在去年以來(lái)“去庫存”政策激勵下,需求集中釋放甚至之前透支,加上10月“限購”政策作用下,濟南房地產(chǎn)市場(chǎng)10月新建商品住宅成交量環(huán)比跌幅超60%。與之鮮明相對的則是,土地市場(chǎng)明顯轉暖,新近出讓15宗地,共拍出220億元高價(jià)
市場(chǎng)狂舞過(guò)后再次歸于平靜,而這樣的現實(shí)有時(shí)會(huì )很慘淡。在限購新政潮過(guò)去的一個(gè)月中,杭州、合肥等此前土地高熱區已經(jīng)開(kāi)始集中出現轉讓地王項目股權、引入合作者開(kāi)發(fā)稀釋風(fēng)險的現象。
2016年上半年,是2010年不斷推出限購以來(lái),中國房地產(chǎn)政策環(huán)境“最寬松”的時(shí)期。從中央到地方,一系列重磅的樓市刺激政策輪番出臺,全國范圍內“去庫存”已成當務(wù)之急。
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