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| 新華通投資發(fā)展有限公司100%股權 |
| 標的名稱(chēng) | 新華通投資發(fā)展有限公司100%股權 | ||
| 項目編號 | G314BJ1006265 | 掛牌價(jià)格 | 20000萬(wàn)元 |
| 首次登載報刊 | 中國證券報 | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個(gè)工作日 |
| 掛牌起始日期 | 2014-09-22 | 掛牌期滿(mǎn)日期 | 2014-10-22 |
| 標的所在地區 | 中國-北京市-縣 | 標的所屬行業(yè) | 金融業(yè) |
| 一、轉讓方承諾 | ||||||
| 本轉讓方擬轉讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權，并委托交易機構公開(kāi)披露產(chǎn)權轉讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點(diǎn)擊查看承諾全文 | ||||||
| 二、標的企業(yè)簡(jiǎn)況 | ||||||
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標的企業(yè) |
標的企業(yè)名稱(chēng) | 新華通投資發(fā)展有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國-北京市-縣（北京市密云縣工業(yè)開(kāi)發(fā)區水源路乙87號） | |||||
| 法定代表人 | 張寶文 | |||||
| 成立時(shí)間 | 1997-12-12 | |||||
| 注冊資本（萬(wàn)元） | 人民幣 2000 | |||||
| 經(jīng)濟類(lèi)型 | 國有獨資公司（企業(yè)） | |||||
| 公司類(lèi)型（經(jīng)濟性質(zhì)） | 有限責任公司 | |||||
| 所屬行業(yè) | 金融業(yè) | |||||
| 組織機構代碼 | 71092253-6 | |||||
| 經(jīng)營(yíng)規模 | 中型 | |||||
| 經(jīng)營(yíng)范圍 | 一般經(jīng)營(yíng)項目：交通、能源基礎設施項目的投資與建設等。 | |||||
| 職工人數 | 21 人 | |||||
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 | |||||
| 標的企業(yè) 股權結構 |
標的企業(yè)原股東是否 放棄行使優(yōu)先購買(mǎi)權 |
是 | ||||
| 序號 | 前十位股東名稱(chēng) | 持股比例 | ||||
| 1 | 中國誠通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理公司 | 100% | ||||
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主要財務(wù) |
以下數據出自企業(yè)年度審計報告 | |||||
| 2013年度 | 營(yíng)業(yè)收入 | 營(yíng)業(yè)利潤 | 凈利潤 | |||
| 563 | 111.5 | 1380.82 | ||||
| 資產(chǎn)總計 | 負債總計 | 所有者權益 | ||||
| 4878.41 | 1373.77 | 3504.64 | ||||
| 審計機構 | 立信會(huì )計師事務(wù)所（特殊普通合伙） | |||||
| 以下數據出自企業(yè)財務(wù)報表 | ||||||
| 報表日期 | 營(yíng)業(yè)收入 | 營(yíng)業(yè)利潤 | 凈利潤 | |||
| 2014-08-31 | 333.33 | 67.46 | 59.96 | |||
| 報表類(lèi)型 | 資產(chǎn)總計 | 負債總計 | 所有者權益 | |||
| 年報 | 4300.52 | 737.58 | 3562.94 | |||
| 資產(chǎn)評估 情況 （萬(wàn)元） |
評估機構 | 中資資產(chǎn)評估有限公司 | ||||
| 核準（備案）機構 | 中國誠通控股集團有限公司 | |||||
| 核準（備案）日期 | 2014-08-12 | |||||
| 評估基準日 | 2014-01-31 | |||||
| 項目 | 賬面價(jià)值 | 評估價(jià)值 | ||||
| 資產(chǎn)總計（萬(wàn)元） | 4359.39 | 18673.45 | ||||
| 負債總計（萬(wàn)元） | 828.06 | 828.06 | ||||
| 凈 資 產(chǎn)（萬(wàn)元） | 3531.33 | 17845.39 | ||||
| 轉讓標的對應評估值 | 17845.39（萬(wàn)元） | |||||
| 評估基準日審計機構 | 瑞華會(huì )計師事務(wù)所（特殊普通合伙） | |||||
| 律師事務(wù)所 | 北京市齊致律師事務(wù)所 | |||||
| 內部審議情況 | 其他 | |||||
| 重要信息 披露 |
其他披露內容 | 納入評估范圍的實(shí)物資產(chǎn)為固定資產(chǎn)，包括房地產(chǎn)、機器設備、電子設備。 納入評估范圍的房地產(chǎn)為位于北京羊坊店115號院及西安測繪路29號院的房地產(chǎn)，以上房產(chǎn)權利所有人、土地使用權人均為新華通公司。 具體情況如下： 北京羊坊店115號院，位于北京市海淀區羊坊店路115號，房產(chǎn)證號為京房權證海其移字第00121號，建筑面積4,237.38平方米，建成于1995-1997年，混合結構，土地使用權證號為京海國用（2001出）字第1633號，土地使用權面積為2,951.75平方米，證載用途為綜合，出讓取得，土地使用權終止日期為2050年12月26日。 西安測繪路29號院，位于西安市碑林區測繪東路29號，房產(chǎn)證號為西安市房權證碑林區字第1125106008-3-1，建筑面積2,901.50平方米，建成于1983年1月，混合結構，土地使用權證號為西碑國用（2001出）字第295號，土地使用權面積為1,859.20平方米，機關(guān)用地，出讓取得，土地使用權終止日期為2051年4月9日。 委估房地產(chǎn)北京羊坊店115號院已抵押給華夏銀行北京公主墳支行并經(jīng)北京市海淀區國土資源和房屋管理局備案，但實(shí)際新華通公司未與銀行簽訂借款合同，截至評估基準日，未發(fā)生借款事項，但該抵押行為由轉讓方辦理解除；截至評估基準日，委估房地產(chǎn)西安測繪路29號院無(wú)抵押、質(zhì)押等他項權利存在，也不存在擔保、訴訟等其他他項權利。 