北京市東二環(huán)750㎡寫(xiě)字樓出租或轉讓項目，項目寫(xiě)字樓東臨東二環(huán)，西距天壇公園，毗鄰CBD商圈，緊依兩廣大街，與交通主干線(xiàn)及地鐵5號線(xiàn)7號線(xiàn)相連，公交站點(diǎn)眾多四通八達，通勤方便。辦公間戶(hù)型方正，使用率高。房屋西向，視野開(kāi)闊無(wú)遮擋。房間精裝遺留，產(chǎn)權清晰，交易方便。擬出租價(jià)格4元/㎡/天(含物業(yè)費)，擬轉讓價(jià)格面談。

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項目寫(xiě)字樓基本情況

北京市東二環(huán)750㎡寫(xiě)字樓出租或轉讓項目，項目寫(xiě)字樓位于北京市東城區東二環(huán)光明樓商圈，始建于2001年3月，由國內有影響力的設計院和實(shí)力地產(chǎn)公司聯(lián)袂規劃設計和建設開(kāi)發(fā)，是東二環(huán)內位置上的獨棟智能寫(xiě)字樓。該棟寫(xiě)字樓共11層，地下2層為停車(chē)區域，可提供97個(gè)車(chē)位，充分滿(mǎn)足駐車(chē)需求，地面停車(chē)區域車(chē)位約40個(gè)，位置規劃合理停放管理規范，上下班出行通勤無(wú)障礙。

該商務(wù)寫(xiě)字樓地上9層，1層2層為底商，3至9層為寫(xiě)字樓，擬出租或轉讓房產(chǎn)位于第4層，面積約750㎡，屋內配置照明、中央空調、綜合布線(xiàn)系統，突破空間界限，支持空間自組，助力實(shí)現完美辦公。樓層內部辦公區域采光通透，環(huán)境整潔衛生。整體布局規整方正，大大增加了空間使用率，有利于根據辦公需要靈活分割及組合。4部富士高速靜音電梯，縱向通行無(wú)障礙。

項目寫(xiě)字樓投資優(yōu)勢

1、地處東二環(huán)，位置便利

寫(xiě)字樓位于北京市東城區東二環(huán)光明樓商圈，緊鄰兩廣大街，與交通主干線(xiàn)路及地鐵5號線(xiàn)7號線(xiàn)相連，交通四通八達，公交站點(diǎn)眾多，員工上下班通勤便捷。地理位置便利，是駕馭企業(yè)發(fā)展前景的據點(diǎn)，各大集團、公司、企事業(yè)單位及駐京辦事機構投資和辦公的理想選擇。

2、精裝遺留，戶(hù)型方正

寫(xiě)字樓精裝修遺留，前期無(wú)需再投入大量資金和時(shí)間二次裝修，入駐即可辦公，經(jīng)理室、會(huì )議室、財務(wù)室、開(kāi)放式辦公區一應俱全，大大省去了租售后許多隱形成本。戶(hù)型方正，空間使用率高。進(jìn)深開(kāi)間比完美適配現代化辦公需求，采光與通透性?xún)?yōu)良，適合企業(yè)總部、金融類(lèi)、律所、外資公司拎包入住。

3、配套齊全，商業(yè)氛圍濃厚

周邊餐飲娛樂(lè )、銀行網(wǎng)點(diǎn)、影印服務(wù)、景區服務(wù)等配套一應俱全，商業(yè)氛圍濃郁，全方位打造兼顧工作辦公、閑暇娛樂(lè )與綜合生活保障的體驗感。

4、國企所有，信譽(yù)有保障

國企租售，權屬清晰，信譽(yù)有保障，流程正規且容易操作，省去甄別出租方資質(zhì)的繁瑣過(guò)程。寫(xiě)字樓租金包含物業(yè)費，租金及轉讓價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)；若承租，特殊時(shí)期，可給予租金減免。

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