因公司戰略性調整，某公司擬通過(guò)產(chǎn)權交易所公開(kāi)轉讓上海市周浦鎮橫橋路224號等15套商鋪，掛牌價(jià)格5547.6萬(wàn)元。標的商鋪有多個(gè)產(chǎn)權證，涉及相關(guān)稅費面議。

 

 

周浦鎮被譽(yù)為“小上海”，是黃浦江東岸的一顆璀璨明珠，經(jīng)濟發(fā)展勢頭良好。商鋪周邊生活必備公共設施齊全，有商場(chǎng)、醫院、學(xué)校、銀行等，交通便利，地理位置優(yōu)越，商業(yè)前景好，收益可靠。

 

 

 

 

 

項目詳細說(shuō)明

 

 

 

標的商鋪位于上海市周浦鎮，15套商鋪權屬性質(zhì)為投資性房地產(chǎn)。周浦鎮位于浦東新區的地理幾何中心，是通往上海迪士尼樂(lè )園的西大門(mén)，緊鄰張江“科技城”、上海世博園區和陸家嘴金融城，距離市中心人民廣場(chǎng)僅16公里。周浦地域面積為42.6平方公里，常住人口22.6萬(wàn)，也是浦東新區重要的交通樞紐和人口導入區。近年來(lái)，周浦的商貿業(yè)也呈現出蒸蒸日上的繁榮局面，作為老鎮的標志，小上海旅游文化商城、步行街和休閑廣場(chǎng)等特色商業(yè)，吸引著(zhù)各路游客紛至沓來(lái)，大型城市綜合體——周浦萬(wàn)達廣場(chǎng)的建成，為周浦商業(yè)發(fā)展樹(shù)立了新的標桿，同時(shí)也為本地和周邊各鎮居民的生活、休閑提供了極大的便利。地理位置的優(yōu)越性已完全帶動(dòng)當地經(jīng)濟的發(fā)展。

 

 

 

 

 

 

目前15套商鋪均已全部對外出租，根據租約，租賃截止期自2015年10月19日至2017年6月15日不等。

 

 

 

 

 

投資價(jià)值分析

 

 

 

1)地理位置優(yōu)勢

 

 

 

 

 

 

周浦鎮位于浦東新區的地理幾何中心，是通往上海迪士尼樂(lè )園的西大門(mén)，緊鄰張江“科技城”、上海世博園區和陸家嘴金融城，距離市中心人民廣場(chǎng)僅16公里。在上海市最新的發(fā)展規劃制定中，周浦鎮也將迎來(lái)新的歷史發(fā)展機遇。經(jīng)濟帶動(dòng)效應會(huì )對商鋪經(jīng)營(yíng)造成良性影響。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2) 交通狀況優(yōu)勢

 

 

 

 

 

 

交通便利，商鋪附近有922路、581路等多條公交線(xiàn)路并臨近11號線(xiàn)周浦東站。按照新規劃，周浦鎮在已形成的外環(huán)線(xiàn)、林海公路、機場(chǎng)高速、滬蘆高速等對外交通體系基礎上，構筑“五橫八縱”的鎮域道路交通體系，軌道交通16號線(xiàn)周浦東站已通車(chē)，18號線(xiàn)周浦規劃布局三個(gè)站點(diǎn)，分別為年家浜路站、繁榮路站、沈梅路站，完善和健全城區交通網(wǎng)絡(luò )，最終建立四通八達、互換便捷的立體交通網(wǎng)絡(luò )體系。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3) 周邊生活環(huán)境優(yōu)勢

 

 

 

 

 

   周?chē)植即罅恐懈邫n小區：富蘭克林南郊花園、菱翔苑、金源別墅、龍威茗庭等，為商鋪的良性經(jīng)營(yíng)提供了資源性基礎。

圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)