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| 寧夏石嘴山市青山賓館有限責任公司100%股權 |
| 標的名稱(chēng) | 寧夏石嘴山市青山賓館有限責任公司100%股權 （點(diǎn)擊數：943 次 ） | ||
| 項目編號 | G314BJ1006012-3 | 掛牌價(jià)格 | 5590萬(wàn)元 |
| 首次登載報刊 | 上海證券報 | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個(gè)工作日 |
| 掛牌起始日期 | 2014-06-17 | 掛牌期滿(mǎn)日期 | 2014-07-14 |
| 標的所在地區 | 中國-寧夏回族自治區-石嘴山市 | 標的所屬行業(yè) | 社會(huì )服務(wù)業(yè) |
| 一、轉讓方承諾 | ||||||
| 本轉讓方擬轉讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權，并委托交易機構公開(kāi)披露產(chǎn)權轉讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點(diǎn)擊查看承諾全文 | ||||||
| 二、標的企業(yè)簡(jiǎn)況 | ||||||
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標的企業(yè) |
標的企業(yè)名稱(chēng) | 寧夏石嘴山市青山賓館有限責任公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國-寧夏回族自治區-石嘴山市（石嘴山市大武口區朝陽(yáng)街81號） | |||||
| 法定代表人 | 楊杏萍 | |||||
| 成立時(shí)間 | 2003-12-29 | |||||
| 注冊資本（萬(wàn)元） | 人民幣 500 | |||||
| 經(jīng)濟類(lèi)型 | 國有控股企業(yè) | |||||
| 公司類(lèi)型（經(jīng)濟性質(zhì)） | 有限責任公司 | |||||
| 所屬行業(yè) | 社會(huì )服務(wù)業(yè) | |||||
| 組織機構代碼 | 45436006-X | |||||
| 經(jīng)營(yíng)規模 | 小型 | |||||
| 經(jīng)營(yíng)范圍 | 住宿；餐飲（以許可證核準經(jīng)營(yíng)范圍為準）；會(huì )場(chǎng)出租；歌舞娛樂(lè )；房屋出租；煙酒副食；保潔服務(wù)；旅游紀念品；傳真；火車(chē)、飛機票的代辦業(yè)務(wù)；*** | |||||
| 職工人數 | 120 人 | |||||
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 | |||||
| 標的企業(yè) 股權結構 |
標的企業(yè)原股東是否 放棄行使優(yōu)先購買(mǎi)權 |
是 | ||||
| 序號 | 前十位股東名稱(chēng) | 持股比例 | ||||
| 1 | 寧夏英力特化工股份有限公司 | 100% | ||||
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主要財務(wù) |
以下數據出自企業(yè)年度審計報告 | |||||
| 2012年度 | 營(yíng)業(yè)收入 | 營(yíng)業(yè)利潤 | 凈利潤 | |||
| 2816.7927 | -20.71 | -18.98 | ||||
| 資產(chǎn)總計 | 負債總計 | 所有者權益 | ||||
| 2635.23 | 927.24 | 1707.99 | ||||
| 審計機構 | 中瑞岳華會(huì )計師事務(wù)所（特殊普通合伙） | |||||
| 以下數據出自企業(yè)財務(wù)報表 | ||||||
| 報表日期 | 營(yíng)業(yè)收入 | 營(yíng)業(yè)利潤 | 凈利潤 | |||
| 2013-12-31 | 1979.95 | -301.27 | -299.86 | |||
| 報表類(lèi)型 | 資產(chǎn)總計 | 負債總計 | 所有者權益 | |||
| 年報 | 2279.23 | 871.1 | 1408.13 | |||
| 資產(chǎn)評估 情況 （萬(wàn)元） |
評估機構 | 北京國融興華資產(chǎn)評估有限責任公司 | ||||
| 核準（備案）機構 | 中國國電集團公司 | |||||
| 核準（備案）日期 | 2014-01-20 | |||||
| 評估基準日 | 2013-06-30 | |||||
| 項目 | 賬面價(jià)值 | 評估價(jià)值 | ||||
| 資產(chǎn)總計（萬(wàn)元） | 2490.74 | 5974.89 | ||||
| 負債總計（萬(wàn)元） | 903.8 | 903.8 | ||||
| 凈 資 產(chǎn)（萬(wàn)元） | 1586.94 | 5071.09 | ||||
| 轉讓標的對應評估值 | 5071.09（萬(wàn)元） | |||||
