公司為盤(pán)活資產(chǎn)，提高資本使用率，擬采用整體產(chǎn)權轉讓方式針對名下所擁有的兩塊土地及地上建筑物進(jìn)行掛牌轉讓。土地面積為37畝，位于長(cháng)沙市雨花區。該項目體量大、權屬清晰、無(wú)爭議糾紛。

　　一、基本情況

　　土地位于長(cháng)沙市雨花區，基本情況如下：

　　二、市場(chǎng)環(huán)境

　　長(cháng)沙市的經(jīng)濟發(fā)展速度非?？?。在過(guò)去 10年，長(cháng)沙的GDP增長(cháng)了460%，居全國首位。究其原因，主要是這十年當中長(cháng)沙的工業(yè)有了大踏步的發(fā)展。2005年，長(cháng)沙全部工業(yè)總產(chǎn)值為1300.62億元，到2015年，長(cháng)沙工業(yè)產(chǎn)值已達到萬(wàn)億規模，擁有材料、食品、工程機械、電子信息等四大千億產(chǎn)業(yè)集群。在此期間，也涌現出了三一重工和中聯(lián)重科等在全國十分知名的企業(yè)。

　　三、投資價(jià)值

　　1、地理位置優(yōu)越

　　土地所在地雨花區隸屬于湖南省長(cháng)沙市，位于長(cháng)沙市區東南部，是長(cháng)沙市六個(gè)市轄區之一。該項目緊鄰京深線(xiàn)，區位優(yōu)勢明顯。

　　2、交通十分便利

　　土地周邊有高速公路京深線(xiàn)、井灣路，距離長(cháng)沙汽車(chē)南站約3公里，距離長(cháng)沙南站約6公里，距離長(cháng)沙站約8公里，更有機場(chǎng)大道穿境而過(guò)。

　　3、周邊配套齊全

　　項目周邊設施齊全，現有寫(xiě)字樓、學(xué)校、醫院、銀行、酒店、超市、公園等公共服務(wù)設施，公共配套設施完善。

　　4、土地利用價(jià)值大

　　該土地項目處于長(cháng)沙市雨花區中心位置，未來(lái)可做多種用途，可塑性強。

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)