某國有企業(yè)擬出租位于長(cháng)沙天心經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區的工業(yè)土地及廠(chǎng)房，土地面積67.83畝，建筑面積12341.96㎡，項目位置優(yōu)越，交通便利，未來(lái)發(fā)展前景巨大，租金面議。

項目背景

轉讓方為某中央企業(yè)所屬控股企業(yè)，主營(yíng)鋼結構制品制造、加工、銷(xiāo)售，因戰略及業(yè)務(wù)調整，轉讓方現已停業(yè)，擬將所屬土地及房產(chǎn)對外出租，租期二十年，租金面議。

項目基本情況

項目位于長(cháng)沙天心經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區，土地面積67.83畝，用途為工業(yè)用地，建筑面積12341.96㎡ ，其中辦公2072.3㎡，廠(chǎng)房及倉庫10269.66㎡，其他為配套建筑。

項目區位、交通及配套設施情況

1、本項目所在天心經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區位于長(cháng)沙市中心城區天心區的南部，地處長(cháng)株潭三市幾何中心位置，北鄰湖南省人民政府，南接湘潭昭山示范區、株洲云龍示范區，是長(cháng)株潭三市融城的核心，地理位置相對優(yōu)越。

2、項目所處位置交通便利，周邊長(cháng)株潭城際鐵路、繞城高速、芙蓉南路、107國道、京港澳高速貫穿，高鐵南站、汽車(chē)南站綜合樞紐均在“半小時(shí)”交通圈內。

3、項目周?chē)涮壮墒?，湘雅五醫院、長(cháng)沙市一中城南中學(xué)、長(cháng)郡湘府中學(xué)、青園中信小學(xué)等醫療、教育資源豐富，友阿奧特萊斯、中海環(huán)宇城、鑫悅匯、德盛歡樂(lè )廣場(chǎng)、紅星歐麗洛雅等商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)豐富。

4、項目處于長(cháng)沙市重點(diǎn)發(fā)展的南部片區，規劃重點(diǎn)發(fā)展大數據(含地理信息)、人工智能、軟件、人力資源服務(wù)、文化廣告等戰略性新興產(chǎn)業(yè)和電子商務(wù)、醫藥物流等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，目前擁有中國長(cháng)沙文化產(chǎn)業(yè)園、中國長(cháng)沙廣告產(chǎn)業(yè)園、中國長(cháng)沙人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園等3大國家級產(chǎn)業(yè)平臺，以及湖南地理信息產(chǎn)業(yè)園、湖南人工智能產(chǎn)業(yè)園2個(gè)省級產(chǎn)業(yè)平臺，未來(lái)發(fā)展可期。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)