泰州物流公司轉讓項目，項目公司名下主要資產(chǎn)為物流園區房產(chǎn)及土地，集商貿市場(chǎng)、碼頭儲運，智能倉儲三大業(yè)務(wù)板塊為一體。項目公司所屬物流產(chǎn)業(yè)園業(yè)務(wù)功能完善全面、基礎配套服務(wù)逐漸成熟、未來(lái)收益可觀(guān)，將打造成為蘇中地區實(shí)力最強物流中心。本次轉讓的100%股權底價(jià)為1.118億元。

　　一、項目公司基本情況

　　公司于2010年成立，注冊資本1億元，位于泰州市城北物流園區，是一家集商貿市場(chǎng)、碼頭儲運，智能倉儲為一體的物流業(yè)務(wù)運營(yíng)商。

　　公司經(jīng)營(yíng)范圍為：港區外一般性貨物倉儲、裝卸、道路普通貨物運輸代理;裝卸設備、鋼結構件、彩涂板、彩鋼復合板、金屬網(wǎng)架、橡塑制品、五金、建筑材料、金屬制品、建筑工程機械設備及配件銷(xiāo)售。

　　二、市場(chǎng)前景分析

　　近年來(lái)，雖然我國社會(huì )物流總額的增速減緩，但由于經(jīng)濟仍保持穩定增長(cháng)也拉動(dòng)著(zhù)物流的剛性需求。

　　2015年全國社會(huì )物流總額219.2萬(wàn)億元，按可比價(jià)格計算，同比增長(cháng) 5.8%，增幅比上年回落2.1個(gè)百分點(diǎn)。分季度看，一季度49.4萬(wàn)億元，增長(cháng)5.6%，回落 3.0個(gè)百分點(diǎn);上半年104.7萬(wàn)億元，增長(cháng)5.7%，回落 3.0個(gè)百分點(diǎn);前三季度162.8萬(wàn)億元，增長(cháng)5.8%，回落2.6個(gè)百分點(diǎn);全年社會(huì )物流總額呈現穩中趨緩的發(fā)展態(tài)勢，但整體物流行業(yè)還是處于一個(gè)上升階段。

　　三、項目公司投資價(jià)值梳理

　　(一)業(yè)務(wù)功能較為完善

　　園區是涵蓋鐵路貨運、水運碼頭、高速公路、智能倉儲的新型電商物流產(chǎn)業(yè)園，通過(guò)對物流、信息流、資金流的整合，不斷創(chuàng )新商業(yè)模式和服務(wù)流程，倉儲、運輸、配送等傳統業(yè)務(wù)功能日益成熟，業(yè)務(wù)功能完善對提高資源使用效率起到了至關(guān)重要的作用。

　　(二)市場(chǎng)前景較好，未來(lái)收益可觀(guān)

　　該產(chǎn)業(yè)園區目前已建成的商貿中心已經(jīng)入駐商戶(hù)126家，物流貨車(chē)近200輛，出租物業(yè)面積5萬(wàn)平米，出租率55%;未來(lái)計劃建設立體倉庫3棟1.8萬(wàn)平米，總托盤(pán)貨拉6萬(wàn)個(gè)。上述兩大業(yè)務(wù)板塊完成全部建設后，預計年總營(yíng)收達3500萬(wàn)左右。碼頭儲運板塊已經(jīng)完成基礎設施建設，隨時(shí)可以投入使用，設計年吞吐量250萬(wàn)噸，每噸服務(wù)費15元，預計年營(yíng)收可達2000萬(wàn)左右。

　　(三)蘇中地區實(shí)力最強物流中心

　　公司打造的物流港項目是集商貿市場(chǎng)、碼頭儲運，智能倉儲三大業(yè)務(wù)為一體，實(shí)現了基礎實(shí)、規模大、分類(lèi)全、布局優(yōu)、層次高的現代服務(wù)業(yè)格局，未來(lái)將打造成蘇中地區綜合實(shí)力最強的大型大宗商品現代物流中心。

　　四、近期熱點(diǎn)項目

　　北京醫藥科技公司轉讓項目，項目公司北京奧精醫藥科技公司從事生物材料的研制和經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)品涉及骨科、泌尿科和心血管科等多個(gè)領(lǐng)域。標桿產(chǎn)品(骼金)膠原基骨修復材料，是國際上首個(gè)人體外人工合成的羥基磷灰石礦化Ⅰ型膠原，為最新的全仿生人工骨，目前正在二百余家大中醫院使用。2015 “骼金”正式打開(kāi)了美國市場(chǎng)。中國每年有近百萬(wàn)病人需要植骨，植骨市場(chǎng)容量巨大，市場(chǎng)前景非常光明。轉讓價(jià)格2099.82萬(wàn)元。

　　黃金投資交易服務(wù)機構轉讓項目，項目公司北京黃金交易中心是國內專(zhuān)業(yè)從事貴金屬及其創(chuàng )新產(chǎn)品投資交易的服務(wù)機構，與多家全國性大型商業(yè)銀行、近50家地方銀行建立了貴金屬業(yè)務(wù)深度合作。北京黃金投資交易服務(wù)機構轉讓項目，項目公司2016年度營(yíng)收290.2億元，2017年第一季度營(yíng)收為33.66億元。多家對外投資公司均有不俗的市場(chǎng)表現。北京黃金投資交易服務(wù)機構轉讓項目，轉讓底價(jià)19559.15萬(wàn)元。

　　淄博汽車(chē)銷(xiāo)售公司轉讓項目，項目公司淄博航天錦誠汽車(chē)銷(xiāo)售公司轉讓55%股權及208.92萬(wàn)元債權，轉讓底價(jià)1164.11萬(wàn)元。項目公司主要從事東風(fēng)日產(chǎn)授權品牌汽車(chē)銷(xiāo)售、維修、汽配、保險代理等業(yè)務(wù)，專(zhuān)營(yíng)店占地面積7000余平米。項目公司擁有全面的日產(chǎn)銷(xiāo)售車(chē)型，目前每年穩定盈利。

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)