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| 北京華通鴻達物業(yè)服務(wù)有限責任公司22%股權 |
| 標的名稱(chēng) | 北京華通鴻達物業(yè)服務(wù)有限責任公司22%股權 | ||
| 項目編號 | G316BJ1007058 | 掛牌價(jià)格 | 385.82萬(wàn)元 |
| 首次登載報刊 | 證券時(shí)報 | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個(gè)工作日 |
| 掛牌起始日期 | 2016-01-07 | 掛牌期滿(mǎn)日期 | 2016-02-03 |
| 標的所在地區 | 中國-北京市-市轄區 | 標的所屬行業(yè) | 其他服務(wù)業(yè) |
| 一、轉讓方承諾 | ||||||
| 本轉讓方擬轉讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權，并委托交易機構公開(kāi)披露產(chǎn)權轉讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點(diǎn)擊查看承諾全文 | ||||||
| 二、標的企業(yè)簡(jiǎn)況 | ||||||
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標的企業(yè) |
標的企業(yè)名稱(chēng) | 北京華通鴻達物業(yè)服務(wù)有限責任公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國-北京市-市轄區（北京市海淀區車(chē)公莊西路甲19號華通大廈A座530） | |||||
| 法定代表人 | 孫傳東 | |||||
| 成立時(shí)間 | 1995-12-20 | |||||
| 注冊資本（萬(wàn)元） | 人民幣 370 | |||||
| 經(jīng)濟類(lèi)型 | 國有參股企業(yè) | |||||
| 公司類(lèi)型（經(jīng)濟性質(zhì)） | 有限責任公司 | |||||
| 所屬行業(yè) | 其他服務(wù)業(yè) | |||||
| 組織機構代碼 | 911101091011742371 | |||||
| 經(jīng)營(yíng)規模 | 小型 | |||||
| 經(jīng)營(yíng)范圍 | 物業(yè)管理等。 | |||||
| 職工人數 | 414 人 | |||||
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 | |||||
| 標的企業(yè) 股權結構 |
標的企業(yè)原股東是否 放棄行使優(yōu)先購買(mǎi)權 |
否 | ||||
| 序號 | 前十位股東名稱(chēng) | 持股比例 | ||||
| 1 | 孫傳東 | 26.03% | ||||
| 2 | 中交實(shí)業(yè)發(fā)展投資有限公司 | 25% | ||||
| 3 | 北京外文印刷廠(chǎng) | 22% | ||||
| 4 | 劉全 | 2.6% | ||||
| 5 | 王新中 | 2.6% | ||||
| 6 | 徐新 | 2.6% | ||||
| 7 | 孫立春 | 2.3% | ||||
| 8 | 白敬 | 2% | ||||
| 9 | 吳忠 | 2% | ||||
| 10 | 吳洋 | 2% | ||||
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主要財務(wù) |
以下數據出自企業(yè)年度審計報告 | |||||
| 2014年度 | 營(yíng)業(yè)收入 | 營(yíng)業(yè)利潤 | 凈利潤 | |||
| 3726.3 | 348.42 | 278.86 | ||||
| 資產(chǎn)總計 | 負債總計 | 所有者權益 | ||||
| 2345.47 | 585.54 | 1759.92 | ||||
| 審計機構 | 政和國際會(huì )計師事務(wù)所（北京）有限公司 | |||||
| 以下數據出自企業(yè)財務(wù)報表 | ||||||
| 報表日期 | 營(yíng)業(yè)收入 | 營(yíng)業(yè)利潤 | 凈利潤 | |||
| 2015-09-30 | 2983.67 | 280.83 | 190 | |||
| 報表類(lèi)型 | 資產(chǎn)總計 | 負債總計 | 所有者權益 | |||
| 月報 | 2273.27 | 693.36 | 1579.92 | |||
| 資產(chǎn)評估 情況 （萬(wàn)元） |
評估機構 | 北京中評瑞資產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司 | ||||
| 核準（備案）機構 | 中國外文出版發(fā)行事業(yè)局 | |||||
| 核準（備案）日期 | 2015-12-07 | |||||
| 評估基準日 | 2015-09-30 | |||||
| 項目 | 賬面價(jià)值 | 評估價(jià)值 | ||||
| 資產(chǎn)總計（萬(wàn)元） | 2273.27 | - | ||||
| 負債總計（萬(wàn)元） | 693.36 | - | ||||
| 凈 資 產(chǎn)（萬(wàn)元） | 1579.91 | 1753.71 | ||||
| 轉讓標的對應評估值 | 385.82（萬(wàn)元） | |||||
| 評估基準日審計機構 | 北京中青瑞會(huì )計師事務(wù)所有限公司 | |||||
| 律師事務(wù)所 | 北京市天銀律師事務(wù)所 | |||||
| 內部審議情況 | 股東會(huì )決議 | |||||
| 重要信息 披露 |
其他披露內容 | 其他詳見(jiàn)《審計報告》、《評估報告》和《法律意見(jiàn)書(shū)》等北交所備查文件。 | ||||
| 管理層擬參與受讓意向 | 否 | |||||
| 三、轉讓方簡(jiǎn)況 | ||||||
| 轉讓方基本情況 | 轉讓方名稱(chēng) | 北京外文印刷廠(chǎng) | ||||
