北京朝陽(yáng)區東三環(huán)亮馬河邊辦公房產(chǎn)出租項目，項目辦公房產(chǎn)位于燕莎商圈，項目涵蓋建筑面積1158.43㎡、830.65㎡、4000㎡三處辦公空間，配備國際標準硬件設施及豐富商業(yè)配套，交通網(wǎng)絡(luò )四通八達，融合商務(wù)、文化、休閑多元場(chǎng)景，是跨國企業(yè)、金融科技及文化機構的理想辦公選址。

圖片來(lái)源：項目方

項目辦公房產(chǎn)基本情況

1、待租項目簡(jiǎn)介

西北朝向，待租面積1158.43㎡，凈高3.8米，外企裝修標準，工位區+10個(gè)隔斷，帶門(mén)頭，2025年8月1日起租，租金6元/㎡/天。

南朝向，待租面積830.65㎡，凈高3.8米，國企裝修風(fēng)格，精裝隔斷多，配備上下水，拎包入住，6月1日起租，租金6元/㎡/天。

整層待租面積4000㎡，凈高3.8米，毛坯，隨時(shí)起租，租金4元/㎡/天。

2、租期：2年起租。

3、配套車(chē)位：大廈地下二層固定停車(chē)位1200元/月，中心區域地上不固定停車(chē)位800元/月。

4、地理位置：項目坐落于北京市東三環(huán)亮馬河國際風(fēng)情水岸，地處第三使館區，毗鄰藍色港灣商務(wù)休閑區，周邊地鐵公交直達，臨近CBD商圈、國際展覽中心、農業(yè)展覽館，可輕松抵達首都機場(chǎng)，匯聚了多家知名高端企業(yè)入駐。

5、交通狀況

地鐵：步行即可到達地鐵14號線(xiàn)和10號線(xiàn)；

公交：門(mén)前十余條線(xiàn)路直達全城；

自駕：短時(shí)間可至CBD、國展、農展館及機場(chǎng)。

項目辦公房產(chǎn)亮點(diǎn)

1、區位價(jià)值突出

地處第三使館區與燕莎商圈交匯處，緊鄰亮馬河國際風(fēng)情水岸，人文與商務(wù)氛圍兼具。

2、配套資源豐富

內部聯(lián)動(dòng)游泳館、瑜伽館、劇院等設施，外部餐飲、文體、休閑一站式覆蓋。

3、交通高效便捷

地鐵、公交、自駕多維路網(wǎng)，快速連通CBD、機場(chǎng)及核心商圈。

以上圖片來(lái)源：項目方

適合企業(yè)類(lèi)型

跨國企業(yè)：外企裝修標準及國際化配套，滿(mǎn)足高端辦公需求；

金融科技機構：毗鄰金融博物館，緊靠CBD，區位優(yōu)勢顯著(zhù)；

文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)：劇院、藝術(shù)空間等資源助力品牌活動(dòng)與文化傳播；

醫療及教育機構：周邊雅培醫療、少年宮協(xié)會(huì )等形成產(chǎn)業(yè)聚集效應；

初創(chuàng )及中型企業(yè)：靈活空間布局與拎包入住條件，適配高效辦公需求。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)