上海土地及廠(chǎng)房轉讓項目，項目公司主要資產(chǎn)為位于上海市青浦區崧澤大道9638號的廠(chǎng)房土地及建筑物。土地面積為總計126488.7㎡，已建成房屋 4 幢，地上建筑面積合計 63584.6㎡。轉讓底價(jià)49100萬(wàn)元。

項目公司基本情況

上海土地及廠(chǎng)房轉讓項目，項目公司【上海奧侖實(shí)業(yè)有限公司】成立于2010年4月，注冊資本24000萬(wàn)元。經(jīng)營(yíng)范圍為電工工具、機電設備及配件、機械設備、電子產(chǎn)品及設備、五金工具、電器設備的銷(xiāo)售等。公司主要資產(chǎn)為公司廠(chǎng)房土地及地上建筑物。

公司于2010年通過(guò)出讓方式取得上海市青浦工業(yè)園區內兩塊工業(yè)用地宗地使用權面積分別為 17890.4㎡、 108598.3㎡，總計126488.7㎡，地址為上海市青浦區崧澤大道9638號，地塊西至宏茂公司、東至東大盈港、南至崧澤大道、北至北盈路。規劃容積率0.8-2，紅線(xiàn)內外通上水、通下水、通電、通訊、通路、場(chǎng)地平整。周邊多為廠(chǎng)房，產(chǎn)業(yè)聚集度高;有菘澤大道、外青松公路等交通干道。

廠(chǎng)區分二期開(kāi)發(fā)建設，一期建設項目已建成房屋4幢，地上建筑面積合計63584.6㎡，二期未取得開(kāi)工文件。1、 2號廠(chǎng)房為東西向矩形布臵，鋼結構，地上三層，首層高為9m，二、三層層高均為6.5m，建筑總高為23.8m。1號樓為一字長(cháng)龍形建筑，整體框架結構，地上五層，地下二層，頂層鋼結構屋架，地上層高均為4.2m，地下層高均為3.5 m，室內外高差1.5m，建筑總高為23.3m。2 號樓為員工食堂，框架結構，平面呈矩形，地上兩層，一層層高5.5m，二層層高4.5m，室內外高差0.3m，建筑總高為11.1m。一層為食堂，包括廚房，餐廳等內容，二層為包房和多功能廳。

1號廠(chǎng)房部分出租給上海奧值商務(wù)咨詢(xún)有限公司，租期自2017年3月1日至2023年2月28日止。2號廠(chǎng)房房屋1層部分、夾層和3層全部出租給上海精群精密磨具有限公司，租期自2018年5月1日至2023年4月30日止。2號廠(chǎng)房2層出租給上海紀元實(shí)業(yè)有限公司，租期自2018年2月1日至2019年1月31日止。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)