現有北京地區大宗樓地項目轉讓，涉及業(yè)態(tài)包括：商業(yè)辦公、酒店、公寓、土地、養老地產(chǎn)、工業(yè)產(chǎn)業(yè)園等一批優(yōu)質(zhì)項目，歡迎各行業(yè)企業(yè)投資人來(lái)電咨詢(xún)，對接項目交易機會(huì )。

一、北京某老舊廠(chǎng)區土地項目

北京市朝陽(yáng)區西大望路地塊項目為北京某公司老廠(chǎng)舊址，已無(wú)實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，此次轉讓以轉讓公司股權形式進(jìn)行，主要資產(chǎn)為土地及地上建筑物。

1號地塊位于西大望路，權證面積119562.84㎡，約179.34畝，其中10000㎡已規劃給北京工業(yè)大學(xué)作為大學(xué)生工業(yè)二期項目建設用地，實(shí)際土地面109562.84㎡，約164.34畝，土地類(lèi)型：劃撥，土地用途：工業(yè)。地塊上有建筑物38886.7㎡。

2號地塊位于西大望路，權證面積4927.69㎡，約7.39畝，土地類(lèi)型：劃撥，土地用途：工業(yè)。地塊上有兩棟建筑物，建筑面積9955㎡。

3號地塊位于朝陽(yáng)區窯洼東巷，權證面積12369.31㎡，約18.55畝。地塊建筑面積4100㎡。土地類(lèi)型：劃撥;土地用途：倉儲。地塊緊鄰東四環(huán)主路，周邊多為無(wú)污染工業(yè)廠(chǎng)房

二、北京信通大廈項目整體轉讓

大廈占地9043㎡，總建筑面積61882.78㎡，高59m，是一座集商貿、金融、寫(xiě)字樓、餐飲、客房、娛樂(lè )功能于一體的綜合性樓宇。大廈頂部東西兩個(gè)圓亭，正面為八米懸掛玻璃幕墻，是一座現代風(fēng)格建筑。

大廈建成于1998年，于2005年進(jìn)行裝修，地上十三層，地上總建筑面積5.04萬(wàn)㎡，地下三層，建筑面積1.15萬(wàn)㎡，擁有獨立地上地下停車(chē)場(chǎng)，首層設有南北兩個(gè)接待大廳，配有進(jìn)口三菱電梯。

A座：大廈東側為十三層寫(xiě)字樓，每層面積約1050㎡，寫(xiě)字樓總面積1.36萬(wàn)㎡;

B座：西側一至三層為商場(chǎng)，每層4,800㎡，商場(chǎng)總面積為1.44萬(wàn)㎡;

C座：西側四至八層為酒店和商業(yè)用房，每層約5000㎡，大廈擁有客房167套，每套面積約為30㎡(該面積僅為參考，為產(chǎn)權人提供，實(shí)際面積以房屋所有權證面積為準)。

三、北京船舶重工酒店項目整體轉讓

船舶重工酒店占地面積5273.58㎡，建筑面積21906.48㎡，其中地上建筑面積19098.1㎡，地下建筑面積4257.9㎡，是一家充滿(mǎn)濃郁現代風(fēng)格的四星級商務(wù)酒店。酒店擁有設備齊全的各式客房共218間(套)，包括豪華套間、商務(wù)套間、行政及標準客房等。格蘭咖啡廳、海龍中餐廳等餐飲用途面積2091.5㎡，會(huì )議室總面積1376.2㎡。

船舶重工酒店地處北京著(zhù)名的CBD商務(wù)區，緊鄰東南三環(huán)主路。毗鄰北京經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區，與首都圖書(shū)館和中國最大的古玩城同處東三環(huán)高檔商業(yè)文化中心，靠近京津塘高速入口，距首都國際機場(chǎng)25公里，距離天安門(mén)廣場(chǎng)12公里，距離北京火車(chē)站5公里，交通十分便利，地理位置優(yōu)越。

四、北京長(cháng)青國際老年公寓經(jīng)營(yíng)公司項目轉讓

北京某國際老年公寓位于北京市生態(tài)涵養區密云西田各莊鎮，公寓于2010年9月建成，占地面積約13萬(wàn)平方米，規劃建筑面積8.2萬(wàn)平方米，已完成建筑面積6.7萬(wàn)平方米，已建成養老公寓共計425套。