| 評估基準日審計機構 | 中瑞岳華會(huì )計師事務(wù)所（特殊普通合伙） | |||||
| 律師事務(wù)所 | 寧夏致和律師事務(wù)所 | |||||
| 內部審議情況 | 其他 | |||||
| 重要信息 披露 |
其他披露內容 | 1.寧夏石嘴山市青山賓館有限責任公司，位于石嘴山市大武口區朝陽(yáng)西街81號，距五A級著(zhù)名旅游景區—沙湖20公里，占地面積1.8萬(wàn)平方米，建筑面積1.4萬(wàn)平方米，院內綠樹(shù)成蔭，山水環(huán)繞、環(huán)境舒適優(yōu)美，更保留古建風(fēng)格八角樓及觀(guān)賞長(cháng)廊，獨具一格。青山賓館擁有精致舒適的豪華客房（套房）100余間，房間配有空調、數字電視、寬帶和國內、國際直撥電話(huà)，部分客房配有商用電腦。別具特色的中西餐飲樓宴賓樓設有中西式宴會(huì )廳、豪華包間、雅間26間，一樓大廳、二樓、三樓雅間可同時(shí)接待700余人就餐。多功能廳、會(huì )議中心于2009年11月26日重新裝修改造后投入使用，能夠滿(mǎn)足各類(lèi)音視頻會(huì )議要求，是舉辦各類(lèi)中小型會(huì )議、商務(wù)洽談、中西式酒會(huì )、餐舞會(huì )的理想場(chǎng)所。 2.標的企業(yè)所擁有的房產(chǎn)中：超出證載面積204.91平方米；尚未取得房產(chǎn)證建筑面積3860.61平方米。 3.標的企業(yè)情況詳見(jiàn)《評估報告》、《審計報告》、《法律意見(jiàn)書(shū)》，上述文件于北交所存檔備查。 |
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| 管理層擬參與受讓意向 | 否 | |||||
| 三、轉讓方簡(jiǎn)況 | ||||||
| 轉讓方基本情況 | 轉讓方名稱(chēng) | 寧夏英力特化工股份有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國[156]寧夏回族自治區[640000]石嘴山市[640200]惠農區[640205]寧夏石嘴山市惠農區鋼電路 | |||||
| 法定代表人 | 秦江玉 | |||||
| 注冊資本（萬(wàn)元） | 人民幣 30308.7602 | |||||
| 經(jīng)濟類(lèi)型 | 國有控股企業(yè) | |||||
| 公司類(lèi)型（經(jīng)濟性質(zhì)） | 股份有限公司 | |||||
| 所屬行業(yè) | 化學(xué)工業(yè) | |||||
| 組織機構代碼 | 22769316-3 | |||||
| 經(jīng)營(yíng)規模 | 中型 | |||||
| 持有產(chǎn)(股)權比例 | 100% | |||||
| 擬轉讓產(chǎn)(股)權比例 | 100% | |||||
| 產(chǎn)權轉讓行為批準情況 | 國資監管機構 | 國務(wù)院國資委 | ||||
| 所屬集團或 主管部門(mén)名稱(chēng) | 中國國電集團公司 | |||||
| 組織機構代碼 | 710931061 | |||||
| 批準單位名稱(chēng) | 股東大會(huì )決議公告 | |||||
| 決議類(lèi)型 | 其它類(lèi)型 | |||||
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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| 交易條件 | 掛牌價(jià)格（萬(wàn)元） | 5590 | ||||
| 價(jià)款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 與轉讓相關(guān)其他條件 | 1、意向受讓方應在掛牌公告期滿(mǎn)，通過(guò)資格確認后3個(gè)工作日內交納交易保證金1600萬(wàn)元（以截止日15：00之前到賬為準）至北交所指定賬戶(hù)。如本項目掛牌期間只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉讓方式，該交易保證金在《產(chǎn)權交易合同》簽署后直接轉為交易價(jià)款的等額部分；如本項目掛牌期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式確定受讓方，該交易保證金相應轉為競價(jià)保證金，通過(guò)競價(jià)確定為最終受讓方的，其競價(jià)保證金相應轉為交易價(jià)款的等額部分。 2、本次標的股權轉讓完成后，辦理有關(guān)產(chǎn)權轉讓的交割事項前，受讓方須先行償還轉讓方對標的企業(yè)享有的債權（人民幣：592.35萬(wàn)元），否則轉讓方將不予交割；且原標的企業(yè)余下的債務(wù)由改建后的標的企業(yè)承擔。 3、標的企業(yè)自評估基準日至資產(chǎn)交割之日的經(jīng)營(yíng)損益均由受讓方承擔，債權債務(wù)由標的企業(yè)自行承擔。 4、意向受讓方在被確認為受讓方后，須在5個(gè)工作日內與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，并在合同簽訂后5個(gè)工作日內將剩余交易價(jià)款和交易服務(wù)費一次性交納至北京產(chǎn)權交易所指定的銀行賬戶(hù)。 