上海市徐匯區高性?xún)r(jià)比整層寫(xiě)字樓轉讓項目，項目寫(xiě)字樓建筑面積約900㎡，周邊配套齊全、交通便捷，性?xún)r(jià)比超高，單價(jià)約2.78萬(wàn)元/㎡。

項目寫(xiě)字樓基本情況

上海市徐匯區高性?xún)r(jià)比整層寫(xiě)字樓轉讓項目，項目寫(xiě)字樓于2004年竣工，位于上海市徐匯區宜山路，是以建材裝飾及相關(guān)行業(yè)為主的特色型商住辦公樓。板樓的建筑類(lèi)型，使房屋具有極好的通透性、采光性，功能區合理布局，用戶(hù)使用率高。同時(shí)，具備成熟的物業(yè)管理公司，大廈內部設有大型會(huì )議及商務(wù)中心，周邊配套設施齊全、多條公交路線(xiàn)，四通八達，交通便捷。

該房屋為稀缺高層辦公用房，建筑面積約900㎡，整層轉讓。項目持有人為公司，公司沒(méi)有業(yè)務(wù)，僅持有該資產(chǎn)，所以在財務(wù)和法律方面都很干凈，交易采用股權轉讓方式。目前有一戶(hù)租戶(hù)，可帶租約轉讓?zhuān)部汕遄廪D讓。超高性?xún)r(jià)比，單價(jià)約2.78萬(wàn)元/㎡，先到先得。

項目寫(xiě)字樓地理位置

項目寫(xiě)字樓周邊配套

1、出行：多條地鐵路線(xiàn)，3號線(xiàn)、4號線(xiàn)、9號線(xiàn)宜山路站;多條公交路線(xiàn)，中山西路宜山路站、市六醫院站、宜山路中山西路站。

2、銀行：交通銀行、工商銀行、中國銀行、建設銀行、招商銀行、富邦華一銀行等。

3、購物：光啟城、田尚坊時(shí)尚生活中心、匯陽(yáng)廣場(chǎng)、新宜街、飛洲國際廣場(chǎng)、都市奧特萊斯等。

4、醫療：上海市第六人民醫院、上海仁愛(ài)醫院、上海健高兒科門(mén)診、德種口腔門(mén)診等。

5、教育：上海商學(xué)院、上海立信會(huì )計金融學(xué)院、董恒甫高級中學(xué)、上海交通大學(xué)網(wǎng)絡(luò )教育學(xué)院、田林第一小學(xué)，田林第四小學(xué)、大誠中學(xué)等。

6、休閑：夢(mèng)公園、老鷹公園、田林中心綠地等。

項目寫(xiě)字樓投資亮點(diǎn)

1、性?xún)r(jià)比超高：目前房屋總價(jià)2500萬(wàn)元，折合每平方米約2.78萬(wàn)元(同樓掛牌均價(jià)已超過(guò)每平米7.5萬(wàn)元)，低于市場(chǎng)周邊價(jià)格，稅費低。

2、地理位置優(yōu)越：項目位于上海市徐匯區內環(huán)高架路東，距離上海城市副中心徐家匯不到兩公里;距離上海虹橋機場(chǎng)11公里，駕車(chē)僅20分鐘。項目周邊配套設施齊全，交通便捷。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)