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| 青島港前灣港區保稅物流中心有限公司40%股權 |
| 標的名稱(chēng) | 青島港前灣港區保稅物流中心有限公司40%股權 | ||
| 項目編號 | G316BJ1007203 | 掛牌價(jià)格 | 1311.792萬(wàn)元 |
| 首次登載報刊 | 上海證券報 | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個(gè)工作日 |
| 掛牌起始日期 | 2016-05-18 | 掛牌期滿(mǎn)日期 | 2016-06-15 |
| 標的所在地區 | 中國-山東省-青島市 | 標的所屬行業(yè) | 倉儲業(yè) |
| 一、轉讓方承諾 | ||||||
| 本轉讓方擬轉讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權，并委托交易機構公開(kāi)披露產(chǎn)權轉讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點(diǎn)擊查看承諾全文 | ||||||
| 二、標的企業(yè)簡(jiǎn)況 | ||||||
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標的企業(yè) |
標的企業(yè)名稱(chēng) | 青島港前灣港區保稅物流中心有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國-山東省-青島市（青島經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區龍崗山路88號） | |||||
| 法定代表人 | 苗光鋒 | |||||
| 成立時(shí)間 | 2006-06-16 | |||||
| 注冊資本（萬(wàn)元） | 人民幣 2500 | |||||
| 經(jīng)濟類(lèi)型 | 國有參股企業(yè) | |||||
| 公司類(lèi)型（經(jīng)濟性質(zhì)） | 有限責任公司 | |||||
| 所屬行業(yè) | 倉儲業(yè) | |||||
| 組織機構代碼 | 無(wú) | |||||
| 經(jīng)營(yíng)規模 | 大型 | |||||
| 經(jīng)營(yíng)范圍 | 進(jìn)出口貨物的國際運輸代理業(yè)務(wù)；集裝箱及貨物倉儲等。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。 | |||||
| 職工人數 | 47 人 | |||||
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 | |||||
| 標的企業(yè) 股權結構 |
標的企業(yè)原股東是否 放棄行使優(yōu)先購買(mǎi)權 |
否 | ||||
| 序號 | 前十位股東名稱(chēng) | 持股比例 | ||||
| 1 | 青島中遠國際貨運有限公司 | 40% | ||||
| 2 | 青島港國際股份有限公司 | 23% | ||||
| 3 | 萬(wàn)邦前灣港物流控股有限公司 | 37% | ||||
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主要財務(wù) |
以下數據出自企業(yè)年度審計報告 | |||||
| 2015年度 | 營(yíng)業(yè)收入 | 營(yíng)業(yè)利潤 | 凈利潤 | |||
| 2943.34 | 14.14 | 2.95 | ||||
| 資產(chǎn)總計 | 負債總計 | 所有者權益 | ||||
| 4121.15 | 734.19 | 3386.96 | ||||
| 審計機構 | 青島振青會(huì )計師事務(wù)所有限公司 | |||||
| 以下數據出自企業(yè)財務(wù)報表 | ||||||
| 報表日期 | 營(yíng)業(yè)收入 | 營(yíng)業(yè)利潤 | 凈利潤 | |||
| 2016-02-29 | 859.08 | 6.78 | 5.08 | |||
| 報表類(lèi)型 | 資產(chǎn)總計 | 負債總計 | 所有者權益 | |||
| 月報 | 4647.11 | 1255.07 | 3392.05 | |||
| 資產(chǎn)評估 情況 （萬(wàn)元） |
評估機構 | 中聯(lián)資產(chǎn)評估集團（青島）有限公司 | ||||
| 核準（備案）機構 | 中國遠洋運輸（集團）總公司 | |||||
| 核準（備案）日期 | 2016-03-22 | |||||
| 評估基準日 | 2015-06-30 | |||||
| 項目 | 賬面價(jià)值 | 評估價(jià)值 | ||||
| 資產(chǎn)總計（萬(wàn)元） | 3556.13 | 3535.82 | ||||
| 負債總計（萬(wàn)元） | 256.34 | 256.34 | ||||
| 凈 資 產(chǎn)（萬(wàn)元） | 3299.79 | 3279.48 | ||||
| 轉讓標的對應評估值 | 1311.792（萬(wàn)元） | |||||
| 評估基準日審計機構 | 山東匯德會(huì )計師事務(wù)所有限公司 | |||||
| 律師事務(wù)所 | 北京市英格律師事務(wù)所 | |||||
| 內部審議情況 | 董事會(huì )決議 | |||||
| 重要信息 披露 |
其他披露內容 | 1、青島前灣保稅物流中心申報表中房產(chǎn)未辦理房產(chǎn)證，青島前灣保稅物流中心承諾該項房產(chǎn)歸其所有，房產(chǎn)占用的土地為公司股東青島港國際股份有限公司所有。 2、其他內容詳見(jiàn)《資產(chǎn)評估報告》、《審計報告》、《法律意見(jiàn)書(shū)》等相關(guān)備查文件。 3、本轉讓項目不涉及職工安置問(wèn)題。 4、評估減值的主要原因：被評估單位原適用營(yíng)業(yè)稅，已進(jìn)行營(yíng)改增，增值稅抵扣因素的印象形成減值因素；設備的更新?lián)Q代，重置價(jià)值下降，形成減值因素。 |
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| 管理層擬參與受讓意向 | 否 | |||||
| 三、轉讓方簡(jiǎn)況 | ||||||
| 轉讓方基本情況 | 轉讓方名稱(chēng) | 青島中遠國際貨運有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國[156]山東省[370000]青島市[370200]市南區[370202]青島市市南區香港中路61號乙遠洋大廈9層 | |||||
| 法定代表人 | 苗光鋒 | |||||
| 注冊資本（萬(wàn)元） | 人民幣 2430 | |||||
| 經(jīng)濟類(lèi)型 | 國有及國有控股企業(yè) | |||||
| 公司類(lèi)型（經(jīng)濟性質(zhì)） | 有限責任公司 | |||||
| 所屬行業(yè) | 倉儲業(yè) | |||||
| 組織機構代碼 | 999999999 | |||||
| 經(jīng)營(yíng)規模 | 大型 | |||||
| 持有產(chǎn)(股)權比例 | 40% | |||||
| 擬轉讓產(chǎn)(股)權比例 | 40% | |||||
| 產(chǎn)權轉讓行為批準情況 | 國資監管機構 | 國務(wù)院國資委 | ||||
