天津置業(yè)公司轉讓項目，項目是由中國節能減排有限公司擬轉讓運華(天津)置業(yè)有限公司75%股權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉讓標的”)。核心資產(chǎn)為位于天津市河東區的逸庭苑大廈1-5層以及29層。天津置業(yè)公司轉讓?zhuān)瑪M轉讓價(jià)款僅5851.785萬(wàn)元。

　　一、轉讓標的區位

　　天津置業(yè)公司轉讓項目，轉讓標的資產(chǎn)位于大王莊中心商圈，北依天津地鐵9號線(xiàn)大王莊站，南接中海城市廣場(chǎng)，東臨天津音樂(lè )學(xué)院，西至海河東路，與萬(wàn)隆中心大廈、中糧大道及中信城市廣場(chǎng)咫尺相連。

　　二、周邊商住設施

　　天津置業(yè)公司轉讓項目，轉讓標的資產(chǎn)周邊具有多個(gè)成熟住宅區與商業(yè)區，商場(chǎng)、學(xué)校、醫療等配套設施齊全，毗鄰天津火車(chē)站，地面及地下公共交通極其便利，出行方式多樣，未來(lái)增值潛力巨大。

　　住宅：卓越淺水灣、新關(guān)公寓、新景安里、冠華公寓;

　　商場(chǎng)：中海城市廣場(chǎng)、中信城市廣場(chǎng);

　　學(xué)校：天津市河東區翔宇小學(xué)、天津市音樂(lè )學(xué)院;

　　醫院：河東協(xié)和醫院;

　　金融：建設銀行、天津銀行、工商銀行、河東金融大廈;

　　公交：天津地鐵9號線(xiàn)大王莊站及十一經(jīng)路站，天津火車(chē)站;

　　其他：國家海洋信息中信、天津市人力資源發(fā)展促進(jìn)中心等。

　　周邊配套已經(jīng)是相當成熟。

　　三、物業(yè)指標

　　天津置業(yè)公司轉讓項目，轉讓標的擁有逸庭苑1-5層及29層房產(chǎn)，其中在1層占有218㎡，2-5層及29層擁有整層，如以下表格所示：

　　本項目房產(chǎn)整體簡(jiǎn)裝修，水電齊全，5851.785萬(wàn)元交易價(jià)款折合樓面價(jià)僅13000元/㎡。

　　四、工程指標

　　逸庭苑大廈建于2000年8月，總建筑面積35223.51㎡，已辦理(1998)津房權售字342號《商品房銷(xiāo)售許可證》，用途為住宅及商業(yè)，具體位置為天津市河東區六緯路22號。

　　大廈總層高33層，包括地下2層，地上31層，總高102米，其中地下負二結構高度2.7米，地下負一結構高度4.5米，一層結構高度4.5米，二至五層結構高度3.9米。大廈安裝有給排水系統、通風(fēng)系統、室內配電系統、消防系統、弱電系統、采暖系統。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)