5、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納保證金將被全部扣除：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方后未參與后續有效競價(jià)程序的；③在競價(jià)過(guò)程中以?huà)炫苾r(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應價(jià)的；④在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉讓方簽署《產(chǎn)權交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的。 6、意向受讓方須書(shū)面承諾：本次標的股權轉讓后，意向受讓方須承諾標的企業(yè)繼續履行與現有職工的勞動(dòng)合同關(guān)系。在標的企業(yè)權屬變更完成后，存續企業(yè)和現有職工的勞動(dòng)關(guān)系發(fā)生變更的，按照國家及當地勞動(dòng)部門(mén)的相關(guān)政策與規定執行；同意在北京產(chǎn)權交易所出具《企業(yè)國有產(chǎn)權交易憑證》后的三個(gè)工作日內，將該項目的產(chǎn)權交易價(jià)款劃轉至轉讓方指定賬戶(hù)。 |
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| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須有良好的財務(wù)狀況及支付能力，遞交受讓申請時(shí)需提供掛牌期間任一時(shí)點(diǎn)，不低于掛牌價(jià)格的銀行存款證明； 2、意向受讓方須有良好商業(yè)信用，無(wú)違法違規記錄； 3、意向受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力； 4、國家法律、行政法規規定的其他條件； 5、本項目不接受聯(lián)合受讓。 |
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| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||
| 交納金額 | 1600萬(wàn)元 | |||||
| 交納方式 | 支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。 | |||||
| 五、掛牌信息 | ||||||
| 掛牌公告期 （信息發(fā)布期） |
自公告之日起20個(gè)工作日 | |||||
| 掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到意向受讓方 | 延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(cháng)， 直至征集到意向受讓方。 ) | |||||
| 交易方式 |
掛牌期滿(mǎn)，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò )競價(jià)(多次報價(jià)) |
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| 權重報價(jià)或招投標主要內容、動(dòng)態(tài)報價(jià) 項目擬簽署的《產(chǎn)權交易合同》、要求 意向受讓方遞交的《動(dòng)態(tài)報價(jià)承諾函》 |
無(wú) | |||||
| 受托會(huì )員 | 經(jīng)紀會(huì )員名稱(chēng) | 龍華星朗（北京）投資顧問(wèn)有限公司 | ||
| 經(jīng)紀會(huì )員聯(lián)系人 | 謝女士 | 聯(lián)系電話(huà) | 18500358880 | |
| 交易機構 | 交易機構名稱(chēng) | 北京產(chǎn)權交易所 | ||
| 交易機構聯(lián)系人 | 劉晨 | 聯(lián)系電話(huà) | 010-66295519 | |
| 交易機構部門(mén)負責人 | 劉雪 | 聯(lián)系電話(huà) | 010-66295675 | |
| 交易機構傳真 | 010-66295588 | |||
圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)
電話(huà)/網(wǎng)站留言--初步調研--初步意向匹配--簽署保密承諾函--項目跟蹤/對接--簽署摘牌委托--輔導施行摘牌。
項目信息真實(shí)可靠，主要源于產(chǎn)交所掛牌國資項目。我們可提供商機查證、摘牌輔導、決策支持等服務(wù)。
客戶(hù)方確定初步意向后，我司委派專(zhuān)業(yè)團隊提供交易資源對接、合規性指導、協(xié)助排除交易疑難等交易支持。
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