廣東申藍寶邸項目開(kāi)發(fā)公司轉讓項目，項目公司主要負責開(kāi)發(fā)的申藍寶邸項目，總用地面積為177156.49平方米(約260多畝)，計算容積率建筑面積為498248平方米，地下建筑面積158483平方米?？偨ㄖ芏?3%，容積率3，綠地率35%。廣東申藍寶邸項目開(kāi)發(fā)公司100%股權轉讓底價(jià)1100.861013萬(wàn)元。

項目公司基本情況

廣東申藍寶邸項目開(kāi)發(fā)公司轉讓項目，項目公司【湛江寶航置業(yè)有限公司】成立于2014年9月25日，注冊資本800萬(wàn)元，公司主要負責湛江市申藍寶邸項目的開(kāi)發(fā)。

申藍寶邸項目地處廣東省重點(diǎn)發(fā)展五大中心城區之一 --海東新區核心城區，東面靠近海灣大橋和城市次干道東旺大道，北面是城市主干道海旺路，路網(wǎng)發(fā)達，交通便利。申藍寶邸距離東海島45公里，按照湛江市發(fā)展規劃，未來(lái)在南山島建設海底隧道后，離湛江鋼鐵基地距離只有25公里。湛江鋼鐵基地員工住宅需求旺盛。

申藍寶邸項目總用地面積為177156.49平方米(約260多畝)，計算容積率建筑面積為498248平方米，地下建筑面積158483平方米?？偨ㄖ芏?3%，容積率3，綠地率35%。一期已售完。

申藍寶邸分A、B、C三個(gè)區域，共有37棟25-33層住宅塔樓，建筑單體以高層住宅為主，有住宅4000余套，其中90平方米以下的住宅420套、91-130平方米的3200套、140-171平方米的420套。約有25000平方米的商業(yè)配套，設計充分體現小區與園林和商業(yè)和諧。還建設有1~2層地下室、1棟3層小區會(huì )所、1棟3層幼兒園。小區配置了物業(yè)管理、社區服務(wù)中心、幼兒園、老年人活動(dòng)中心、衛生站等配套公共設施。小區周邊按照湛江市城市發(fā)展規劃配套有小學(xué)、中學(xué)、醫院等配套設施，周邊交通便捷，環(huán)境優(yōu)美，地理區位條件優(yōu)越。

截止至2018年7月31日，公司資產(chǎn)總計114295.34萬(wàn)元，負債總計112813.87萬(wàn)元，所有者權益1481.47萬(wàn)元。

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