| 注冊地（住所） | 中國[156]北京市[110000]市轄區[110100]海淀區[110108]北京市海淀區車(chē)公莊西路19號 | |||||
| 法定代表人 | 閆保志 | |||||
| 注冊資本（萬(wàn)元） | 人民幣 8491 | |||||
| 經(jīng)濟類(lèi)型 | 國有及國有控股企業(yè) | |||||
| 公司類(lèi)型（經(jīng)濟性質(zhì)） | 國有企業(yè) | |||||
| 所屬行業(yè) | 新聞出版業(yè) | |||||
| 組織機構代碼 | 10110068-4 | |||||
| 經(jīng)營(yíng)規模 | 大型 | |||||
| 持有產(chǎn)(股)權比例 | 22% | |||||
| 擬轉讓產(chǎn)(股)權比例 | 22% | |||||
| 產(chǎn)權轉讓行為批準情況 | 國資監管機構 | 中央其他部委 | ||||
| 所屬集團或 主管部門(mén)名稱(chēng) | 中國外文出版發(fā)行事業(yè)局 | |||||
| 組織機構代碼 | 999999999 | |||||
| 批準單位名稱(chēng) | 中國外文出版發(fā)行事業(yè)局 | |||||
| 決議類(lèi)型 | 批復 | |||||
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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| 交易條件 | 掛牌價(jià)格（萬(wàn)元） | 385.82 | ||||
| 價(jià)款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 與轉讓相關(guān)其他條件 | 1、意向受讓方須在受讓資格確認后3個(gè)工作日內支付人民幣115萬(wàn)元的交易保證金至北交所指定賬戶(hù)（以到賬時(shí)間為準）。 2、如掛牌期滿(mǎn)，經(jīng)受讓資格確認并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金轉為競價(jià)保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其繳納的保證金轉為交易價(jià)款的一部分。其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起三個(gè)工作日內無(wú)息返還。 3、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的保證金將被全部扣除：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產(chǎn)生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方未參加后續競價(jià)程序的；③在競價(jià)過(guò)程中以?huà)炫苾r(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應價(jià)的；④在被確定為最終受讓方后，未按約定時(shí)限與轉讓方簽署《產(chǎn)權交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的。 4、意向受讓方應在被確定為最終受讓方的5個(gè)工作日內與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，并在《產(chǎn)權交易合同》生效后5個(gè)工作日內一次性將扣除保證金后的剩余交易價(jià)款支付至北京產(chǎn)權交易所指定銀行賬戶(hù)。 |
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| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應為中華人民共和國境內依法設立并合法存續的企業(yè)法人，或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用。 3、符合國家法律行政法規規定的其他條件。 |
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| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||
| 交納金額 | 115萬(wàn)元 | |||||
| 交納方式 | 支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。 | |||||
| 五、掛牌信息 | ||||||
| 掛牌公告期 （信息發(fā)布期） |
自公告之日起20個(gè)工作日 | |||||
| 掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到意向受讓方 | 重新掛牌 | |||||
| 交易方式 |
掛牌期滿(mǎn)，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò )競價(jià)(多次報價(jià)) |
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| 權重報價(jià)或招投標主要內容、動(dòng)態(tài)報價(jià) 項目擬簽署的《產(chǎn)權交易合同》、要求 意向受讓方遞交的《動(dòng)態(tài)報價(jià)承諾函》 |
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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)
電話(huà)/網(wǎng)站留言--初步調研--初步意向匹配--簽署保密承諾函--項目跟蹤/對接--簽署摘牌委托--輔導施行摘牌。
項目信息真實(shí)可靠，主要源于產(chǎn)交所掛牌國資項目。我們可提供商機查證、摘牌輔導、決策支持等服務(wù)。
客戶(hù)方確定初步意向后，我司委派專(zhuān)業(yè)團隊提供交易資源對接、合規性指導、協(xié)助排除交易疑難等交易支持。
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