天津華苑房產(chǎn)轉讓項目，項目是某國企為盤(pán)活閑置資產(chǎn)，分別轉讓天津市華苑產(chǎn)業(yè)園區科馨公寓5套房產(chǎn)，建筑面積分別為69.88、67.55、67.55、69.88、67.55平方米，底價(jià)分別為114.64、110.82、111.49、115.34、111.49萬(wàn)元。

　　一、房產(chǎn)情況

　　(一)房產(chǎn)是科馨公寓16門(mén)502單元，津(2016)濱海高新區不動(dòng)產(chǎn)權第1002897號，建筑面積69.88平方米。轉讓底價(jià)為114.64萬(wàn)元。

　　(二)房產(chǎn)是科馨公寓16門(mén)501單元，津(2016)濱海高新區不動(dòng)產(chǎn)權第1002870號，建筑面積67.55平方米。轉讓底價(jià)為110.82萬(wàn)元。

　　(三)房產(chǎn)是科馨公寓16門(mén)403單元，津(2016)濱海高新區不動(dòng)產(chǎn)權第1002869號，建筑面積67.55平方米。轉讓底價(jià)為111.49萬(wàn)元。

　　(四)房產(chǎn)是科馨公寓16門(mén)402單元，津(2016)濱海高新區不動(dòng)產(chǎn)權第1002868號，建筑面積69.88平方米。轉讓底價(jià)為115.34萬(wàn)元。

　　(五)房產(chǎn)是科馨公寓16門(mén)401單元，津(2016)濱海高新區不動(dòng)產(chǎn)權第1002867號，建筑面積67.55平方米。轉讓底價(jià)為111.49萬(wàn)元。

　　科馨公寓六層到頂，一梯三戶(hù)，小區容積率2.2，綠化率30%，建筑年代2000年，房產(chǎn)目前均為空置狀態(tài)。小區物業(yè)由業(yè)主管理。

　　二、房產(chǎn)區域位置

　　天津華苑房產(chǎn)轉讓項目，項目科馨公寓位于天津市南開(kāi)區華苑產(chǎn)業(yè)區開(kāi)華道與蘭苑路交口，東為王頂堤批發(fā)市場(chǎng)，西為平安證券，南為華苑科技園，北為復康路立交橋。距離地鐵3號線(xiàn)王頂堤站899米，華苑站961米。

　　由3號線(xiàn)華苑站出發(fā)12分鐘可以到達天津南站，25分鐘到達1、3號線(xiàn)地鐵換乘站營(yíng)口道及濱江道商圈旁邊還有公交換乘站榕苑路和日華里站，608、831、849、638路可以在這里換乘。同時(shí)，雅士道和安華里兩個(gè)公交總站，是643、698、904路的始發(fā)站，方便居民出行。

　　臨近快速路和中環(huán)線(xiàn)復康路，距天津濱海國際機場(chǎng)18公里，距天津港50公里，緊靠京滬、津保、京塘高速公路，毗鄰京滬高速鐵路，沿快速路半小時(shí)可達到河西黑牛城道片區和梅江片區，沿中環(huán)線(xiàn)復康路十幾分鐘可到達南大校區八里臺片區。而緊鄰外環(huán)的優(yōu)勢，開(kāi)車(chē)可方便抵達大學(xué)城和工業(yè)園區。

　　三、周邊配套

　　綜合商超：華苑百貨商廈、鑫豐商城、鑫茂購物中心華苑店、人人樂(lè )購物廣場(chǎng)、華苑百貨商廈、康達時(shí)尚廣場(chǎng);

　　醫院：華苑醫院、天津市一中心皮膚病醫院、南開(kāi)區六合醫院、天津延安醫院、天津萬(wàn)邦醫院;

　　郵局：中國郵政華苑郵電支局;

　　銀行：中國銀行信美道分理處、中國建設銀行久華里儲蓄所、天津城市商業(yè)銀行、交通銀行瑩華里支行;

　　幼兒園：南開(kāi)區第二十八幼兒園、第十一幼兒園、南開(kāi)區第二幼兒園、居華里幼兒園、南開(kāi)區第三十六幼兒園、、天津市南開(kāi)區第十九幼兒園;

　　中小學(xué)：天津市博瀚小學(xué)、天津中學(xué)、南開(kāi)實(shí)驗學(xué)校碧華里小學(xué)部、天津市模范小學(xué)、天津市津源中學(xué);

　　大學(xué)：天津理工大學(xué)、南開(kāi)大學(xué)國際商學(xué)院、天津工業(yè)大學(xué)新校區。

　　四、房產(chǎn)亮點(diǎn)

　　天津華苑房產(chǎn)轉讓項目，項目科馨公寓所處片區內規劃嚴整，居住區與商業(yè)區、產(chǎn)業(yè)園區建設 成熟完備，人文素質(zhì)高，西青大學(xué)城、高新區近在咫尺，學(xué)校、醫院分布較多，日常生活、工作、上學(xué)、就醫等都可在片區內解決。隨著(zhù)3號線(xiàn)華苑站的開(kāi)通，房?jì)r(jià)一度飆升至2萬(wàn)以上，是貨真價(jià)實(shí)的地鐵升值房。

　　華苑產(chǎn)業(yè)園屬?lài)壹壐咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區，享受稅收及其他優(yōu)惠政策，而臨近高校區和科研機構的人才和科研優(yōu)勢，酒店式公寓和寫(xiě)字樓也十分搶手。

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圖片來(lái)源：找項目網(wǎng)