| 所屬集團或 主管部門(mén)名稱(chēng) | 中國遠洋運輸（集團）總公司 | |||||
| 組織機構代碼 | 100001430 | |||||
| 批準單位名稱(chēng) | 中國遠洋運輸（集團）總公司 | |||||
| 決議類(lèi)型 | 批復 | |||||
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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| 交易條件 | 掛牌價(jià)格（萬(wàn)元） | 1311.792 | ||||
| 價(jià)款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 與轉讓相關(guān)其他條件 | 1、意向受讓方須在受讓資格確認后3個(gè)工作日內支付393.53萬(wàn)元交易保證金至北交所指定賬戶(hù)（以到賬時(shí)間為準）； 2、如掛牌期滿(mǎn)，只征集到一家原股東為意向受讓方的，則采取協(xié)議方式成交，該交易保證金在《產(chǎn)權交易合同》簽署后直接轉為交易價(jià)款的一部分。除未放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的原股東之外，若只征集到一家非原股東的符合條件的意向受讓方，則進(jìn)入征詢(xún)原股東環(huán)節；原股東行權的，該意向受讓方交納的保證金自原股東行權之日起3個(gè)工作日內無(wú)息返還；原股東放棄行權的，該意向受讓方交納的保證金直接轉為轉讓價(jià)款的一部分。除未放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的原股東之外，若征集到兩家及以上意向受讓方，則采用競價(jià)方式確定受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金轉為競價(jià)保證金。項目采取競價(jià)方式確定最高報價(jià)方后進(jìn)入征詢(xún)原股東環(huán)節。最高報價(jià)方被確定為受讓方的，其競價(jià)保證金轉為交易價(jià)款的一部分；原股東行權的，最高報價(jià)方交納的保證金自原股東行權之日起3個(gè)工作日內無(wú)息返還；其余意向受讓方所交納的保證金在最高報價(jià)方被確定之日起3個(gè)工作日內無(wú)息退還。 3、意向受讓方在被確定為受讓方后，須在3個(gè)工作日內與轉讓方簽署《產(chǎn)權交易合同》，在《產(chǎn)權交易合同》生效之日起三個(gè)工作日內一次性支付剩余交易價(jià)款。 4、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納保證金的100%將被扣除：（1）意向受讓方繳納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）本轉讓項目掛牌公告期滿(mǎn)，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，意向受讓方未參加后續競價(jià)程序的；（3）在競價(jià)過(guò)程中以?huà)炫苾r(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應價(jià)的；（4）在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉讓方簽署《產(chǎn)權交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的。 5、本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務(wù)自行對產(chǎn)權交易標的進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過(guò)受讓資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告，已充分了解并自愿完全接受本項目產(chǎn)權轉讓公告內容及產(chǎn)權交易標的的現狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權交易標的的現狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《產(chǎn)權交易合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還產(chǎn)權交易標的等情形的，即可視為違約和欺詐行為，轉讓方有權扣除其遞交的全部交易保證金，并將轉讓標的重新掛牌，由受讓方承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風(fēng)險。 |
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| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應為依法注冊并有效存續的境內企業(yè)法人。 2、本項目不接受聯(lián)合受讓及信托、委托等隱名方式受讓。 3、國家法律、行政法規規定的其他條件。 |
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| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||
| 交納金額 | 393.53萬(wàn)元 | |||||
| 交納方式 | 支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。 | |||||
| 五、掛牌信息 | ||||||
| 掛牌公告期 （信息發(fā)布期） |
自公告之日起20個(gè)工作日 | |||||
| 掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到意向受讓方 | 延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(cháng)， 直至征集到意向受讓方。 ) | |||||
| 交易方式 |
掛牌期滿(mǎn)，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò )競價(jià)(多次報價(jià)) |
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| 權重報價(jià)或招投標主要內容、動(dòng)態(tài)報價(jià) 項目擬簽署的《產(chǎn)權交易合同》、要求 意向受讓方遞交的《動(dòng)態(tài)報價(jià)承諾函》 |
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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)
電話(huà)/網(wǎng)站留言--初步調研--初步意向匹配--簽署保密承諾函--項目跟蹤/對接--簽署摘牌委托--輔導施行摘牌。
項目信息真實(shí)可靠，主要源于產(chǎn)交所掛牌國資項目。我們可提供商機查證、摘牌輔導、決策支持等服務(wù)。
客戶(hù)方確定初步意向后，我司委派專(zhuān)業(yè)團隊提供交易資源對接、合規性指導、協(xié)助排除交易疑難等交易支持。
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