納入評估范圍的機器設備為燃氣鍋爐(1噸；RL100-3500)一套，購置于2001年12月，安裝在羊坊店路115號院內。 納入評估范圍的電子設備為打印機、聯(lián)想電腦、平板電腦等74項，購置于2001年6月至2014年1月間，以上電子設備分布于新華通公司位于馬蓮道的機械大廈的辦公區內，其中32項電腦、手機等共計32臺/部無(wú)實(shí)物，新華通公司尚未進(jìn)行財務(wù)核銷(xiāo)。 納入評估范圍的股權：新華通公司于2001年5月投資于子公司四川西南機械工業(yè)聯(lián)營(yíng)集團公司，占股33.81%，新華通公司于2002年11月至2012年6月分別與昆明電機廠(chǎng)、上?；ぱb備有限公司等14家單位簽訂股份轉讓協(xié)議，共收購四川西南機械工業(yè)聯(lián)營(yíng)集團公司5.75%股份，并支付相應價(jià)款，上述合計39.55%股權收購行為，新華通公司僅提供股份轉讓協(xié)議，截止評估基準日，尚未進(jìn)行工商變更。 其他披露事項參見(jiàn)《評估報告》、《審計報告》、《法律意見(jiàn)書(shū)》等備查文件。 標的企業(yè)部分資產(chǎn)由于賬消案存等原因未納入評估范圍（意向受讓方可自行向轉讓方了解上述資產(chǎn)具體情況），由此產(chǎn)生的盈虧由轉讓方享有和承擔，與受讓方無(wú)關(guān)。資產(chǎn)交割范圍以資產(chǎn)評估報告書(shū)（中資評報[2014]97號）為準。 |
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| 管理層擬參與受讓意向 | 否 | |||||
| 三、轉讓方簡(jiǎn)況 | ||||||
| 轉讓方基本情況 | 轉讓方名稱(chēng) | 中國誠通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國[156]北京市[110000]市轄區[110100]豐臺區[110106]北京市豐臺區花鄉育芳園小區 | |||||
| 法定代表人 | 陳勝杰 | |||||
| 注冊資本（萬(wàn)元） | 人民幣 5099.7 | |||||
| 經(jīng)濟類(lèi)型 | 國有及國有控股企業(yè) | |||||
| 公司類(lèi)型（經(jīng)濟性質(zhì)） | 國有企業(yè) | |||||
| 所屬行業(yè) | 金融業(yè) | |||||
| 組織機構代碼 | 71092254-4 | |||||
| 經(jīng)營(yíng)規模 | 大型 | |||||
| 持有產(chǎn)(股)權比例 | 100% | |||||
| 擬轉讓產(chǎn)(股)權比例 | 100% | |||||
| 產(chǎn)權轉讓行為批準情況 | 國資監管機構 | 國務(wù)院國資委 | ||||
| 所屬集團或 主管部門(mén)名稱(chēng) | 中國誠通控股集團有限公司 | |||||
| 組織機構代碼 | 710922544 | |||||
| 批準單位名稱(chēng) | 中國誠通控股集團有限公司 | |||||
| 決議類(lèi)型 | 批復 | |||||
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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| 交易條件 | 掛牌價(jià)格（萬(wàn)元） | 20000 | ||||
| 價(jià)款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 與轉讓相關(guān)其他條件 | 1、意向受讓方應遞交受讓申請的同時(shí)向北交所指定賬戶(hù)支付6000萬(wàn)元交易保證金（以到賬為準）； 2、標的權屬變更登記及過(guò)戶(hù)過(guò)程中涉及的稅費均由受讓方承擔； 3、意向受讓方應在按照交易規則被確定為受讓方后5個(gè)工作日內與轉讓方簽署《產(chǎn)權交易合同》，并在簽署《產(chǎn)權交易合同》后5個(gè)工作日內支付全部交易價(jià)款。 4、意向受讓方須對如下事項進(jìn)行書(shū)面承諾： ①已充分了解和認可標的現狀，接受本項目所有披露內容及評估報告所載全部?jì)热?，不得以不了解標的狀況和交易規則為由退回標的；②認可新華通投資發(fā)展有限公司及其子公司四川西南機械工業(yè)聯(lián)營(yíng)集團公司《職工安置方案中》的全部事項（上述二企業(yè)的《職工安置方案》在北交所存檔備查）。 |
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| 受讓方資格條件 | 1、中華人民共和國境內依法設立并合法存續的企業(yè)法人； 2、具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用； 3、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力； 4、符合法律規定的其他條件。 |
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| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||
| 交納金額 | 6000萬(wàn)元 | |||||
| 交納方式 | 支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。 | |||||
| 五、掛牌信息 | ||||||
| 掛牌公告期 （信息發(fā)布期） |
自公告之日起20個(gè)工作日 | |||||
| 掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到意向受讓方 | 信息發(fā)布終結 | |||||
| 交易方式 | 動(dòng)態(tài)報價(jià) | |||||
| 權重報價(jià)或招投標主要內容、動(dòng)態(tài)報價(jià) 項目擬簽署的《產(chǎn)權交易合同》、要求 意向受讓方遞交的《動(dòng)態(tài)報價(jià)承諾函》 |
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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)
電話(huà)/網(wǎng)站留言--初步調研--初步意向匹配--簽署保密承諾函--項目跟蹤/對接--簽署摘牌委托--輔導施行摘牌。
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