǎn)組合的基本面和品質(zhì)很有信心，此次收購使我們進(jìn)一步實(shí)現了發(fā)展多元化并且為我們進(jìn)軍新加坡及亞洲主要市場(chǎng)提供了一個(gè)強大的平臺。另外，易商紅木集團與CIT的信托投資人及管理層團隊的目標和利益都是一致的，我們期待能為信托投資人提供更多增值機遇。”

　　CITM獨立董事長(cháng)Ooi Eng Peng表示：“CITM期待著(zhù)和新的大股東易商紅木集團開(kāi)啟新的篇章，借助易商紅木的經(jīng)驗和實(shí)力，將CIT進(jìn)一步發(fā)展成為新加坡頂級的多元化物流工業(yè)房地產(chǎn)信托機構。”

　　2016年10月18日，CITM曾在新加坡證券交易所的公告網(wǎng)站上披露了易商紅木集團已簽約收購三家現有CIT信托投資人所持有的10.65%的已發(fā)行CIT信托單元。交易完成并生效后，易商紅木集團將成為CIT第二大信托持有人。

　　劍橋工業(yè)信托(Cambridge Industrial Trust,簡(jiǎn)稱(chēng)CIT)于2006年7月25日在新加坡交易所上市，是新加坡首個(gè)獨立的上市工業(yè)地產(chǎn)投資信托(“REIT”)。

　　CIT投資于高品質(zhì)工業(yè)地產(chǎn)項目，在新加坡持有50個(gè)多元化地產(chǎn)項目組合。截至2016年9月30日的總樓面面積約達840萬(wàn)平方英尺、地產(chǎn)價(jià)值達到14億新元。這些項目范圍涉及物流地產(chǎn)、倉儲地產(chǎn)、輕工業(yè)地產(chǎn)、一般工業(yè)地產(chǎn)、汽車(chē)展廳及車(chē)間及商業(yè)園區，地點(diǎn)均鄰近覆蓋全島的主要交通樞紐和工業(yè)區。

　　來(lái)源：消費日報

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)