天津土地房產(chǎn)轉讓項目，項目公司分別為東亞鋁業(yè)(天津)公司100%股權轉讓、天津市針織運動(dòng)衣廠(chǎng)100%產(chǎn)權轉讓和天津市針織一廠(chǎng)100%產(chǎn)權轉讓。

　　一、 東亞鋁業(yè)(天津)公司100%股權轉讓(6016.31萬(wàn)元)

　　土地房產(chǎn)轉讓項目，項目公司東亞鋁業(yè)(天津)有限公司成立于2010年8月18日，注冊資本5000萬(wàn)元。經(jīng)營(yíng)范圍：鋁、銅壓延加工;機械設備及其配件加工制造;金屬材料、機械設備銷(xiāo)售;壓延技術(shù)研發(fā);貨運代理服務(wù);貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口。

　　天津土地房產(chǎn)轉讓項目，項目公司主要資產(chǎn)為兩塊土地，一項在建項目。

　　2010年8月6日轉讓方天津市二輕集體工業(yè)聯(lián)社與天津市靜海經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )簽訂“投資協(xié)議書(shū)”，投資總額20億元，投資主體是東亞鋁業(yè)(天津)有限公司。項目用地約399306.7平方米，折合598.96畝(以《國有土地使用權出讓合同》確認的面積為準)。其中：一期用地約300畝(以實(shí)際規劃進(jìn)行)，投資總額8億元。

　　土地編號為津靜(掛)G2010-158，出讓土地面積246228.9平方米，規劃建筑面積：147737 平方米，容積率大于0.6，出讓年限50年。土地的項目固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)總投資不低于經(jīng)批準或登記備案的金額人民幣68000萬(wàn)元，投資強度不低于每平方米1245元。已簽訂《天津市國有建設用地使用權出讓合同》。

　　在建項目-20萬(wàn)噸高精鋁板鋁箔項目一期賬面金額29,889,958.87元。

　　二、 天津市針織運動(dòng)衣廠(chǎng)100%產(chǎn)權轉讓(13195.61萬(wàn)元)

　　土地房產(chǎn)轉讓項目，項目公司天津市針織運動(dòng)衣廠(chǎng)成立于1981年8月6日，注冊資本2400萬(wàn)元。主要經(jīng)營(yíng)范圍：服裝制造;針織坯布制造，自有房屋的租賃業(yè)務(wù)。

　　天津土地房產(chǎn)轉讓項目，項目公司主要資產(chǎn)為南開(kāi)區南泥灣6號的土地及建筑。

　　南開(kāi)區南泥灣路6號土地使用權已取得[南國用(92)字第126號]國有土地使用證，證載土地使用權面積為47,485.05平米;依據天津紡織集團(控股)有限公司提供的近期規劃用途顯示，該地塊占地規模為47,395平米，可用地規模為44,051平米。

　　南開(kāi)區南泥灣路6號房屋建筑物已取得[南房字第42236號]房產(chǎn)所有證和[南房字第41835號]房產(chǎn)所有證,兩證均為1986年和1988年天津市房地產(chǎn)管理局頒發(fā)的天津市房產(chǎn)所有證，證載建筑面積分別為31,619.87平米、3,997.81平米。其中[南房字第42236號]房產(chǎn)所有證所載房屋建筑物已拆除8,816.39平米，在此基礎上，自行搭建磚混平房10,271.48平米、磚混樓房3,819.87平米，未辦理產(chǎn)權登記變更;[南房字第41835號]房產(chǎn)所有證區域內自行搭建磚混平房1,490平米，未辦理產(chǎn)權登記變更。

　　房產(chǎn)目前有租戶(hù)61戶(hù)，租期最長(cháng)到2019年12月，業(yè)態(tài)含有餐館、制造、倉儲等。

　　三、 天津市針織一廠(chǎng)100%產(chǎn)權轉讓(1943.43萬(wàn)元)

　　土地房產(chǎn)轉讓項目，項目公司天津市針織一廠(chǎng)成立于1998年9月25日，注冊資本1196萬(wàn)元.主要經(jīng)營(yíng)范圍：棉針織品制造，自有房屋的租賃業(yè)務(wù)。

　　天津土地房產(chǎn)轉讓項目，項目公司主要資產(chǎn)南開(kāi)區南泥灣路2號土地及建筑。

　　南開(kāi)區南泥灣路2號土地使用權，已取得[南國用(99)字第10號]國有土地使用證，證載土地使用權面積為28713.1平米;依據天津紡織集團(控股)有限公司提供的近期規劃用途顯示，該地塊占地規模為28514平米，可用地規模為26859平米。

　　房屋建筑物已取得[南開(kāi)字第040049479號]房權證，為2000年換發(fā)的房屋所有權證，證載房屋坐落地點(diǎn)為南開(kāi)區黃河道西頭3號路(現更名為南泥灣路2號);證載建筑面積為16002.57平米。其中房產(chǎn)所有證所載房屋建筑物已拆除3824.1平米，在此基礎上，自行搭建磚混平房4560.25平米、磚混樓房8067平米，未辦理產(chǎn)權登記變更。

　　房產(chǎn)目前有租戶(hù)17戶(hù)，租期最長(cháng)到2020年12月，業(yè)態(tài)含有餐館、制造、倉儲等。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)