三亞核心區域教育用樓作為該商品住宅區配套的的教育設施建設，現以股權形式轉讓土地產(chǎn)權及地上建筑物，該教育用樓各項教育配套設施完善，在未來(lái)從事各類(lèi)教育事業(yè)有巨大的潛力，隨著(zhù)住宅區入住率的不斷上升，教育受眾體生源穩定。如有意向投資人感興趣可來(lái)電咨詢(xún)，轉讓價(jià)格面談。

項目?jì)?yōu)勢

此項目以公司股權形式出讓?zhuān)C件齊全，產(chǎn)權清晰，無(wú)其他瑕疵;

此項目為該高檔住宅區教育規劃設施建設，各項配套完備，項目已成型，直接就入手操作;

此項北接國道，南通城市主干道，地理位置優(yōu)越，交通便利;

此項目所處高檔住宅區目前入駐率已達80%，各類(lèi)教育生源穩定。

教育用樓基本情況介紹

三亞小學(xué)項目主要資產(chǎn)為一棟外廊式建筑，配套總用地面積約8000多平方米，總建筑面積約6500多平方米(含架空層500多平方米)，計容面積約6000多平方米，土地類(lèi)型為教育、科教用地，小學(xué)出入口設置在用地東側，主入口位于一層，建筑總計5層，共分割成24個(gè)教室，同時(shí)配置了跑道、操場(chǎng)等活動(dòng)配套設施。項目北接國道，南接城市主干道，交通便利空間組織簡(jiǎn)潔高效，局部活動(dòng)中心挑高大空間，同時(shí)設置展示廳和活動(dòng)中心，露臺開(kāi)放，拓展了活動(dòng)空間。

項目背景依托

該教育用樓原用于做民營(yíng)小學(xué)，區域內的商品住宅區是該小學(xué)項目的強大背景依托，也是該小學(xué)項目原來(lái)學(xué)生生源的直接來(lái)源，教育用樓的建設作為住宅區的輔助設施，不僅為該區域的住戶(hù)提供教育便利，也給項目本身帶來(lái)巨大的價(jià)值。該住宅項目是某大型地產(chǎn)商旗下品牌打造的優(yōu)質(zhì)住宅小區，從小戶(hù)型到洋房，四種戶(hù)型多重選擇，匹配市場(chǎng)上的多種需求。以家庭住宅為基礎的設計理念，為該項目帶來(lái)更多的教育資源。當前，該住宅區購房率已達80%，超高的購房率不止說(shuō)明了市場(chǎng)對區域住宅的高認可高價(jià)值，也說(shuō)明了項目后續將會(huì )有穩定的教育需求生源流入。除此之外，該項目旁還建有幼兒園，與小學(xué)項目互相匹配，也為幼升小帶來(lái)生源引導。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)