項目詳細說(shuō)明

  因公司戰略性調整，某集團擬通過(guò)產(chǎn)權交易所公開(kāi)轉讓北京市東三環(huán)北路甲2號“京信大廈”部分辦公房地產(chǎn)，掛牌價(jià)格18088萬(wàn)元。標的大廈為地標性建筑。京信大廈是北京第一家以寫(xiě)字間、餐飲、客房為一體的面對國內客戶(hù)的綜合寫(xiě)字樓。從5公里遠的地方就可看到京信大廈109米高的宏偉建筑，配套的服務(wù)設施及良好的服務(wù)是國內商家首選的辦公樓宇?；A設施配套完善，并有銀行、郵局、購物中心、員工餐廳、浴池等配套服務(wù)。停車(chē)方便，住戶(hù)免費停車(chē)，寬帶已入戶(hù)。

   本次轉讓標的位于6-11層，各層高約3米(局部第3層315E，層高約6米)，建筑面積為11700.16平方米，分攤土地使用權面積為3343平方米，房地產(chǎn)用途為辦公。

投資價(jià)值分析

1)地理位置優(yōu)勢

   東三環(huán)北路是核心商務(wù)區，緊鄰燕莎商圈。區域內有南銀大廈、北京發(fā)展大廈、幸福大廈等一大批中高檔寫(xiě)字樓和眾多的商業(yè)、文化、娛樂(lè )設施，商務(wù)氣氛濃郁，工作和休閑極為方便，適合用于辦公。

    2)交通狀況優(yōu)勢

   處于三元東橋與燕莎橋之間，有300、320、379、405等多條公交線(xiàn)路可到達，到首都機場(chǎng)20分鐘車(chē)程，交通十分便利。東三環(huán)地處北京繁華商業(yè)核心區，交通四通八達，地鐵分布廣泛，多條地鐵可抵達，因而在此辦公交通便捷。

    3)周邊生活環(huán)境優(yōu)勢

   周?chē)植贾?zhù)大量商業(yè)與休閑配套設施：燕莎商圈、國際展覽中心、區域內有南銀大廈、北京發(fā)展大廈、幸福大廈等一大批中高檔寫(xiě)字樓、健身中心、網(wǎng)球俱樂(lè )部，辦公商務(wù)氛圍濃厚。

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)