北京東城區住宅轉讓項目，項目住宅位于永定門(mén)外附近，國企產(chǎn)權、南二環(huán)主要區位、難求復式空間，是集高端居住與穩健投資于一體的理想資產(chǎn)。項目住宅建筑面積264.58㎡，4室3廳3衛復式結構，朝南全明戶(hù)型，一梯兩戶(hù)私密性好。緊鄰地鐵14號線(xiàn)、8號線(xiàn)，1.6公里直達北京南站，周邊名校、商圈、生活配套完善，現空置狀態(tài)，支持即買(mǎi)即裝，為多代家庭改善與資產(chǎn)配置提供理想選擇?，F對外轉讓?zhuān)D讓價(jià)格1625萬(wàn)元。

圖片來(lái)源：AI生成

項目住宅基本情況

1、住宅位置：東城區永定門(mén)板塊，距地鐵14號線(xiàn)、8號線(xiàn)永定門(mén)外站800米，木樨園站900米，周邊多路公交線(xiàn)路，快速接駁西單、前門(mén)等熱門(mén)區域，是南二環(huán)內重要地段，融合老城文化底蘊與現代便捷生活，1.6公里直達北京南站，高效連通京津冀城市圈。

2、面積與戶(hù)型：264.58㎡復式結構，4室3廳3衛，南北通透，板樓一梯兩戶(hù)，主臥朝南采光充足。

3、產(chǎn)權與狀態(tài)：滿(mǎn)五年住房，無(wú)抵押，國企產(chǎn)權權屬清晰，當前為空置狀態(tài)，可隨時(shí)入住。

4、周邊配套：

教育資源：北京第一實(shí)驗小學(xué)、育才學(xué)校等中小學(xué)，全齡教育無(wú)憂(yōu)，社區內規劃幼兒園，滿(mǎn)足學(xué)前教育需求。

商業(yè)與生活：木樨園商圈、百榮世貿商城，集購物、餐飲、娛樂(lè )于一體。

生活采買(mǎi)：物美超市、永定門(mén)菜市場(chǎng)，日常供應便捷豐富。

醫療與休閑：北京友誼醫院、社區醫院，健康保障周全。永定門(mén)公園、天壇公園，休閑運動(dòng)空間充裕。

項目住宅投資優(yōu)勢

1、國企產(chǎn)權，零風(fēng)險交易：權屬清晰無(wú)糾紛，滿(mǎn)五年住房稅費優(yōu)惠，自住投資雙保險。

2、難求復式大宅：264㎡躍層空間，4室3廳3衛布局，可打造多代同堂居所、私人會(huì )館或高端民宿，改造潛力大。

3、重要地段，全能配套：南二環(huán)內雙地鐵覆蓋，步行圈內教育、商業(yè)、醫療、公園資源密集，生活便利度滿(mǎn)分。

4、朝南板樓，舒適至上：一梯兩戶(hù)低密度社區，南北通透全明戶(hù)型，采光通風(fēng)佳，私密性與舒適性兼得。

5、靈活定制，即買(mǎi)即用：空置狀態(tài)，支持個(gè)性化裝修設計，快速入住或長(cháng)期持有資產(chǎn)增值。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)