上海嘉美信息廣告有限公司正轉讓188.78平方米住宅，資產(chǎn)總價(jià)值700萬(wàn)元，每平米價(jià)格3.7萬(wàn)元。該房產(chǎn)為聯(lián)排住宅，共1-3層(帶地下室)。房產(chǎn)位于上海市浦東新區航鶴路78弄451號“長(cháng)泰東郊御園”別墅住宅小區內。浦東區12月新房均價(jià) 58694 元/m²，該房產(chǎn)每平米價(jià)格37080元，遠低于周邊房?jì)r(jià)，投資價(jià)值較高。

　　一、項目簡(jiǎn)況

　　上海嘉美信息廣告有限公司正轉讓188.78平方米住宅，資產(chǎn)價(jià)值總700萬(wàn)元，每平米價(jià)格3.7萬(wàn)元。該房產(chǎn)位于上海市浦東新區航鶴路78弄451號“長(cháng)泰東郊御園”別墅住宅小區內。該房產(chǎn)為聯(lián)排住宅，共1-3層(帶地下室)，產(chǎn)證面積不含地下室面積，建筑物外墻涂料粉刷或文化磚裝飾，琉璃瓦坡頂，塑鋼窗，室內有衛生、燃氣設施，內部為毛坯?，F處于空置狀態(tài)。

　　二、項目?jì)?yōu)勢

　　1、區位優(yōu)勢

　　上海房產(chǎn)出售項目房產(chǎn)位于浦東新區航頭鎮，"長(cháng)泰東郊御園"別墅住宅小區內，該小區占地約24萬(wàn)多平方米，總建筑面積約32萬(wàn)多平方米(288戶(hù))，容積率1.2，綠化率35%，小區內包括聯(lián)排別墅區與高層住宅區，房屋在建筑形態(tài)上為英國皇家都鐸古典建筑風(fēng)格，小區內將自然生態(tài)與英式小鎮風(fēng)情有機結合，小區內主力戶(hù)型為189-230平方米左右的聯(lián)排別墅。小區定位高檔，住宅環(huán)境優(yōu)美，適宜自住及投資。

　　2、交通便捷

　　小區所在位置東到自然河道、南到航南公路、西到航鶴路、北到航定路，交通便捷。

　　3、投資價(jià)值較大

　　根據安居客歷史房?jì)r(jià)統計數據，浦東12月新房均價(jià) 58694 元/m²，該房產(chǎn)每平米價(jià)格37080元，遠低于周邊房?jì)r(jià)，投資價(jià)值較高。

　　4、其他交易條件

　　本次產(chǎn)權交易價(jià)款采用一次性付款方式。

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)