某央企集團下屬二級公司擬轉讓持有的寧夏某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標的公司”)，轉讓價(jià)格面議。

項目詳細說(shuō)明

  標的公司成立于2000年8月，注冊資金4000萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級為二級，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售、房屋租賃。在冊正式員工26人。公司自成立以來(lái)，先后開(kāi)發(fā)建設了能源小區、星光花園、元光花園、南苑康晨、湖映康晨、濱河家園等項目，累計開(kāi)發(fā)近80萬(wàn)平米。獲得“寧夏首屆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)星級企業(yè)”、“守合同、重信用”單位和寧夏首批房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)“誠信企業(yè)”,信用等級為“AA級”。在寧夏房地產(chǎn)行業(yè)具有一定的知名度和美譽(yù)度。

  標的公司目前在建及未開(kāi)發(fā)項目只有永寧“濱河家園”小區。該項目位于永寧濱河新區濕地地板快中心，東依鶴泉湖，北鄰珍珠湖，直面寧夏“會(huì )客廳”，比鄰永寧黃河大橋，連接銀川南京藏高速入口。主要結合永寧縣是未來(lái)穆斯林休閑、度假、旅游基地的定位和永寧—銀川城市一體化進(jìn)程的推進(jìn)、以及“濱河家園”獨特的區位優(yōu)勢和環(huán)境優(yōu)勢進(jìn)行規劃建設。項目規劃總建筑面積35.2萬(wàn)平米，計劃總投資107825萬(wàn)元，分兩期建設，2016年全部建成。

  標的公司目前產(chǎn)權明晰，資產(chǎn)結構合理。除永寧“濱河家園”二期未開(kāi)發(fā)的121畝土地外，再無(wú)其它土地儲備。該項目處于永寧核心區域，地理位置極佳，一期項目已提前將整個(gè)小區的部分公共配套設施建成，在后續二期建設銷(xiāo)售時(shí)，將可大大提高項目的利潤空間。

財務(wù)數據

  截至2016年2月末，公司賬面資產(chǎn)總額35472.53萬(wàn)元，負債總額30770萬(wàn)元，所有者權益4702.92萬(wàn)元。

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)