某房地產(chǎn)投資公司轉讓項目，項目公司主要從事房地產(chǎn)投資，在重慶和蘇州各設有一個(gè)項目公司，重慶項目總占地面積48454平方米，規劃建筑面積168525平方米;蘇州項目總占地面積272915平方米，總建筑面積逾34萬(wàn)平方米。某房地產(chǎn)投資公司80%股權及相關(guān)債權轉讓底價(jià)待定。

　　一、項目公司基本情況

　　中航里城(香港)有限公司成立于2014年11月24日，注冊資本10000萬(wàn)港幣。經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)投資。

　　2015年3月2日投資設立控股子公司重慶航翔置業(yè)有限公司，注冊資本130200萬(wàn)元，標的公司占股90%。負責對重慶市渝中區渝中組團F分區F15-4、F18號宗地普通住宅及配套商業(yè)設施進(jìn)行開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售。

　　2015年7月31日投資設立全資子公司蘇州蘇航置業(yè)有限公司，注冊資本140000萬(wàn)元。蘇地2015-G-14號和蘇地2015-G-15號地塊上的普通住宅和商業(yè)配套設施的開(kāi)發(fā)、建設、出租、銷(xiāo)售。

　　二、子公司項目情況

　　(一)重慶航翔置業(yè)有限公司項目

　　渝中區渝中組團F分區F15-4、F18號宗地，總占地面積48454平方米，規劃建筑面積168525平方米，容積率3.5。土地于2014年12月30日由標的公司競得，土地價(jià)格為126394萬(wàn)元。

　　F15-4地塊項目總占地面積為8285.00m²，總建筑面積183665.69m²，其中地上建筑面積112798.27m²，地下建筑面積50043.49m²。擬建項目建設內容主體工程為居民住宅樓二棟(1#住宅樓61F和2#住宅樓59F)，共1001戶(hù)，3203人，配套建設底層商業(yè)裙樓、物管用房和設備房等。項目每棟住宅樓下均有5F的臨街商業(yè)裙樓，商業(yè)裙樓建筑面積為19668.32m²。擬建項目底層商業(yè)不設大型超市擬建項目停車(chē)泊位1226個(gè)，均為室內停車(chē)位。F18地塊項目擬總建筑面積108242m²，計容面積58866m²。物業(yè)類(lèi)型為商業(yè)。

　　(二)蘇州蘇航置業(yè)有限公司項目

　　蘇地2015-G-14號地塊占地面積109404 m²，規劃建筑面積114874 m²，容積率1-1.05。地塊位于吳中區木瀆鎮壽桃湖路東側、漁洋街南側。

　　蘇地2015-G-15號地塊總占地面積163511.1m²，總建筑面積228935m²，為85棟聯(lián)排住宅(3F)、17棟小高層疊加公寓(8F)及2棟配套用房建筑(1F)，配套用房用做配套物業(yè)、社區居委會(huì )、經(jīng)營(yíng)性服務(wù)用房等;地下為一層主要為車(chē)庫及設備用房。項目坐落于吳中區木瀆鎮壽桃湖路東側、玉山路北，地理位置優(yōu)越，周邊交通等設施完善、便利，是一處宜居之地。

　　土地均為2015年6月3日由標的公司競得，蘇地2015-G-14號地塊106000萬(wàn)元競得，蘇地2015-G-15號地塊167000萬(wàn)元。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)