南通市某大學(xué)生公寓由南通市政府、市教育局負責統一籌劃建設，公寓服務(wù)對象為四所院校的大學(xué)生，作為各院校校內宿舍的有力補充，年年滿(mǎn)額，目前入駐的在校大學(xué)生11226名，公司被江蘇省教育廳認定為高校后勤實(shí)體，現公司擬轉讓100%股權，轉讓價(jià)格待定。

基本情況

2000年10月南通市政府將原教育新村的未建部分土地61994平方米通過(guò)出讓的形式劃給標的企業(yè)，2001至2002年間，標的企業(yè)在此塊土地上共投資1. 45億元，分兩期建成14幢大學(xué)生公寓樓及附屬生活配套用房，總建筑面積近10萬(wàn)平方米，工程于2002年8月全面竣工，主要為該地區幾所高等院校提供后勤保障。

核心資產(chǎn)基本信息：

土地面積：61994平方米(約計93畝);

建筑面積：100000平方米，14棟學(xué)生公寓及其他配套設施;

土地性質(zhì)：住宅用地;

獲得方式：出讓取得;

相關(guān)證件：證件齊全，70年產(chǎn)權。

地塊區位：

投資價(jià)值：

項目位于南通優(yōu)質(zhì)地段，土地權證70年使用權，證照齊全，隨著(zhù)物價(jià)水平提高，大學(xué)生公寓服務(wù)標準及收費標準存在上調可能性，且具有政府回購可能性(目前該地段周邊房?jì)r(jià)1.5萬(wàn)-2萬(wàn)/平方米)，以及后期土地住宅開(kāi)發(fā)的可能性，未來(lái)資產(chǎn)增值效應突出。另有園外約15000平方米房產(chǎn)可做長(cháng)租公寓出租。

溫馨提示：如您對本項目感興趣，想獲取更多物業(yè)行業(yè)項目信息，可直接點(diǎn)擊http://9791bb.com/s/wygszrxm。

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)