北京市朝陽(yáng)區望京1100㎡攝影商業(yè)房產(chǎn)出租項目，項目商業(yè)房產(chǎn)位于北京市朝陽(yáng)區望京，出租面積約1100㎡，分為一、二兩層，北側有獨立院落。凈租金3.5元/㎡·天，物業(yè)費5元/㎡·月，租期5-10年均可。

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項目商業(yè)房產(chǎn)基本情況

1、房產(chǎn)位置

房產(chǎn)地處望京出入門(mén)戶(hù)，交通便利。向南可直達太陽(yáng)宮，向北可至望京重要商圈。面向公園，暢享自然美景。周邊教育資源豐富，包括中央美術(shù)學(xué)院、北京市朝陽(yáng)區花家地第二小學(xué)、首都師范大學(xué)附屬實(shí)驗學(xué)校等。

2、房產(chǎn)詳情

房產(chǎn)出租面積1100㎡，門(mén)戶(hù)朝北，南北通透。分為一、二兩層，北側有獨立院落，環(huán)境宜人。房產(chǎn)可以落照，是一處適宜開(kāi)展攝影業(yè)務(wù)的理想房產(chǎn)!

3、租賃條件

房產(chǎn)凈租金3.5元/㎡·天，物業(yè)費5元/㎡·月，提供出色全套物業(yè)服務(wù)。租期5-10年均可，適合尋求長(cháng)期穩定經(jīng)營(yíng)的企業(yè)承租。租金第三年起每年漲3%，押二付三。

項目商業(yè)房產(chǎn)投資優(yōu)勢

1、臨近社區，客源穩定

房產(chǎn)緊鄰居民區，且周邊匯聚了包括中央美院在內的多所知名學(xué)校，是一個(gè)充滿(mǎn)活力與多元文化的理想拍攝地點(diǎn)。這里不僅涵蓋了老、中、青各個(gè)年齡段的居民，而且藝術(shù)氛圍濃厚，為您的創(chuàng )作提供了豐富的素材和靈感。

房產(chǎn)周邊居民結構多樣，不僅有利于吸引不同年齡層的客戶(hù)群體，還能為您的影樓帶來(lái)穩定的客源。無(wú)論是家庭合影、學(xué)生藝術(shù)創(chuàng )作還是商業(yè)攝影，這里都能滿(mǎn)足多樣化的需求。

我們相信，這片充滿(mǎn)生活氣息與藝術(shù)氛圍的區域，將成為您業(yè)務(wù)拓展的理想起點(diǎn)。

2、近水樓臺，適宜采景

房產(chǎn)位于城市綠肺——公園旁。這里不僅是市民休閑娛樂(lè )的好去處，更是攝影創(chuàng )作的理想之地。清新自然的湖光山色，每一處景致都如同精心布置的畫(huà)框，等待著(zhù)您用鏡頭捕捉那些稍縱即逝的美好瞬間。

無(wú)論是新人甜蜜的婚紗照，還是家庭溫馨的生活照，亦或是個(gè)人藝術(shù)肖像，這里都能提供無(wú)限的創(chuàng )作靈感。若是擔心開(kāi)業(yè)初期缺少客流，不妨在公園里尋一處靚麗風(fēng)景，為路過(guò)的游客拍照，打響招牌。相信這片充滿(mǎn)生機與活力的土地，定能為您的影樓增添一抹獨特的色彩，成為您業(yè)務(wù)發(fā)展中的新亮點(diǎn)。

3、結構合理，適宜搭景

房屋分為兩層，內部設有多個(gè)獨立房間，每個(gè)房間均可根據您的需求進(jìn)行個(gè)性化布置，無(wú)論是復古風(fēng)、現代簡(jiǎn)約還是夢(mèng)幻主題，都能輕松實(shí)現。門(mén)前設有多個(gè)停車(chē)位，方便客戶(hù)和員工停車(chē)。

此外，房產(chǎn)還配備了一個(gè)寬敞的獨立院落，為您提供無(wú)限的創(chuàng )意空間。院落內可根據拍攝需求靈活搭建設景，無(wú)論是戶(hù)外自然風(fēng)光還是都市生活場(chǎng)景，皆能完美呈現。

我們確信，這處房產(chǎn)不僅能為您的拍攝工作帶來(lái)便利，還能明顯提升作品的藝術(shù)品質(zhì)。

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