北京市朝陽(yáng)區霄云路優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓整層招租項目，項目寫(xiě)字樓為5A級寫(xiě)字樓，遺留精裝，可拎包入住，用途為辦公，招租方式為整層出租，租金報價(jià)：均價(jià)9元/天/平方米起，含物業(yè)、稅費，可詳談。

項目寫(xiě)字樓基本情況

1、概況

北京市朝陽(yáng)區霄云路優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓整層招租項目，項目寫(xiě)字樓所在樓宇位于北京朝陽(yáng)區霄云路，地處東三環(huán)與首都國際機場(chǎng)高速路交匯處，位置優(yōu)越、環(huán)境優(yōu)美、交通便利和規劃完善；緊鄰商賈云集的北京燕莎國際商圈；距北京設施最完善的會(huì )展服務(wù)中心--中國國際展覽中心約1.5公里；距離地鐵10號線(xiàn)、機場(chǎng)線(xiàn)三元橋站744米；距離地鐵10號線(xiàn)亮馬橋站步行約8分鐘；毗鄰第三使館區，周邊匯集眾多星級飯店和高檔寫(xiě)字樓：凱賓斯基飯店、喜來(lái)登長(cháng)城飯店、希爾頓飯店、昆侖飯店；京信大廈、現代盛世大廈、南銀大廈、盛福大廈等；驅車(chē)前往首都國際機場(chǎng)僅需10-15分鐘。

項目寫(xiě)字樓所在樓宇占地10080平方米，建筑面積91569平方米，總建筑高度99.8米；標準層建筑面積1700平方米，標準層高3.5米，標準凈高2.5米。挑高近8米的精裝大堂，體現卓越時(shí)尚的空間設計感；每層設男女洗手間各一處；樓內建有7部日本日立電梯，其中3部高區電梯，3部低區電梯，載重量為1600公斤/部，3.5米/秒，以及1部消防電梯，載重量1000公斤/部；中央空調采用美國美佳品牌2管制空調機組供冷，冬季由市政熱力站集中供暖。

樓宇聘請了具有專(zhuān)業(yè)管理水準和國際管理經(jīng)驗的英美資質(zhì)跨國公司——世邦魏理仕(CB Richard Ellis)作為物業(yè)管理顧問(wèn)，提供優(yōu)質(zhì)管理服務(wù)。

2、技術(shù)指標

招租寫(xiě)字樓標準層建面1700平米，標準層高3.5米，標準凈高2.5米；隔間進(jìn)深9～17米不等，室內遺留精裝修，并提供定制裝修、辦公家具，輕松實(shí)現“拎包入住”。

項目寫(xiě)字樓投資亮點(diǎn)

1、商事服務(wù)系統齊全便利

在各類(lèi)商業(yè)服務(wù)系統方面投入大量資金以期保證客戶(hù)入住后各項配套設施齊全，足不出戶(hù)、萬(wàn)事齊備。地下二層至地下四層為配備車(chē)位管理系統的大型停車(chē)場(chǎng)；地下一層為可容納幾百人同時(shí)就餐的大型客戶(hù)餐廳；首層大堂提供與首都機場(chǎng)同步的實(shí)時(shí)航班進(jìn)出港信息，并有銀行、咖啡廳；二層設有商品服務(wù)中心、會(huì )議中心、郵政服務(wù)、航空售票服務(wù)、中國國地航空公司國內航線(xiàn)專(zhuān)用的無(wú)行李旅客值機手續辦理柜臺；三層擁有中國航空集團旅一有限公司的全國機票、酒店預訂中心；二十九層為高級行政會(huì )所，可為客戶(hù)高層人事提供會(huì )議、商務(wù)會(huì )談等服務(wù)，優(yōu)美的第三使館區和燕莎商圈盡收眼底；樓宇緊鄰獨棟建有國際有影響力的五星級標準商務(wù)酒店，可為大廈商貿客戶(hù)提供商務(wù)往來(lái)之便和功能齊全的會(huì )議餐飲設施。

2、有影響力設計公司與裝修裝飾公司聯(lián)手打造優(yōu)質(zhì)硬件

樓宇總體設計由甲級設計單位——機械工業(yè)部設計研究院擔綱，該設計院曾設計了新東安廣場(chǎng)、中糧廣場(chǎng)、萬(wàn)通新世界廣場(chǎng)等項目；內裝修設計則委托香港GIL公司和深圳裝修設計總公司聯(lián)合承接；庭院設計由曾經(jīng)承接北京嘉里中心、世貿中心、歐洲迪士尼樂(lè )園、悉尼奧林匹克運動(dòng)村等項目的美國泛亞易道公司承擔。大堂至三層由承擔人民大會(huì )堂、中國銀行、中國人壽大廈等工程裝修的深圳洪濤裝修工程公司進(jìn)行施工；四層至十一層由中建一局五公司承擔；十二層至二十七層由承擔過(guò)人民大會(huì )堂內蒙古廳、天津濱海大廈、內蒙古國航大廈裝飾裝修的新雅裝飾工程公司承擔；二十八、二十九層高級行政會(huì )所由承擔過(guò)杭州雷迪森酒店、京城大廈及京城俱樂(lè )部、嘉里中心裝修的中信裝修工程公司承接。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)