南京鼓樓區商業(yè)樓轉讓項目，項目商業(yè)樓面積為45218.53㎡，分為7個(gè)5層的商業(yè)樓，目前是在建狀態(tài)，預計竣工時(shí)間2024年，銷(xiāo)售證待辦，商業(yè)配套豐富，交通便利，人們可以在工作、購物、娛樂(lè )中體驗文化、漫度時(shí)光，是真正的城市文旅商業(yè)新范本，現低價(jià)轉讓?zhuān)D讓價(jià)格面議。

項目商業(yè)樓基本情況

1、項目詳情

項目商業(yè)樓所在商業(yè)綜合體總建筑面積約30萬(wàn)平方米，相當于兩個(gè)萬(wàn)達廣場(chǎng)，擬建商業(yè)辦公、高級酒店及其它設施的綜合體，計劃打造集酒店、文化、旅游、辦公于一體的低密度開(kāi)放街區的商業(yè)綜合體。商業(yè)綜合體有眾多亮點(diǎn)：最美婚姻登記所，工業(yè)博物館，最美電影院，新零售、新科技體驗，文化聚集地，江景健身房，建筑歷史長(cháng)廊，民國風(fēng)情酒吧，最美屋頂花園。車(chē)位配備充足，07地塊地上46輛，地下413輛，大型商業(yè)綜合體預計2024年開(kāi)業(yè)。

2、項目位置

3、項目周邊配套

銀行：中國民生銀行(南京金陵新村社區支行)，中國郵政儲蓄銀行(金陵小區支行)，廣發(fā)銀行(濱江支行)，交通銀行(南京新民路支行)。

醫院：南京市第二醫院，南京醫科大院第二附屬醫院，南京京科醫院;

酒店：古南都大橋飯店，南京四方酒店，全季酒店;

休閑：繡球公園，浦口公園，橋北濱江生態(tài)公園，南堡公園，古林公園;

餐飲：江南小鎮，王紅軍龍蝦，老鄉雞，江蘇酒家，香山湖百宴樓;

購物：大觀(guān)天地，南京橋北萬(wàn)象匯，金象城購物中心，玉橋商業(yè)廣場(chǎng)。

項目商業(yè)樓投資亮點(diǎn)

1、地理位置優(yōu)越，人口聚集度高

項目商業(yè)樓共輻射7個(gè)街道，全輻射街道4個(gè)，戶(hù)籍人口為23.26+萬(wàn)人，主輻射區為下關(guān)街道，下關(guān)街道地區生產(chǎn)總值排鼓樓區區內第四，輻射范圍內第一;社會(huì )消費品零售總額僅71.8億元，區域人均可支配收入高，潛在消費力強。

2、交通便利，周邊商業(yè)配套豐富

以項目綜合體為中心，車(chē)行15min范圍內，共涉及4個(gè)商圈及單獨片區，分別是項目綜合體所處的濱江商圈、邁皋橋商圈、中央門(mén)商圈、燕子磯新城商圈以及龍江商圈;主要商業(yè)體(含在建未開(kāi)業(yè))小計23個(gè);綜合考慮各商業(yè)體營(yíng)業(yè)狀態(tài)、商業(yè)類(lèi)型、項目體量等因素，大型綜合體有大觀(guān)天地、常發(fā)廣場(chǎng)、喜年花生唐、招商花園城，而項目商業(yè)樓為該區域體量大，品牌級次高的商業(yè)項目。

3、經(jīng)營(yíng)模式靈活

項目商業(yè)樓為文體娛樂(lè )用地，共享所在商業(yè)綜合體潮流商業(yè)客流，宜商宜辦，可投資可自用， 1-2樓標準層高4.8米，3-5樓標準層高4.6米，每棟均預留了餐飲工程條件，能滿(mǎn)足各類(lèi)商業(yè)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng);整棟銷(xiāo)售，每棟建筑可預留企業(yè)專(zhuān)屬LOGO位，提升客戶(hù)企業(yè)形象;可根據客戶(hù)需求，設計和預留部分專(zhuān)屬程條件。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)