本項目位于天津市南開(kāi)區奧體中心以南，土地面積9.58公頃(143畝)，現狀建筑面積約6萬(wàn)平方米。本項目為央企自用園區，區位優(yōu)勢明顯，改造空間大，可作為總部類(lèi)、科技類(lèi)、創(chuàng )意設計類(lèi)、電子商務(wù)類(lèi)、公共服務(wù)及配套服務(wù)類(lèi)的創(chuàng )新性產(chǎn)業(yè)園區?，F本項目擬誠邀投資人參與項目后續開(kāi)發(fā)運營(yíng)，具體條件面議。

一、項目區位、交通及配套情況

本項目地處天津市中心城區，具體位于南開(kāi)區奧體中心以南、凌賓路以西，車(chē)行30分鐘內即可通達天津站、天津南站、天津西站等高鐵站點(diǎn)。項目臨近天津奧體中心及天津動(dòng)物園，距五大道旅游區約6公里，地理區位十分優(yōu)越。

本項目交通便利，臨近紅旗南路、衛津南路等城市快速路，周邊凌賓路可滿(mǎn)足日常車(chē)行需要;項目距地鐵5號線(xiàn)體育中心站約1.1公里，周邊公交線(xiàn)路有12路、870路等，可充分滿(mǎn)足日常公共交通出行。

項目周邊成熟居住社區較多，教育、醫療、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等配套設施齊全，可充分滿(mǎn)足日常工作生活需要。

二、項目不動(dòng)產(chǎn)權屬及現狀情況

本項目權屬清晰，已取得《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》，非居住類(lèi)用途，土地面積9.58公頃(143畝)，涉及辦公樓、廠(chǎng)房等建筑24幢，現狀建筑面積約6萬(wàn)平方米，并有10KV變電站3座。

本項目園區內建筑結構穩固，外立面及附屬設施完好。園區內部場(chǎng)地充裕，可改造空間大，能兼容多種經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，方便入駐企業(yè)及個(gè)人舉辦大中型活動(dòng)及日常停車(chē)。

三、項目?jì)?yōu)勢及適用客群

本項目區位優(yōu)勢明顯、交通十分便利、人流充足,支持多元化業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)，可提升改造為總部類(lèi)、科技類(lèi)、創(chuàng )意設計類(lèi)、電子商務(wù)類(lèi)、公共服務(wù)及配套服務(wù)類(lèi)的創(chuàng )新性產(chǎn)業(yè)園區。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)