A組團為一梯兩戶(hù)的居家養老公寓，共計182套。其中一居室89套(面積98平方米)，兩居室93套(面積126㎡)，精裝修，帶電梯，帶家具，基本實(shí)現無(wú)障礙。

B組團為臺地式和躍層式居家養老公寓，共計58套。其中：臺地式公寓34套，分為一層庭院式(面積為132㎡)和二層陽(yáng)臺式(面積為123㎡)，已完成簡(jiǎn)裝修，可輕松實(shí)現無(wú)障礙改造。躍層式公寓24套，面積由 180㎡——222㎡，未進(jìn)行裝修。

C組團為二層聯(lián)排式居家養老公寓，共計92套。其中一居室48套(面積93㎡)，三居室44套(面積145㎡)，已基本完成裝修，部分達到精裝修拎包入住標準。聯(lián)排式公寓配有田園花地，預留無(wú)障礙設施改造空間。

D組團為11套獨棟高端養老公寓(面積300㎡——500㎡)，有花園、有車(chē)庫，未進(jìn)行裝修。

E組團為床位式養老公寓，共計82套，配有醫療中心、康復病房，精裝修標準，可以完成300張護理床位的設計改造。

五、石景山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園綜合樓轉讓項目

該項目占地7767㎡,土地用途為其他商服用地,科教用地;總體建筑面積為37573.96㎡,地上建筑面積為27185.9㎡,地下建筑面積為10388.06㎡;建筑高度45m;1號樓12層,2號樓8層,(1# 2#樓頂層均為復式,高5.9m);3號樓2層,地下2層;容積率為3.5,建筑密度為40%,綠地率為30%;機動(dòng)車(chē)停車(chē)位177個(gè),自行車(chē)位394個(gè);地下一層是半地下,有通風(fēng),可做商業(yè)、食堂及其它;人防總建筑面積為2122㎡(非戰時(shí)為停車(chē)位),出入口部分為234㎡,可用作物業(yè)辦公室。

該房產(chǎn)東北兩側均臨主路,地下分設兩層,地上分三個(gè)功能區：東側3號樓為商務(wù)展示區,2層;南側2號樓為綜合樓,8層;北側1號樓1-2層為商務(wù)功能,3-12層為辦公功能,三區緊密相連,整體框架結構可以按任意需求進(jìn)行分割。3棟樓各具房產(chǎn)證,每層也各具房產(chǎn)證.項目已完成外立面裝修。

六、北京市昌平區沙河高教園某商業(yè)綜合體

現有沙河高教園附近商業(yè)、寫(xiě)字樓、精裝公寓等產(chǎn)業(yè)綜合體項目，擬引入符合高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的高新技術(shù)企業(yè)或有資產(chǎn)投資及增值需求的投資類(lèi)機構。本產(chǎn)業(yè)綜合體總建筑面積約99383.74㎡，位置優(yōu)越，有企業(yè)辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)、人才公寓、眾創(chuàng )空間需求的企業(yè)或財務(wù)投資人歡迎來(lái)電咨詢(xún)。合作模式多元化，可通過(guò)全部或部分股權出讓實(shí)現企業(yè)總部辦公、研發(fā)或銷(xiāo)售中心、商務(wù)配套等自用功能，也可進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)、引入買(mǎi)方上下游生態(tài)企業(yè)，同時(shí)實(shí)現固定資產(chǎn)投資的保值增值。具體出讓比例靈活可談。

基本情況：

項目為商業(yè)綜合體，建筑為地上11層，地下2層，竣工總建筑面積約99383.74㎡，原規劃業(yè)態(tài)為1-3層商業(yè)、4-11層辦公;地下一、二層為停車(chē)場(chǎng)，可使用車(chē)位560個(gè)。整個(gè)項目由四部分構成，分別為A、B、C三棟寫(xiě)字樓及商業(yè)部分，其中A棟為定制裝修辦公，B棟為總部辦公，C棟為人才公寓，具有4種戶(hù)型，整體建筑風(fēng)格大氣，空間布局合理。

