一、基本情況

　　該項目核心資產(chǎn)為一塊土地。地塊位于南京市江寧區，證載土地面積為59841.7平米(約89.7畝)，土地性質(zhì)工業(yè)出讓用地，土地使用年限至2029年4月1日，土地權屬清晰?，F地上建筑物及附著(zhù)物主要以辦公樓、設備間、廠(chǎng)房、機械設備等為主。

　　二、項目區位

　　項目土地位于南京市城市副中心江寧區，毗鄰江寧區三大核心商圈，地處新、老秦淮河交匯處，西接104國道，滬蓉高速，距市中心10公里，距南京南站2.5公里。介于地鐵一號線(xiàn)雙龍大道站、河定橋站之間，交通便利。

　　三、區域新規劃

　　根據《南京市江寧區岔路口片區(NJNBd011)單元控制性詳細規劃》文件，目前熱電廠(chǎng)整個(gè)廠(chǎng)區范圍內地塊將被重新規劃調整為住宅+小學(xué)+綠化(公園)配套等，新規劃公示期已于2016年8月16日結束。

　　四、推介優(yōu)勢

　　1、區域位置較好，地處江寧區核心區域，緊鄰雙龍大道，新老淮河。

　　2、 交通便利，與雙龍大道，104國道，滬蓉高速等主干相鄰，毗鄰地鐵一號線(xiàn)雙龍大道站、河定橋站。區域通達性良好。

　　3、項目產(chǎn)權清晰，無(wú)人員安置問(wèn)題，無(wú)其他行權利設定。

　　4、區域控制性詳細規劃政府已經(jīng)批準，住宅開(kāi)發(fā)基本無(wú)障礙，投資潛力較大。

　　5、價(jià)格優(yōu)勢明顯。項目公司絕對控股權轉讓。按照國資評估程序并不會(huì )直接參考住宅規劃或收益?，F狀和未來(lái)規劃價(jià)格明顯。

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)