鎮江中軒置業(yè)公司轉讓項目，項目公司開(kāi)發(fā)的尚?；▓@項目占地10萬(wàn)平方米，總建筑面積17萬(wàn)平方米，尾房在售。鎮江中軒置業(yè)公司100%股權及22211.09213萬(wàn)元債權轉讓?zhuān)D讓底價(jià)25600萬(wàn)元。

項目公司基本情況

鎮江中軒置業(yè)有限公司成立于2007年11月30日，注冊資本2000萬(wàn)元。是開(kāi)發(fā)鎮江尚?；▓@的項目公司。由上海中軒置業(yè)有限公司100%控股。

尚?；▓@項目位于鎮江市京口區宗澤路69號，項目占地10萬(wàn)平方米，總建筑面積17萬(wàn)平方米，綠化率35%。項目物業(yè)類(lèi)型為普通住宅，總戶(hù)數1300戶(hù)。項目尾房在售。

尚?；▓@項目土地使用權于2007年通過(guò)掛牌競買(mǎi)出讓成交。分別于2008年、2011年辦理《國有土地使用證》3份，合計已辦證的土地使用權面積90948平方米，尚有地塊涉及紅線(xiàn)占用未辦理土地證。公司已在申請辦理剩余的土地證，本項目涉及的土地契稅已按土地出讓合同約定的規劃條件全部支付。因土地證一直未核發(fā)、配套的教育用地未建設等原因，項目尚未完全竣工。項目配套尚海茗苑菜市場(chǎng)需于2018年9月底前投入運營(yíng)。

尚?；▓@項目臨近江蘇大學(xué)，周邊教育設施配套完善，周邊有方家灣幼兒園，江蘇省鎮江第一中學(xué)，鎮江市中山路小學(xué)，鎮江市解放路大地幼兒園等教育機構。大型生活綜合市場(chǎng)、步行街等商業(yè)配套位于項目北端。項目所在區域為學(xué)府板塊，此區域由于大學(xué)密集，同時(shí)區域作為京口區核心板塊，京口區政府及相關(guān)區級機關(guān)大部分都分布在學(xué)府路周邊，所以居住人群中公務(wù)員、教師等高素質(zhì)人群所占比例較高。居住環(huán)境較好，噪音、灰塵等影響較小，周邊有宗澤紀念公園、京峴山公園、鎮江二十一世紀樂(lè )園等。

評估基準日為2017年6月30日，公司資產(chǎn)總計32143.89萬(wàn)元，負債總計29248.25萬(wàn)元，所有者權益2895.64萬(wàn)元。自評估基準日至產(chǎn)權交接日期間，公司因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的盈利或虧損而導致凈資產(chǎn)的增加或減少及相關(guān)權益由受讓方承接。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)