七、北京市河北大廈轉讓項目

河北大廈位于北京市北四環(huán)與北五環(huán)之間、北苑路和大屯路交匯處, 地處北京市奧運會(huì )場(chǎng)核心區域，距鳥(niǎo)巢東北方向約1000m，項目主樓內部空間超大、設計造型獨特、建筑高度150m，已經(jīng)成為繼鳥(niǎo)巢、水立方、盤(pán)古大觀(guān)后又一京城標志性建筑物，大廈建成集商務(wù)會(huì )議、特色餐飲、健康娛樂(lè )、高端寫(xiě)字樓等多功能于一體的超五星級酒店，規劃客房數278間，已辦理不動(dòng)產(chǎn)權證，證載面積82262.04㎡。

八、地鐵團結湖三棟辦公樓轉讓

某央企子公司整體股權轉讓?zhuān)诵馁Y產(chǎn)位于團結湖地鐵站，占地近40畝，地上建筑物為三棟辦公樓及相關(guān)配套設施，土地面積25501.2㎡，用地性質(zhì)為科研、設計用地。項目地塊地上現狀為標的公司已建科研用房及配套設施，容積率1.0，總建筑面積為25265.5㎡。項目緊鄰團結湖地鐵站東南側，位于北京朝陽(yáng)區核心地帶，與盈科中心大廈隔街相望，臨近三里屯購物街區、北京工人體育場(chǎng)、朝陽(yáng)醫院、朝陽(yáng)市政府、北京長(cháng)城飯店，緊挨團結湖公園，距朝陽(yáng)公園僅800m之遙，向南1公里即為北京CBD核心區。

九、北京西大望路雅詩(shī)閣山水文園公寓項目

北京市朝陽(yáng)區西大望南路周莊雅詩(shī)閣山水文園服務(wù)公寓整棟資產(chǎn)轉讓?zhuān)嫉孛娣e8750㎡，總建筑面積53817㎡，地上8層，地下2層，各層實(shí)際面積約5000㎡。主要業(yè)務(wù)形態(tài)為地下2層為停車(chē)場(chǎng)，附帶約3000㎡的健身房及游泳池，1層主要為底商和展示大廳，2層為辦公場(chǎng)所，3層以上為公寓。

十、北京市東三環(huán)核心大廈轉讓項目

大廈項目公司系首都機場(chǎng)集團公司直屬企業(yè)，是一家集五星級商務(wù)酒店和商住兩用公寓為核心資產(chǎn)的國有股份制企業(yè)，坐落在朝陽(yáng)東三環(huán)南路十七號華威橋西南，占地面積約11700㎡，總建筑面積約80000㎡，土地用途為辦公/公寓，其中辦公使用年限至2044年，公寓使用年限至2064年，業(yè)態(tài)主要構成為酒店、公寓及住宅。

十一、北京東二環(huán)綜合體轉讓

綜合體項目位于北京東二環(huán)，占地面積4.2萬(wàn)平方米，總建筑面積16.6萬(wàn)平方米，業(yè)態(tài)包含：辦公、公寓、住宅、商業(yè)、酒店5種，其中已售面積5.7萬(wàn)平，未售面積10.9萬(wàn)平(商住兩用公寓3.2萬(wàn)平，住宅1.5萬(wàn)平，酒店式公寓2.2萬(wàn)平，商業(yè)0.2萬(wàn)平，地下會(huì )所0.3萬(wàn)平，地庫及人防3.4萬(wàn)平)。

項目位置優(yōu)越，位于國貿CBD板塊，緊鄰2、10號線(xiàn)。項目周邊，商業(yè)繁華、商務(wù)氣氛濃厚，醫療、教育、文化、體育等生活配套設施齊全。項目建筑設施高端豪華，服務(wù)標準采用世界級高端酒店私人專(zhuān)屬服務(wù)管理標準，公寓租金約為200元/平/月匹配周邊格局。

十二、北京某產(chǎn)業(yè)用地合作開(kāi)發(fā)項目

某國企擬以股權轉讓的形式尋求戰略合作方，開(kāi)發(fā)位于北京某產(chǎn)業(yè)園土地項目，土地面積為約3.1萬(wàn)平方米，建筑控制規模為6.6萬(wàn)平方米，用地以金融、類(lèi)金融(保險業(yè)最佳)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主，要求100%自持，地塊性質(zhì)為商業(yè)用途，用地規模約3.1萬(wàn)平米,地上建筑規模約6.6萬(wàn)平米，容積率2.1，綠地率30%，建筑密度30%。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)