福建漳州開(kāi)發(fā)區土地出讓項目，項目土地以出讓漳州海月房地產(chǎn)有限公司100%股權的形式進(jìn)行出讓。土地位于漳州開(kāi)發(fā)區二區靜湖上山路以西，地塊編號2013-B2，土地面積5136平方米，規劃建設面積7704平方米，容積率為0.6-1.5，綠化率20%-45%，建筑密度18%-45%。規劃用途：住宿餐飲用地。出讓年限40年。福建漳州開(kāi)發(fā)區土地出讓?zhuān)鲎尩變r(jià)3572.16萬(wàn)元。

　　一、公司基本情況

　　漳州海月房地產(chǎn)有限公司成立于2013年09月29日，注冊資本3000萬(wàn)元。經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)，酒店管理。

　　二、土地情況

　　福建漳州開(kāi)發(fā)區土地出讓項目，項目土地位于漳州開(kāi)發(fā)區二區靜湖上山路以西，地塊編號2013-B2，土地面積5136平方米，規劃建設面積7704平方米，容積率為0.6-1.5，綠化率20%-45%，建筑密度18%-45%。規劃用途：住宿餐飲用地。出讓年限40年。限制高度：大于20米且小于60米。

　　三、項目投資價(jià)值梳理

　　(一)區域發(fā)展

　　漳州招商局經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區為國家級開(kāi)發(fā)區，位于中國東南沿海全國文明城市、國家歷史文化名城、中國優(yōu)秀旅游城市漳州市廈門(mén)港南岸，處在上海、臺灣、香港三大經(jīng)濟區的中間地帶，是福建省建設海峽西岸經(jīng)濟區的重要組成部分和漳州市港口經(jīng)濟發(fā)展的龍頭。

　　(二)交通便捷

　　軌道交通：龍夏、夏深鐵路貫穿新區，設有夏深鐵路客運站和龍夏鐵路草坂貨運樞紐站。漳州站值廈門(mén)北站、廈門(mén)站僅20分鐘，到深圳3小時(shí)10分鐘。夏漳城際軌道R1、R3的終點(diǎn)設在新區的東北兩個(gè)方位。

　　公路交通：漳龍高速、沈海高速復線(xiàn)、漳州南繞城高速穿境而過(guò)，距漳州港25分鐘路程，20分鐘可到達海滄港，40分鐘可到達廈門(mén)高崎國際機場(chǎng)。

　　海上交通：漳州港2010年并入廈門(mén)港，擁有12個(gè)港區，2014年漳州轄區港口貨物吞吐量完成5853萬(wàn)噸。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)