上海某廠(chǎng)房出租公司轉讓項目，項目公司主要資產(chǎn)為自有廠(chǎng)房，產(chǎn)證記載土地面積59391平方米，房屋建筑面積56179平方米，目前以出租自有廠(chǎng)房為主要業(yè)務(wù)，已出租面積38600 平方米，年均收入約為1020萬(wàn)元。該公司100%股權轉讓?zhuān)D讓底價(jià)待定。

項目公司基本情況

上海某廠(chǎng)房出租公司轉讓項目，項目公司成立于1981年6月30日，注冊資本5546.1萬(wàn)元，是上海申達股份有限公司全資子公司。項目廠(chǎng)房自2004年10月起已停止生產(chǎn)，目前以出租自有廠(chǎng)房為主要業(yè)務(wù)。截止至2020年3月31日，公司資產(chǎn)總計10477.59萬(wàn)元，負債總計272.71萬(wàn)元，所有者權益10204.88萬(wàn)元。

項目廠(chǎng)房產(chǎn)證記載土地面積59391平方米，房屋建筑面積56179平方米。經(jīng)歷次動(dòng)遷后剩余的土地面積 45353.07平方米，房屋建筑面積43737.70 平方米。另由于原廠(chǎng)區內過(guò)道均搭建有棚及其他附著(zhù)物等，均計算在產(chǎn)證的房屋建筑面積內，而由于這些棚及附著(zhù)物均已老舊破損，存在安全隱患，現已全部拆除，已滅失的房屋面積為7714 平方米，另外2008 年10月又新建一幢無(wú)證辦公樓 4800平方米(其中部分為承租人擴建)，現存的房屋面積為38600 平方米。目前已出租面積38600 平方米，租賃到期日為2024年12月31日，年均收入約為1020萬(wàn)元。

2013年，申達股份將項目廠(chǎng)房?jì)鹊碾娏ο到y作了恢復，同年9月將廠(chǎng)區整租給了運和灣企業(yè)管理有限公司，將其打造成為了一座錯落有致、異彩豐呈的現代化服務(wù)業(yè)園區——運河灣。2016年，含上海第二印染廠(chǎng)園區在內的軍工路地帶被評為國家級雙創(chuàng )科技產(chǎn)業(yè)示范基地，是目前上海唯一且首屈一指的產(chǎn)業(yè)帶。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)