北京市西城區二環(huán)內趙登禹路獨棟二層小樓出租項目，項目房產(chǎn)位于北京市西城區新街口街道繁華地段，為獨棟二層小樓，建筑面積368㎡，得房率高，房屋用途為業(yè)務(wù)用房，可靈活用于辦公、企業(yè)會(huì )所、辦事處或商業(yè)(餐飲、娛樂(lè )除外)。房產(chǎn)緊鄰地鐵4號線(xiàn)新街口站、6號線(xiàn)、4號線(xiàn)及19號線(xiàn)平安里站，交通便捷，周邊金融、醫療、教育資源豐富。目前空置，可快速入駐，是西城區難求的獨棟物業(yè)資源?，F對外出租，出租價(jià)格面議。

圖片來(lái)源：AI生成

項目房產(chǎn)基本情況

1、房產(chǎn)位置：房產(chǎn)位于西城區新街口街道趙登禹路，地處老城重要區域，毗鄰金融街、西單商圈。

2、建筑面積：368㎡，獨棟二層結構，空間方正通透，得房率高，實(shí)際使用面積接近建筑面積，可根據需求靈活改造。

3、交通狀況：

地鐵：距4號線(xiàn)新街口站約300米，6號線(xiàn)、19號線(xiàn)、4號線(xiàn)平安里站約300米，三軌交匯，快速通達全城。

公交：周邊多路公交線(xiàn)路，包括7路、47路、105路等。

4、周邊配套：

商業(yè)：西單商業(yè)區、凱德MALL(西直門(mén)店)、護國寺小吃街等。

醫療：北京大學(xué)人民醫院、北京積水潭醫院(新街口院區)。

教育：北京市第四中學(xué)、黃城根小學(xué)、北京師范大學(xué)附屬實(shí)驗中學(xué)分校。

金融：工商銀行、建設銀行、北京銀行等多家金融機構網(wǎng)點(diǎn)環(huán)繞。

項目房產(chǎn)亮點(diǎn)

1、交通便捷性：三線(xiàn)地鐵覆蓋，繁華地段通達性強，兼顧辦公效率與員工通勤便利。

2、獨棟難求性：獨門(mén)獨戶(hù)，私密性佳，可打造企業(yè)專(zhuān)屬形象空間，提升品牌價(jià)值。

3、空間靈活性：二層磚混結構，層高充裕，支持自由分割與個(gè)性化裝修，滿(mǎn)足多樣化需求。

4、區域價(jià)值高：西城區政務(wù)、文化、教育資源集聚，毗鄰金融街，商業(yè)氛圍成熟。

5、高性?xún)r(jià)比：得房率顯著(zhù)高于普通寫(xiě)字樓，使用成本更低，適合中小型企業(yè)或機構總部。

適合企業(yè)類(lèi)型

1、企業(yè)總部/辦事處：適合中小型企業(yè)設立總部或駐京辦事處，彰顯實(shí)力與地段優(yōu)勢。

2、文化創(chuàng )意機構：毗鄰西城文化核心區，適合藝術(shù)工作室、文化傳媒公司等。

3、專(zhuān)業(yè)服務(wù)機構：設計公司等需獨立辦公空間的高端服務(wù)機構。

4、社區配套服務(wù)：便民服務(wù)中心、教育培訓機構、高端定制體驗店等。

5、特色商業(yè)：會(huì )所、茶室、品牌展示廳等。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)