房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉讓項目，項目公司是山西九昌地產(chǎn)全資子公司，主要經(jīng)營(yíng)太原翡翠公園項目(西寨城中村改造項目)開(kāi)發(fā)。項目位于晉陽(yáng)湖片區西寨村X(qián)Z-10地塊，地塊面積75832.29平方米，2017年3月底開(kāi)工，由山西九昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與太原萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司聯(lián)合開(kāi)發(fā)，定位為高端精品社區，集住宅、商業(yè)、公園為一體，是萬(wàn)科公司在太原開(kāi)發(fā)的首個(gè)翡翠系產(chǎn)品，也是汾河沿岸的首個(gè)項目。山西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉讓?zhuān)D讓價(jià)格3.97億元。

 

　　一、項目公司基本情況

 

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉讓項目，項目公司山西九昌翡翠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2017年3月7日，注冊資本8.6億元人民幣，是山西九昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司全資子公司。山西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉讓項目，項目公司主要經(jīng)營(yíng)太原萬(wàn)科翡翠公園項目開(kāi)發(fā)。

 

　　山西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉讓項目，項目公司經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售;房屋出租;物業(yè)管理;企業(yè)管理咨詢(xún);房地產(chǎn)信息咨詢(xún);企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃。

 

 

　　二、太原裴翠公園項目

 

　　項目簡(jiǎn)介：

 

　　項目位于晉陽(yáng)湖片區西寨村X(qián)Z-10地塊，地塊面積75832.29平方米。2017年3月28日項目開(kāi)工，由山西九昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與太原萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司聯(lián)合開(kāi)發(fā)。

 

 

　　翡翠公園項目定位為高端精品社區，集住宅、商業(yè)、公園為一體，是萬(wàn)科公司在太原開(kāi)發(fā)的首個(gè)翡翠系產(chǎn)品，也是汾河沿岸的首個(gè)項目。

 

　　位置分析：

 

　　西寨村位于龍城大街南側，東濱汾河，西鄰晉陽(yáng)湖，南瞰體育中心，北接祥云橋，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，是晉陽(yáng)新區的核心區，被列為太原市城中村改造重點(diǎn)村。XZ-10地塊三面環(huán)路，北側為規劃小學(xué)用地與省重點(diǎn)工程晉陽(yáng)公寓，地理位置優(yōu)越。

 

　　項目潛力：

 

　　晉陽(yáng)湖的魅力不僅體現在住宅開(kāi)發(fā)上，其商業(yè)、經(jīng)濟、文化價(jià)值將在整個(gè)片區升級改造完成的過(guò)程中，逐漸浮出水面。

 

　　翡翠公園作為萬(wàn)科高端翡翠系產(chǎn)品，將原版復制波士頓精英生活方式，全面實(shí)現片區資源、配套、教育、產(chǎn)品改善，旨在為城市精英人群營(yíng)造一種健康、活力、人文的生活方式。

 

　　三、項目公司股東背景

 

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉讓項目，項目公司山西九昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于1999年10月，是隸屬于國務(wù)院國資委的上市公司——中國化學(xué)工程股份有限公司旗下中化二建集團有限公司的全資子公司，注冊資金壹億元?，F有資質(zhì)等級為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貳級，年完成開(kāi)發(fā)面積10萬(wàn)平方米以上。

 

　　山西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉讓項目，項目公司開(kāi)發(fā)建設完成的項目有：“麗澤花苑”住宅小區21.7萬(wàn)㎡，中化二建集團科技研發(fā)樓8.5萬(wàn)㎡。其中的“麗澤花苑”住宅小區被評為太原市結構樣板工程，被住房和城鄉建設部評為省地節能環(huán)保型住宅國家康居示范工程，該小區住宅產(chǎn)業(yè)成套技術(shù)、住宅建筑設計、施工組織管理均達到優(yōu)秀標準。

 

　　目前正在開(kāi)發(fā)建設的項目有：總建筑面積28.42萬(wàn)㎡的內蒙古呼和浩特天野佳園;總建筑面積25萬(wàn)㎡的南上莊金色長(cháng)風(fēng)一期工程、總建筑面積300萬(wàn)㎡的世紀長(cháng)風(fēng)項目一期工程“山投世紀廣場(chǎng)項目”;總建筑面積34萬(wàn)㎡的西寨社區城中村改造開(kāi)發(fā)項目和總建筑面積12.5萬(wàn)㎡的天津天辰科技園三期多層住宅項目。

 

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)